房屋交易制式合同范本

房屋交易制式合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的房屋，并同意按照本合同的條款和條件進(jìn)行交易。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于[填寫(xiě)具體的地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)具體的結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)具體的證號(hào)]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫(xiě)具體的規(guī)劃用途]，房屋建筑規(guī)模為[填寫(xiě)具體的面積]。第二條房屋交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)具體的金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)具體的金額大寫(xiě)]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)具體的時(shí)間]內(nèi)，將交易價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)具體的時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛；（2）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；（3）房屋內(nèi)部裝修及家具、家電等物品完好無(wú)損。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)具體的時(shí)間]內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫(xiě)具體的比例]%。4.2甲方未按本合同約定交付房屋或交付的房屋不符合約定，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方支付違約金。4.3乙方未按本合同約定支付交易價(jià)格，甲方有權(quán)拒絕交付房屋，并要求乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、裝修及家具家電清單等。6.2附件的名稱(chēng)、數(shù)量、品質(zhì)等均視為本合同的一部分，具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫(xiě)具體的時(shí)間]。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫(xiě)具體的日期]請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的房屋，并同意按照本合同的條款和條件進(jìn)行交易。為確保交易的安全和順利進(jìn)行，甲方引入丙方作為第三方服務(wù)方，提供包括但不限于房屋查驗(yàn)、交易保障、售后服務(wù)等。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為第三方服務(wù)方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（1）對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確保房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛；（2）提供交易保障服務(wù)，確保交易過(guò)程的安全和順利進(jìn)行；（3）提供售后服務(wù)，解決乙方在入住后可能遇到的各類(lèi)問(wèn)題。1.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)具體的時(shí)間]內(nèi)，完成房屋查驗(yàn)工作，并向甲方和乙方提供查驗(yàn)報(bào)告。1.3丙方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易資金的安全。交易資金的支付和退還，均應(yīng)通過(guò)丙方指定的賬戶進(jìn)行。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確保房屋符合交易條件。2.2甲方有權(quán)要求丙方提供交易保障服務(wù)，確保交易過(guò)程的安全和順利進(jìn)行。2.3甲方在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)具體的時(shí)間]內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供售后服務(wù)，解決乙方在入住后可能遇到的各類(lèi)問(wèn)題。2.4甲方應(yīng)按照本合同約定，向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用的具體金額和支付方式，詳見(jiàn)附件。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方未按本合同約定支付交易價(jià)格，甲方有權(quán)拒絕交付房屋，并要求乙方支付違約金。3.2乙方在接收房屋后，未按本合同約定使用和保管房屋，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3乙方在接收房屋后，未按本合同約定履行入住手續(xù)的，甲方有權(quán)拒絕提供售后服務(wù)。第四條爭(zhēng)議解決4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.2甲方、乙方和丙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、裝修及家具家電清單、服務(wù)費(fèi)用支付憑證等。5.2附件的名稱(chēng)、數(shù)量、品質(zhì)等均視為本合同的一部分，具有同等法律效力。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫(xiě)具體的時(shí)間]。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫(xiě)具體的日期]第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)的房屋查驗(yàn)、交易保障和售后服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。丙方作為專(zhuān)業(yè)的服務(wù)提供商，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁└訉?zhuān)業(yè)、安全的服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的賣(mài)方，引入第三方丙方是為了確保交易的順利進(jìn)行，保障自己的權(quán)益。通過(guò)本合同的約定，甲方可以在交易過(guò)程中要求丙方提供查驗(yàn)、保障和售后等服務(wù)，確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方也可以通過(guò)丙方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，提高房屋的銷(xiāo)售價(jià)值和速度，實(shí)現(xiàn)自身的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)土地使用權(quán)交易制式合同范本買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：鑒于乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的土地使用權(quán)，并同意按照本合同的條款和條件進(jìn)行交易。為確保交易的安全和順利進(jìn)行，乙方引入丙方作為第三方服務(wù)方，提供包括但不限于土地查驗(yàn)、交易保障、售后服務(wù)等。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為第三方服務(wù)方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（1）對(duì)土地進(jìn)行查驗(yàn)，確保土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛；（2）提供交易保障服務(wù)，確保交易過(guò)程的安全和順利進(jìn)行；（3）提供售后服務(wù)，解決乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后可能遇到的各類(lèi)問(wèn)題。1.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)具體的時(shí)間]內(nèi)，完成土地查驗(yàn)工作，并向乙方和甲方提供查驗(yàn)報(bào)告。1.3丙方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易資金的安全。交易資金的支付和退還，均應(yīng)通過(guò)丙方指定的賬戶進(jìn)行。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方對(duì)土地進(jìn)行查驗(yàn)，確保土地符合交易條件。2.2乙方有權(quán)要求丙方提供交易保障服務(wù)，確保交易過(guò)程的安全和順利進(jìn)行。2.3乙方在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)具體的時(shí)間]內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供售后服務(wù)，解決乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后可能遇到的各類(lèi)問(wèn)題。2.4乙方應(yīng)按照本合同約定，向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用的具體金額和支付方式，詳見(jiàn)附件。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方未按本合同約定交付土地使用權(quán)，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方支付違約金。3.2甲方在交付土地使用權(quán)后，未按本合同約定提供相關(guān)資料和文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3甲方在合同履行過(guò)程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條爭(zhēng)議解決4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.2乙方、甲方和丙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.1本合同附件包括：土地使用權(quán)證、土地規(guī)劃圖紙、交易資金支付憑證等。5.2附件的名稱(chēng)、數(shù)量、品質(zhì)等均視為本合同的一部分，具有同等法律效力。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫(xiě)具體的時(shí)間]。6.2本合同一式三份，乙方執(zhí)一份，甲方執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫(xiě)具體的日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為土地使用權(quán)的買(mǎi)方，引入第三方丙方是為了確保交易的順利進(jìn)行，保障自己的權(quán)益。通過(guò)本合同的約定，乙方可以在交易過(guò)程中要求丙方提供查驗(yàn)、保障和售后等服務(wù)，確保土地使用權(quán)交易的安全和順利進(jìn)行。同時(shí)，乙方也可以通過(guò)丙方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，提高土地使用權(quán)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)值和使用效益，實(shí)現(xiàn)自