2024車位臨時租賃協(xié)議

2024車位臨時租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有車位的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其車位臨時出租給乙方使用；乙方需要臨時租賃甲方車位，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條車位信息1.1甲方出租的車位位于____________________（詳細地址），車位編號為____________________。1.2車位的尺寸為____________________，能夠容納車型為____________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每個月的__日前將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時為乙方提供車位，并確保車位的正常使用。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)妥善使用車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借車位給第三方使用。4.2乙方不得在車位上從事任何違法活動，不得存放任何易燃、易爆、有毒、有害物品。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進行車位的管理工作。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證車位的合法性，確保乙方在使用車位期間，不受任何第三方侵犯。5.2甲方應(yīng)保證車位的正常使用，如因甲方原因?qū)е萝囄徊荒苷Ｊ褂玫?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，調(diào)整車位的使用規(guī)則，但應(yīng)提前通知乙方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供車位，或車位不符合約定的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方車位所有權(quán)或使用權(quán)證明文件

2.乙方有效身份證件

3.車位實際情況的照片或視頻資料

4.租金支付憑證

5.車位使用期間的保險單據(jù)（如有）

6.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供車位或車位不符合約定：

認定：甲方未能在約定時間內(nèi)提供符合約定的車位。

違約行為：甲方需退還已收租金，并支付違約金。2.乙方未按約定支付租金：

認定：乙方未能在約定時間內(nèi)支付租金。

違約行為：乙方需支付滯納金，逾期嚴(yán)重時甲方有權(quán)解除協(xié)議。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借車位：

認定：乙方未經(jīng)甲方同意，將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方。

違約行為：乙方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。4.乙方在車位上從事違法活動或存放違法物品：

認定：乙方在車位上進行違法活動或存放違法物品。

違約行為：乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并可能面臨甲方解除協(xié)議。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有車位所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其車位臨時出租給他人的一方。

2.承租方：指需要臨時租賃車位使用的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用車位的起始和終止時間。

4.租金：指乙方為使用車位而支付給甲方的費用。

5.違約金：指違約方因違約行為所需支付給守約方的經(jīng)濟賠償。

6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需支付給甲方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.車位實際狀況與約定不符：

解決辦法：立即與甲方溝通，要求甲方在約定時間內(nèi)提供符合約定的車位，或退還已收租金并支付違約金。2.乙方支付租金困難：

解決辦法：提前與乙方協(xié)商，制定合理的支付計劃；如乙方持續(xù)違約，考慮解除協(xié)議。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車位：

解決辦法：立即與乙方溝通，要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.車位在使用過程中出現(xiàn)損壞：

解決辦法：及時記錄損壞情況，拍照留證，與甲方溝通協(xié)商維修責(zé)任及費用。5.發(fā)生爭議：

解決辦法：嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.物業(yè)公司出租小區(qū)內(nèi)車位給業(yè)主。

2.商