怎么寫違章建筑合同范本

怎么寫違章建筑合同范本第1篇怎么寫違章建筑合同范本第1篇甲方：___________________________合同編號：___________________

法定代表人：_____________________簽訂地址：___________________

乙方：___________________________簽訂日期：______年____月___日

法定代表人：_____________________

甲乙雙方本著互惠互利，共同受益的原則，經過友好協(xié)商，根據《^v^合同法》的有關規(guī)定，就超市特許經營事宜，在互惠互利的基礎上達成以下合同，并承諾共同遵守。

第一條特許權使用：

1．甲方授權乙方座落于_____省_____市_____路_____號的門店以“_____超市”為懸掛招牌，并將以甲的指導與提供事項，經營該超市加盟連鎖店。門店號：_____號

2．甲方對于凡使用“_____超市”名字的門店擁有對其處理：門店位置、商標制作法、銷售技術、門店管理、專職培訓、經營決策等事項。乙廣的發(fā)展計劃必須經甲方書面同意后方可實施，其目的是為了保證乙能取得正常的發(fā)展。

3．乙方店鋪的內外裝飾及門店招牌須與甲方統(tǒng)一。乙使用的各種設備與甲方統(tǒng)一，如有更改須征得甲方同意。

4．乙每季度初當月_____日必須向甲方支付季度含稅銷售額的_____％為特許權使用費。逾期須按每日萬分之_____支付滯納金。逾期三個月甲方有權解除合同。

5．乙方門店裝修，設備，商品流動資金及其輔助材料費用由乙承擔。

第二條人員培訓：

1．甲方將負責對乙方下屬門店理貨員，收銀員進行基礎培訓，對管理人員進行擇優(yōu)錄用(淘汰制)培訓。培訓人員必須具備當地執(zhí)法部門認可的有效健康證，乙方需自行解決住宿，就餐，往返車費，體檢等費用。

2．乙每家門店人員定編數必須報甲方備案同意。

第三條廣告及促銷：

為有效擴展銷售，乙方對甲方統(tǒng)一辦理的門店促銷活動應完全了解其重要性，并竭力配合。如甲方為擴展銷售所指定的信用卡，贈券，會員優(yōu)惠卡等，乙方應與甲方直營門店同等使用，無條件接受，并就折扣差額由乙方自行負擔，如乙方需自知

自行刊登廣告，應預先將擬定刊登的廣告媒體文案送甲方核準，經甲方同意后方可實施刊登。

第四條商品的提供及結算：

1．甲方提供商品，乙方必須每批結算，并承擔商品發(fā)貨地至加盟店的運費和力支費。乙方自行采購的商品，需到甲方業(yè)務部門辦理報驗手續(xù)，經批準后方可銷售。

2．甲方提供的商品，乙方必須參照甲提供的零售價格執(zhí)行。

第五條甲方的權利與義務：

1．甲方應提供乙方所有的管理技術，運作規(guī)范和營銷策略。

2．根據本合同約定收取特許經營權使用費等費用。

第六條乙方的權利與義務：

1．甲方提供各種企業(yè)標準，超市操作規(guī)范，超市工作規(guī)范，超市管理技術規(guī)范和其它規(guī)章制度，乙方須無條件地執(zhí)行。

2．乙方的營業(yè)時間必須與甲方相一致，如有特殊情況要理發(fā)須征得甲方同意。

3．乙必須按甲方的要求做好各種財務報表，并如實提供各種財務報表。

4．乙方必須執(zhí)行甲方提供的商品Q。M。P的管理規(guī)范。

5．在經營活動中乙方發(fā)生殘損商品，必須按甲方規(guī)定辦理退調。

6．乙方必須服從甲方派遣督導人員的監(jiān)督，指導乙方所開設的店鋪的經營管理。

7．乙方的工作人員應穿著甲方統(tǒng)一制服，佩帶統(tǒng)一胸卡，印制統(tǒng)一名片，用以維護與甲方相同的企業(yè)形象。

8．乙不準在本加盟店之外的其它場所，實放與H超市制度相同或類似的營業(yè)活動或其它行為，不參加其它超市公司的事業(yè)。

9．乙方享有與甲方直營連鎖店相同的商品供應價格和促銷活動的權利。

第七條違約責任：

1．乙方如在合同期限內，嚴重損害甲方利益，名譽和泄漏甲方提供的經營管理秘密，甲方有權終止本合同，并保留追訴要求賠償的權利。

2．乙方沒有按時履行支付義務，除向甲方補交余款外，應按每日_____％向甲方支付違約金。

3．除本合同另有約定外，一方違反本合同約定，承擔違約責任，向另一方支付違約金人民幣_____元（大寫：____），若有因此造成的損失，視損失程度支付相應賠償金以賠償守約方因此遭受的損失。

第八條合同的終止及解除：

1．本合同期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共_____年(每_____年修改合同內容一次)。期限屆滿前天經雙方同意應辦一續(xù)約手續(xù)，尚未辦理續(xù)約手續(xù)者，期限屆滿本約自然失去其效力。

2．本合同有效期內，乙方若無意繼續(xù)經營，應于三個月前書面通知甲方并支付違約金，待甲方認可后辦理結帳解約手續(xù)。

3．在協(xié)議期滿或解除之日起七天內，乙方必須拆除“_____超市”的標章，圖形及與此有關的文字，圖案設計，招牌或其它營業(yè)標記，并不得再使用“_____超市”的字樣及其它屬于甲方所有的營業(yè)標記，管理技術，商業(yè)秘密等。

第九條保密

一方對因超市特許經營而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經另一方書面同意的除外。

第十條補充與變更

本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

第十一條不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十二條爭議的解決

本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第______種方式解決：

（1）將爭議提交______仲裁委員會仲裁；

（2）依法向______人民法院提起訴訟。

第十三條生效條件

1．本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字蓋章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。

2．本協(xié)議—式_____份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_____份，其余用于辦理手續(xù)所用。

甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________

授權代理人：（簽字）______________授權代理人：（簽字）______________

單位地址：________________________單位地址：________________________

郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

怎么寫違章建筑合同范本第2篇甲方：(供方)

乙方：(需方)

為促進雙方發(fā)展，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，經共同友好協(xié)商，簽訂以下合同條款。

一、產品及特許經營范圍：

1、乙方為上海市涂料研究所上涂牌建筑類產品在范圍內的特許經營戶。

2、試銷期為六個月即從日至年月日止，試銷期內乙方銷售甲方產品總額達到萬元以上，否則甲方有權取消乙方的特許經營權，試銷期區(qū)域按照本合同正式銷售期區(qū)域進行試銷。

3、正式銷售期：如乙方在試銷期內完成雙方約定的銷售額，并經雙方協(xié)商同意，甲方正式委托乙方為地區(qū)范圍內的特許經營商即從月日止，

4、甲方不能對該地區(qū)的其它經營商供應已經授權乙方的上涂牌產品，否則賠償乙方因此造成的損失，未經甲方同意乙方不得再經營或借助親友名義經營原來沒有經營的其它品牌同類產品，否則甲方有權取消乙方的特許經營權。

二、價格、訂貨、付款及信用條款：

1、價格：乙方每次進貨按甲方《特許經銷合同》所標的價格供貨，甲方承諾非原材料價格有大的波動不隨意對供貨價進行調整，如有價格變化需提前30天通知乙方。

2、訂貨：

乙方訂貨(甲方常備產品)需提前一個工作日書面通知甲方。

乙方特殊訂貨(指非甲方常備產品)需提前三個工作日書面通知甲方。

如乙方訂做產品，須詳細說明技術要求或提供實物樣品。

3、付款方式及信用條款：

乙方購貨采用電匯等方式向甲方支付貨款。

乙方每次進貨需付清當筆款項。

匯款后若發(fā)生乙方故意解匯行為，甲方有權索賠或訴諸法律。

三、交貨及運輸：

1、甲方免費將貨物運至乙方上海地區(qū)入庫地點。

2、因不可抗力導致貨物運輸延誤，從而引起的乙方效益損失甲方不負責。

3、乙方訂貨量超過1噸以上，由甲方承擔運輸費用。(限乙方經銷范圍內)

四、驗收：

1、乙方收到貨物后應在10天內驗收并有責任告知甲方。

2、責任劃分：

乙方收貨人必須檢驗貨物的狀態(tài)，無異狀的才可御貨，如有異狀(變形、破損)必須由收貨人與運輸單位證明具體情況方可御貨。沒有當事雙方對貨物的證明而發(fā)生貨損、貨差，甲方不承擔責任。

3、乙方自行委托他人運輸的，則貨物交驗在乙方或其委托人由甲方倉庫提出時即為完成。

五、質量與退換貨條款：

1、甲方確保所供應的產品達到合格標準。

2、甲方有責任為乙方出具關于產品質量的各類證明文件的復印件。

3、貨物的外在質量(包裝、合格證、生產日期、保質期)如有問題乙方應在收貨時24小時內通知甲方，甲方派出相關人員共同認定，否則視為甲方產品完好無損交付給乙方。

4、若乙方對甲方供應產品質量產生疑義，應立即將原樣封存，并在24小時內通知甲方，甲方應及時派技術服務人員前往處理。

5、甲方承諾如因甲方產品未達到國家或本企業(yè)有關質量標準造成乙方用戶賠償問題，經雙方共同確認后，甲方全額賠償油漆損失，且對未使用、未售出產品實施全部退換，由乙方到甲方的退貨運費由甲方承擔。乙方必須在確定質量問題后5天內退貨。

6、乙方在銷售過程當中應嚴格按甲方有關技術標準配套銷售，正確施工，如因乙方配套不當或施工不當產生的問題，甲方不予負責。

7、乙方因銷售超出產品標示保質期或銷售補發(fā)合格證、標簽、外包裝的產品而造成的問題，甲方不予負責。

8、無論何種原因退貨，乙方均需事先向甲方提出退貨申請，征得甲方書面同意后才能退貨，任何未征得甲方同意的退貨，甲方均有權拒收或不計貨值處理。

9、退貨質量確認：退貨質量一律等退貨至甲方后，甲方保證以公開、公平、公正的三公原則檢驗退貨。

六、市場管理條款：

1、甲方承諾：保護乙方的市場不受沖擊，如乙方市場被相同品牌沖擊，甲方第一時間到現場處理。

2、乙方承諾;只在本合同限定的范圍內銷售產品，保證不在其他區(qū)域設點銷售。

3、在合作過程中，甲方有義務派人員對乙方經營甲方產品的場所、經營行為進行指導，對不規(guī)范的地方加以整改。

七、扶持條款：

1、甲方有義務對乙方的業(yè)務開展進行扶持，具體方案根據乙方當地市場行情，經甲方業(yè)務人員確切調研之后，由雙方共同擬訂，擬訂的扶持方案經雙方簽定認可后，作為本公司之有效附件備檔。

2、乙方有義務在當地進行一定的廣告宣傳(含門牌、店面陳列等)。

3、甲方有義務滿足乙方提出關于產品的售前、售后服務、人員培訓等方面的合理要求。

4、乙方有義務積極搜集和反饋當地市場行情與行業(yè)政策、信息，主要競爭對手動態(tài)情報(內容包括新產品、價格、市場政策與推廣策略等)，并與甲方共同研究市場營銷策略和其它應急對策，配合甲方處理相關的社會事務。

八、合同的終止：

1、自己終止：合同期限到達或因任一方出現合同條款規(guī)定終止的事件，本合同自動終止。

2、協(xié)商終止：合同規(guī)定的期限未到，但雙方經協(xié)商達成一致，簽署書面協(xié)議同意結束合作，則自該協(xié)議生效之日起，本合同即終止。

3、乙方連續(xù)兩個月未進貨，則經銷權喪失，合同終止。

4、合同終止后，未經甲方許可，乙方無權銷售甲方產品，乙方將所有甲方產品的存貨，退給甲方并立即停止銷售。

5、乙方不得將經銷權隨意轉讓，必須征得甲方同意，否則無效。

九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。如發(fā)生糾紛，協(xié)商解決，協(xié)商不成在甲方所在地訴訟解決。

補充事項：本合同簽訂之日起3天內乙方須交納3萬元保證金給甲方，在合同期滿后如乙方完成合同內所要求的銷售額指標，甲方則全數退還3萬元保證金并按照當年銷售額(不含稅)的1%作為獎勵返利給乙方。如乙方未完成合同期內的銷售額指標甲方有權沒收所有或一部分保證金。

十、合同條款如修改，以雙方最新的簽章確認為準。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

怎么寫違章建筑合同范本第3篇甲方：________________________________（以下稱“甲方”）

法定代表人：_____________________

通訊地址：________________________________

乙方：________________________________（以下稱“乙方”）

身份證號碼：□□□□□□□□□□□□□□□□□□

性別：□男□女戶口性質：□非城鎮(zhèn)□城鎮(zhèn)

家庭住址：________________________________

丙方：______________________________（以下稱“用工單位”）

法定代表人：__________________________

通訊地址：________________________________

為配合丙方的運營與發(fā)展，甲、丙雙方進行人事調整，現就更換用工管理機構所涉及的勞動合同用人主體變更及其他權利義務等相關事宜，根據《^v^勞動合同法》及有關的勞動法律、法規(guī)、行政規(guī)章，經三方協(xié)商一致，簽訂本變更協(xié)議。

1、乙方原與“__________________________________________________”簽訂的勞動合同，用人主體變更為“__________________________________________________”，原職務__________變更為__________，其他勞動合同條款不做任何變更。

2、原勞動合同期限雙方確認從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。

3、變更后，丙方負責辦理乙方的用工與社會保險繳納、代發(fā)工資等相關手續(xù)。

4、丙方認可此協(xié)議所涉及的用工主體調整，不影響乙方在丙方的服務年限連續(xù)計算。

5、變更協(xié)議從_____年_____月_____日起經三方簽字或蓋章后生效。

甲方：

簽字（蓋章）乙方：簽字（蓋章）丙方：簽字（蓋章）

怎么寫違章建筑合同范本第4篇簡易承包合同范本1

發(fā)包人(全稱)：____________

承包人(全稱)：深圳市____________有限公司

依照《^v^合同法》、《^v^建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本外墻保溫工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況：

工程名稱：______

工程地點：______

工程內容：______

二、工程承包范圍：

承包范圍：合同內每棟單體樓外墻做30mm厚聚苯顆粒保溫砂漿抹灰外墻外保溫系統(tǒng)。

三、合同工期：

工期：______

如果因發(fā)包方原因或建筑物主體不能進入外墻保溫施工工序，工期應順延。

四、標準、規(guī)范及有關技術文件：

基層墻體應符合《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》(GB50204—20__)和《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》(GB50203—20__)及相應基層墻體質量驗收規(guī)范的要求，保溫施工前應會同相關部門做好結構驗收的確認。如基層墻體偏差過大，則應抹砂漿找平。施工過程嚴格按照《國家行業(yè)標準外墻保溫工程技術規(guī)程(JGJ144—20__)》執(zhí)行。

引用標準：

《膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)》(JG158—20__)中的相關要求。

《玻璃纖維制品實驗方法》(JC176—1996)

質量標準及驗收辦法：

1、工程施工及驗評辦法嚴格執(zhí)行《國家行業(yè)標準外墻保溫工程技術規(guī)程(JGJ144—20__)》執(zhí)行。

2、質量等級：合格

3、質量等級經質檢部門，監(jiān)理單位，建設單位驗評后達不到合同規(guī)定標準，由承包方無償返修，達到合同規(guī)定質量等級后方可交工。

五、技術資料、圖紙及其它材料的提供辦法：

1、發(fā)包人向承包人提供圖紙、相關技術資料，在施工過程中如有變更應出具變更通知單。

2、承包人在施工前向發(fā)包人提供產品近期檢測報告，產品合格證，施工工藝及施工技術規(guī)程等。

六、合同價款及付款方式：

1、外墻外保溫每平方米造價為：______，工程量以實際結算為準。

2、付款方式：

1)、合同簽定后，發(fā)包人應按承包人施工進度進行付款，待外墻外保溫工程竣工后發(fā)包人應向承包人支付本合同暫定價款的85%。

2)、外墻工程整體竣工且驗收合格后，發(fā)包人須向承包人支付完實際結算后工程總價款的90%，剩余的10%等工程全部完工驗收后付清。本工程保修期為一年。

3)、在發(fā)包人確認承包人施工工程量且簽字認可后，30天內付清工程款。

七、違約責任：

1、承包方違約責任：

1)、承包人應在合同規(guī)定期限內完成施工(不可抗力或發(fā)包人責任除外)。

2)、如因承包人原因影響工程進度并給發(fā)包人造成損失的，承包人承擔所造成的全部損失。

3)、如在保值期內發(fā)生質量問題，承包人負責賠償因質量問題而產生的損失。

4)、如保溫效果達不到有關規(guī)定的要求，承包人負責賠償因此而產生的損失。

2、發(fā)包人違約責任：

1)、發(fā)包人需按合同約定的支付方式按期支付工程款。因工程款不到位而產生的延誤工期責任由發(fā)包人承擔。

2)、發(fā)包人應為承包人提供必須的施工條件，如施工條件達不到而產生的延誤工期責任由發(fā)包人承擔。

八、合同的有效性：

本合同雙方簽字蓋章后即視為有效且具有法律效力。有效期自雙方簽訂本合同之日起至工程款全部付完時止。

九、合同履行中，如一方需要修改或終止，須在7日前提出，要有書面文件為據，如發(fā)生糾紛，雙方先行協(xié)商，協(xié)商不成則按《合同法》的有關規(guī)定解決。

十、其他約定事項：雙方協(xié)商解決。

十一、本合同共四頁一式肆份。發(fā)包人貳份、承包人貳份。

發(fā)包人(蓋章)：______承包人(蓋章)：______

經辦人(簽字)：______經辦人(簽字)：______

簡易承包合同范本2

甲方：

法定代表人：

乙方：

根據《^v^農村土地承包法》規(guī)定，經雙方充分協(xié)商，現簽訂本合同如下：

一、甲方將坐落在西嶺土地承包給乙方。

二、承包年限從年月日起至年月日止。

三、承包費及上交辦法：

每項畝元，年共計：元，合同簽訂之日一次交清。

四、乙方承包目的：

以種植、養(yǎng)殖為主。

五、甲方的權利和義務：

1、土地的所有權歸甲方所有，乙方只有經營權。

2、除收取乙方的承包費，再無權收取乙方的任何稅、費用，無權調整承包費。

3、甲方無權調整土地使用權。

4、因承包土地引起的村民鬧事，給乙方造成的經濟損失由甲方賠償。

5、甲方有權監(jiān)督乙方的經營權。

6、甲方協(xié)助乙方處理與村民發(fā)生的糾紛。

7、提供水電資源費用由乙方自理。

六、乙方的權利和義務：

1、有經營權，流轉權(必須經甲方同意，但不能超過本合同的剩余年限)。

2、乙方要保護好土地資源，堅決不能搞永久性建筑。

3、必須遵守村規(guī)民約。

4、承包期內因國家征用，土地的征用費用甲方所，地面附著物的補償費歸乙方所有。

七、未盡事宜，經雙方充分協(xié)商達成的書面協(xié)議作為本事同的補充條款。

八、任何一方違約，違約方應賠償守約方的全部經濟損失。

九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡易承包合同范本3

甲方：(發(fā)包方)_______

乙方：(承包方)_______

依照《^v^合同法》、《建筑法》、《建設工程勘察設計管理條例》、《建設工程質量管理條例》及其他相關法律、法規(guī)和規(guī)章，甲、乙雙方本著公平、公正、公開、互惠、互利的原則，為明確雙方各自的責任，保障雙方的合法權益，經雙方共同協(xié)商，簽訂本土石方工程合同。

一、工程名稱：______________。

二、工程地點：______________。

三、承包范圍：______________。

由甲方提供施工圖所示范圍，土石方挖、運及爆破，余土外運至甲方指定渣場，并按渣場管理堆放。

四、合同價款：

本合同采用單價包干合同，其單價為：

1、地下室綜合單價：_______元/m3(地下室指±以下部分)

2、場平綜合單價：_______元/m3

五、工程量確認：

土石比例及土石方量最終按建設單位簽認為準。

六、工期要求：

總工期為_______天。(按合同簽訂之日起計算)

七、質量要求：

嚴格按圖紙要求及施工技術交底單施工，場地平整必須達到±10cm以內。

八、甲方責任：

1、施工中的安全管理，要求乙方嚴格按交底進行操作，遵守國家的安全生產法，甲方有權對乙方安全進行監(jiān)督檢查，對乙方違反操作規(guī)程的人員有權責令停止作業(yè)，并下達整改通知單，責令乙方限期整改，嚴重的清退出工地，由此造成的損失由乙方全部負責。

2、甲方積極配合乙方，協(xié)調有關工程邊界、量的確認。

3、甲方負責在工程完工后，給乙方進行工程款的結算辦理。

九、乙方責任：

1、施工前，組織施工人員進行安全教育，進行技術交底及施工中應注意的問題。

2、組織好施工的管理和進度安排，保證工期的順利完成。

3、服從甲方現場管理的有關規(guī)定，并服從甲方管理人員的指揮。

4、施工作業(yè)所發(fā)生的傷人、損害已完工程、設備等，所有責任及費用由乙方負責。

5、乙方必須按規(guī)定與作業(yè)人員簽訂用工合同，必須按時足額支付民工工資。

6、乙方如有違反上述條款及相關法律規(guī)定造成的損失由乙方負責賠償。

十、安全生產責任

1、乙方對所承擔的施工項目，必須制訂施工方案，并結合工程實際制訂好保證安全的“三大措施”(組織、技術、安全措施)，并嚴格按照所制訂的方案進行施工。

2、乙方必須貫徹執(zhí)行國家有關安全生產的方針政策、法律、法規(guī)，遵守國家行業(yè)及公司有關安全施工，文明施工的規(guī)定。遵守甲方現場的各項規(guī)章制度，服從甲方安全管理指揮。

3、乙方工程人員必須持有效身份證件及時報甲方備案，且無妨礙工作的病癥，否則不得參加工作。凡已登記的工程施工人員不得隨意更換，不得冒名頂替。

4、工程開工前，必須向施工人員進行安全技術交底，讓全體施工員掌握工程特點及施工安全措施。

5、乙方必須按國家有關規(guī)定，為施工人員配備合格的勞動防護用品及安全用具，并保證施工工具、器械使用安全。

6、乙方應按《^v^勞動法》等法律、法規(guī)、規(guī)定用工，嚴禁使用未成年和有職業(yè)禁忌的人員進行施工作業(yè)。

7、乙方應對工作地段采取的安全技術措施，工作班人員狀態(tài)及施工中的安全責任負責;如因乙方采取的安全措施不當，違反有關安全操作規(guī)程、規(guī)定及本協(xié)議所列安全事項而造成的一切事故或對第三方造成損失的均由乙方承擔所造成材的經濟損失及法律責任。

8、因乙方的責任造成的人身傷亡，設備損失、火災、環(huán)境破壞等災難性事故造成的經濟損失，一切責任由乙方承擔，并賠償相關方的財產損失。

十一、付款方式：

工程款支付：乙方完工后經甲方組織相關單位驗收合格后，乙方結算經建設單位審核付款后10個工作日之內支付。

十二、本合同甲、乙雙方簽字后生效。

十三、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

十四、其它：

本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方：______乙方：______

法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______

委托代理人：______委托代理：______

簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日

簡易承包合同范本4

甲方：__________________

乙方：__________________

依照《^v^合同法》及國家相關法律、法規(guī)和公司文件相關規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達成一致。訂立本合同。

第一條工程概況

工程名稱：______________。

工程地點：______________。

第二條工程承包范圍

___________________________________。

第三條工程工期

1、計劃開工日期：_______年_______月_______日，計劃完工日期：_______年_______月_______日，總日歷天數_______天。

2、主要節(jié)點工期：___________________________________。

3、乙方應無條件執(zhí)行甲方的進度計劃安排(包括新調整的進度計劃)。

第四條工程質量標準

所承包工程范圍內的工程質量必須達到_____________________。

第五條組成合同文件及解釋順序

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

1、本合同。

2、本合同附件。

3、招投標文件。

4、本工程施工圖紙及國家現行或行業(yè)標準規(guī)范。

注：上述文件應互為補充，在合同中出現含糊不清或不相一致時，按上述順序解釋，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進度的情況下由雙方協(xié)商解決。

第六條標準規(guī)范

本合同適用標準規(guī)范：____________________________。

第七條甲方責任和義務

1、負責統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。

2、負責與業(yè)主、監(jiān)理、設計及有關部門工作聯(lián)系，協(xié)調現場工作關系。

3、根據工程情況要求乙方增減施工人數，滿足施工生產需要。對施工質量底劣、技術差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退。

4、及時提供由甲方供應的施工機械設備、周轉材料。

5、按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。

6、統(tǒng)籌安排、協(xié)調解決乙方施工人員生活臨時設施、用水、用______________其費用：

7、協(xié)助乙方辦理現場施工人員出入證件，其費用由乙方自理。

第八條乙方責任和義務

1、遵守國家政策和法律法規(guī);遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護等工作。

2、嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準，對本合同勞務承包范圍內的工程質量向甲方負責;根據業(yè)主或甲方的計劃要求(包括調整后的計劃)，合理組織，科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔由于自身責任造成的質量返修、工期拖延損失及各種罰款。

3、應按招標文件要求和承諾的管理人員、安全員(持證)保質保量到位。技術工人必須按國家規(guī)定持上崗，技工必須有職業(yè)技能操作證，持證率達到100%。特殊工種必須有特種作業(yè)操作證，持證率達到100%。

4、服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理;接受甲方和業(yè)主有關人員對質量、進度、技術、安全生產、文明施工、環(huán)境保護等方面的管理：接受甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況。

5、做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責任發(fā)生損壞，應自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款。

6、按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具;妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉材料及其他設施。

7、按國家政策規(guī)定與每個務工人員簽訂《勞動合同》并按合同所約定的條款支付務工人員工資(務工人員工資每月造冊備案)，承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當地相關行政部門的處罰及責任后果。

8、為其施工人配備必要的勞動保護和安全防護用品(如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關的防護用品)。

9、進場施工人員要求具備思想素質好、身體健康、技術熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員，乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和后果。

10、甲方在資金暫時不到位，業(yè)主未能按時拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。

第九條環(huán)境保護、安全生產和文明施工

1、甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產、文明施工、環(huán)境保護以及公司相關制度等方面的教育;依據國家法律法規(guī)及公司相關規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關工作實施情況，使其體系有效運行。

2、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全施工標準進行施工;加強對現場操作工人的安全教育;認真落實安全措施，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產;隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔一切責任后果和經濟費用。

發(fā)生安全事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報甲方有關部門，同時按國家有關法律規(guī)定對事故進行處理。

3、乙方就嚴格執(zhí)行建設主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關部門對施工現場的管理規(guī)定，做到文明施工;保證施工現場整潔有序，符合文明施工的有關規(guī)定和要求，維護甲方良好的企業(yè)形象，并承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。

加強現場管理，采取一切適當的措施，保護現場內外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對公眾和第三方財產造成損害和妨礙。

第十條材料、設備供應與管理

1、甲方提供給乙方使用的周轉材料實行調拔制，根據工程計劃需要向乙方提供。

2、乙方就妥善保管、合理使用甲方供應的材料、設備(包括領用、保管、裝卸、退庫、辦理相關手續(xù)、按甲方指定的場內陸點歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應按領用時的價格賠償。

3、材料按預算分折量對乙方實行限額領料，乙方應合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預算用量，則超出部分的費用由乙方承擔;材料節(jié)約部分，由甲乙雙方按_______比例分成。

第十一條承包方式、價格及包含的內容

1、承包方式及單價。

2、承包價格所包含的內容：

怎么寫違章建筑合同范本第5篇一、合同當事人能否變更合同？

合同是當事人協(xié)商一致的結果。合同訂立后，當事人仍然可以繼續(xù)協(xié)商，如果當事人協(xié)商一致，就可以變更合同。

依照合同法的規(guī)定，當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更。

二、什么情況下可以變更合同：

第一，由合同性質和內容決定當事人一方可變更合同。有的合同是為當事人一方的利益而設立的;也有一些合同的某些條款是專為當事人一方利益約定的。由于在一般情況下，當事人可以放棄自己應得的利益，因此，對于這些合同，如果當事人一方在訂立合同后根據客觀情況的變化，不再需要合同為其帶來利益，則可以變更合同。

第二，當事人雙方經協(xié)商同意，并且不因此損害國家利益和社會公共利益。當事人雙方在進行協(xié)商時，意思表示必須是明確的，而不能是模糊的，否則，當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更。

第三，由于不可抗力致使合同的全部義務不能履行。不可抗力是指不能預見或者不能避免、不能克服的客觀情況。發(fā)生不可抗力，造成合同不能履行或者不能完全履行時，允許當事人變更合同，使合同的履行成為可能。不可抗力必須達到使合同無法履行的程度，才能作為變更合同的理由。如發(fā)生不可抗力后，經義務人的努力，合同仍可履行，則不能作為合同變更的理由。

什么是可撤銷可變更合同？

可撤銷可變更合同案例

遺囑人生前可變更、撤銷其原來所立遺囑。當遺囑人死亡，遺囑生效，遺囑繼承人只能接受繼承或放棄繼承，而不能撤銷、變更已生效的遺囑。夫妻雙方共立遺囑，約定互為繼承人，此時一方死亡，在世的另一方即為遺囑繼承人，其無權撤銷、變更共同遺囑中已生效部分。

案情

20xx年3月2日，牟xx與其丈夫盧xx共同訂立了一份公證遺囑，將夫妻共有的兩處二層沿街樓作如下處分：(一)夫婦一方死亡后，先死亡者遺留下的房產份額由健在的老伴繼承;(二)夫婦倆均死亡后，一號沿街樓由其子繼承，二號沿街樓由其兩個女兒共同繼承;(三)夫婦倆健在期間，可共同變更、撤銷遺囑;夫婦倆一人健在時，可以自行變更、撤銷本遺囑;(四)本遺囑第一項在夫婦一方死亡后生效，第二項在夫婦倆均死亡后生效。20xx年，盧xx因病去世。20xx年3月23日，牟xx向公證部門公證撤銷了前述遺囑，但其認為遺囑第一項已經生效，其已基于繼承取得了房產物權，并與其子女就房產繼承發(fā)生了糾紛。牟xx遂以其三名子女為被告訴至日照市嵐山區(qū)人民法院，要求依法確認涉案房產已由其繼承、歸其所有。

裁判

嵐山區(qū)人民法院認為，牟xx與盧xx共立的遺囑明確約定一方死亡后，另一方有權撤銷該遺囑，表明遺囑人已將遺囑撤銷權授權其配偶享有，故牟xx在其夫盧xx死亡后撤銷遺囑，符合盧xx的意愿，該撤銷行為合法有效;因遺囑已被全部撤銷，故牟xx請求按照遺囑繼承，并確認涉案房產歸其所有，無合法依據。

嵐山區(qū)人民法院判決為：駁回牟xx的訴訟請求。

牟xx不服一審判決，向日照市中級人民法院提出上訴。

日照市中級人民法院認為，盧xx死亡后，遺囑第一項已生效，涉案房產中盧xx的份額發(fā)生繼承，牟xx作為遺囑第一項指定的唯一繼承人并未明示放棄繼承，應視為其接受了繼承。此后，牟xx雖公證撤銷遺囑，但遺囑第一項此前已生效，涉及的房產發(fā)生繼承，該項遺囑已無撤銷之可能，且牟xx作為該項遺囑的繼承人而非遺囑人，對于涉及該部分遺產的遺囑第一項亦無撤銷權，故牟xx公證撤銷遺囑的行為對遺囑第一項不發(fā)生效力。

20xx年5月15日，日照市中級人民法院終審判決：確認牟xx繼承了盧xx遺留的房產份額，并取得整個房產的物權。

評析

共同遺囑是指兩名或兩名以上的遺囑人共同設立的遺囑。司法部《遺囑公證細則》第十五條規(guī)定了遺囑人堅持申請辦理共同遺囑公證的，共同遺囑中應當明確遺囑變更、撤銷及生效的條件。共同遺囑在形式和內容上若不為法律禁止，不違背公序良俗，系遺囑人的真實意思表示，符合民法通則第五十五條關于民事法律行為構成要件的規(guī)定，認定遺囑有效并無法律障礙。

本案即為一起因共同遺囑的撤銷而引發(fā)的家庭糾紛。盧xx死亡后，牟xx經公證撤銷了共同遺囑，但對于遺囑中夫妻互為繼承人的遺囑第一項，是否能夠撤銷，牟xx與其子女持不同觀點，這也是本案的訟爭焦點。

對于遺囑的撤銷和變更，《^v^繼承法》第二十條規(guī)定，遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑;立有數份遺囑，內容相抵觸的，以最后的遺囑為準;自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。最高人民法院《關于貫徹執(zhí)行〈^v^繼承法〉若干問題的意見》第三十九條規(guī)定：“遺囑人生前的行為與遺囑的意思表示相反，而使遺囑處分的財產在繼承開始前滅失、部分滅失或所有權轉移、部分轉移的，遺囑視為被撤銷或部分被撤銷”;其第四十二條規(guī)定：“遺囑人以不同形式立有數份內容相抵觸的遺囑，其中有公證遺囑的，以最后所立公證遺囑為準;沒有公證遺囑的，以最后所立的遺囑為準?！备鶕鲜鲇嘘P遺囑撤銷、變更的法律、司法解釋的規(guī)定，遺囑人撤銷遺囑的方式可以是立新遺囑撤銷原遺囑，或書面聲明原遺囑無效，以及以具體行為表明撤銷的意思，但須遵循“新遺囑取代舊遺囑”、“公證遺囑須經公證才能撤銷”的原則，而且，有權撤銷遺囑的是遺囑人本人，遺囑人有權撤銷的是其自己原先所立遺囑。上述法律、司法解釋條文中“以最后的遺囑為準”、“以最后所立的遺囑為準”、“以最后所立公證遺囑為準”及“遺囑人生前的行為”的表述，進一步說明撤銷遺囑須為遺囑人生前的行為，且撤銷須系針對尚未生效的遺囑。

本案中，因盧xx死亡的事件發(fā)生，遺囑第一項已經具備生效條件，并據此發(fā)生繼承。很顯然，盧xx系該項遺囑的遺囑人，牟xx系該項遺囑的繼承人，其作為繼承人取得了涉案房產物權。在繼承發(fā)生前，并未發(fā)生遺囑第一項被撤銷的情形，在盧xx死亡后，牟xx作為繼承人更無權撤銷盧xx的遺囑。現遺囑第一項已經生效且繼承也已發(fā)生，牟xx公證撤銷遺囑的行為對該項遺囑不發(fā)生法律效力。但對于涉案遺囑的第二項“夫婦倆均死亡后，一號沿街樓由其子繼承，二號沿街樓由其兩個女兒共同繼承”，因牟xx仍健在，該項遺囑尚不具備生效條件，而且其中的“一號樓、二號樓”在盧xx死亡后均已歸屬牟xx個人財產，牟xx有權自由處分，包括撤銷該財產之上所立遺囑，因此，遺囑第三項中的“夫婦倆一人健在時，可以自行變更、撤銷本遺囑”，實際上針對的就是遺囑第二項，本案應認定牟xx經公證撤銷了遺囑第二項。

在法律上可變更合同是怎么規(guī)定的？

1、什么情況下可以變更合同：

第一，由合同性質和內容決定當事人一方可變更合同。有的合同是為當事人一方的利益而設立的;也有一些合同的某些條款是專為當事人一方利益約定的。由于在一般情況下，當事人可以放棄自己應得的利益，因此，對于這些合同，如果當事人一方在訂立合同后根據客觀情況的變化，不再需要合同為其帶來利益，則可以變更合同。

第二，當事人雙方經協(xié)商同意，并且不因此損害國家利益和社會公共利益。當事人雙方在進行協(xié)商時，意思表示必須是明確的，而不能是模糊的，否則，當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更。

第三，由于不可抗力致使合同的全部義務不能履行。不可抗力是指不能預見或者不能避免、不能克服的客觀情況。發(fā)生不可抗力，造成合同不能履行或者不能完全履行時，允許當事人變更合同，使合同的履行成為可能。不可抗力必須達到使合同無法履行的程度，才能作為變更合同的理由。如發(fā)生不可抗力后，經義務人的努力，合同仍可履行，則不能作為合同變更的理由。

2、合同變更轉讓的法律規(guī)定

第七十七條當事人協(xié)商一致，可以變更合同。

法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。

第七十八條當事人對的內容約定不明確的，推定為未變更。

第七十九條債權人可以將合同的權利全部或者部分轉讓給第三人，但有下列情形之一的除外：

(一)根據合同性質不得轉讓;

(二)按照當事人約定不得轉讓;

(三)依照法律規(guī)定不得轉讓。

第八十條債權人轉讓權利的，應當通知債務人。未經通知，該轉讓對債務人不發(fā)生效力。

債權人轉讓權利的通知不得撤銷，但經受讓人同意的除外。

第八十一條債權人轉讓權利的，受讓人取得與債權有關的從權利，但該從權利專屬于債權人自身的除外。

第八十二條債務人接到債權轉讓通知后，債務人對讓與人的抗辯，可以向受讓人主張。

第八十三條債務人接到債權轉讓通知時，債務人對讓與人享有債權，并且債務人的債權先于轉讓的債權到期或者同時到期的，債務人可以向受讓人主張抵銷。

第八十四條債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人的，應當經債權人同意。

第八十五條債務人轉移義務的，新債務人可以主張原債務人對債權人的抗辯。

第八十六條債務人轉移義務的，新債務人應當承擔與主債務有關的從債務，但該從債務專屬于原債務人自身的除外。

第八十七條法律、行政法規(guī)規(guī)定轉讓權利或者轉移義務應當辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。

第八十八條當事人一方經對方同意，可以將自己在合同中的權利和義務一并轉讓給第三人。

第八十九條權利和義務一并轉讓的，適用本法第七十九條、第八十一條至第八十三條、第八十五條至第八十七條的規(guī)定。

第九十條當事人訂立合同后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使合同權利，履行。當事人訂立合同后分立的，除債權人和債務人另有約定的以外，由分立的法人或者其他組織對合同的權利和義務享有連帶債權，承擔連帶債務。

不得租賃的房屋有哪些？

1、未依法取得房屋所有權證的房屋

房屋所有權證是權利人依法擁有房屋所有權并對房屋行使占有、使用、收益和處分權利的惟一合法憑證。租賃沒有房屋所有權證的房屋，承租人的權益得不到很好保障。因為，沒有辦理房屋所有權證的房屋，若出現產權糾紛，承租人隨時都可能會因為出租人沒有擁有合法的房屋權屬證書，受到糾紛影響而不能得到權益的保障。

2、被法院、公安機關等依法裁定、決定查封或者以其他形式限制權利的房屋

依法裁定、查封的房屋或以其他形式限制權利的房屋，原所有權人的房屋其他權利如占有權、使用權、收益權等權利在一定程度將受到限制。租賃該類房屋，承租人會因為房屋權利的瑕疵，使得承租權利得不到合法保護。

3、未取得共有人同意出租的共有房屋

屬于共有產權的房屋，在未征得共有人一致同意出租的情況下是不能出租的。即使是大多數共有的人同意也不能出租，因為，租賃這種房屋，會侵犯對未同意出租的共有人的權益。

4、權屬有爭議的房屋不能租

房屋的產權處于不明狀態(tài)時即權屬有爭議的，這時，租賃房屋的合法性將難以得到保障。

5、違章建筑

未取得規(guī)劃部門的合法建設手續(xù)建造房屋，之后也沒有補領規(guī)劃許可證。這類房屋，屬于建設規(guī)劃手續(xù)不齊的建筑，規(guī)劃部門隨時對其實施規(guī)劃執(zhí)法監(jiān)督。租賃這類房屋的承租人，其合法權益就得不到保護。

6、不符合安全標準的房屋

租賃建造質量、生活設施達不到安全標準的房屋，承租人的生活安全將會受到影響。

7、未經抵押權人同意出租的抵押房屋

目前，有不少房屋是采取抵押方式取得貸款購買的。這類房屋的抵押權人對該類房屋具有他項權利。抵押人若要出租抵押的房屋，須征得抵押權人的同意。租賃沒有經過抵押權人同意出租的房屋，是對抵押權人權益的侵犯。

8、不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等部門有關規(guī)定的房屋。

9、有關法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形的房屋。

市民在租賃房屋，須謹慎對待，不要租賃上述九種情況的房屋。此外，市民在租賃合法房屋之后，應當向房產管理部門辦理房屋租賃登記備案。這樣，有利于從法律角度保護承租人的權益，減少不必要的租房糾紛。

房屋租賃應交哪些稅？

房屋租賃也應該納稅，房屋租賃要交納下列稅：

(1)要向國家交房產稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產稅。

(2)印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。

(3)個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業(yè)稅。

(4)所得稅，如出租方為企業(yè)，應交納企業(yè)所得稅;如出租方為個人，應交納個人所得稅。

房屋租賃合同最長可以簽多久？

房屋租賃合同最長期限是多少年

《合同法》第214條規(guī)定，“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。

租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年?！?/p>

因此，房屋租賃合同包括續(xù)訂房屋租賃合同的最長期限均為20年。

【提示】

①房屋租賃合同期限最長20年，是指當事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年;并非指數次簽訂租賃合同或者數份租賃合同的總租賃期限不能超過20年。

②房屋租賃期間屆滿，當事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。

③房屋租賃期限超過20年，并非整個租賃合同無效;而是超過20年部分租賃期限無效，也就是租賃期限按20年計算。

怎么寫違章建筑合同范本第6篇甲方(拆遷人)：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

乙方(被拆遷人)：____________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

第一條項目名稱、地點

建設項目名稱________________，建設地點________，建設單位________《拆遷許可證》文號________。

第二條被拆房屋現狀

(一)乙方在拆遷范圍內有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。

(二)乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應安置人口____人，分別是(姓名、性別、年齡、關系等)

(三)被拆遷房屋的產權屬于________________。

第三條拆遷安置

(一)乙方安置到________，房屋____間，建筑面積________平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。

(二)乙方臨時過渡到________________，房屋____間。

(三)乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。

甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知____日內，應遷入安置用房內。

第四條安置房屋的標準

(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合________頒發(fā)的________標準;

(二)建造質量應當符合________________;

(三)房屋內應當有以下設施：

第五條拆遷安置房屋產權

(一)乙方被安置房屋的產權屬于

乙方應與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。

(二)乙方被安置房屋的產權屬于

甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產權轉移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費________元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)____元;轉學補助費________元;提前搬家獎勵費________元;其他補助費________元;共計人民幣________元。

第七條被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：

1.作價補償。

被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續(xù)。

2.產權調換。

甲方以________地點，________房屋，____間，____平方米，補償乙方;

乙方需支付：

(1)結構差價____________________元;

(2)面積差價____________________元;

(3)房屋成新差價________________元。

第八條乙方在____年____月____日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元。

第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。

第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

1.甲方提供同面積、同質量的安置房屋。

2.逾期____個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。

第十三條特殊情況下安置逾期的處理

如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1.不可抗力造成安置房屋建設延期;

2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;

出現上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的____天內通知乙方。

因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方：________________________

代表人：________

____年__月__日

乙方：________________________

代表人：________

____年__月__日

怎么寫違章建筑合同范本第7篇甲方：法定代表人：

乙方：（系號車輛實際所有人，因業(yè)務需要登記所有人為）

現雙方在合法、平等、自愿的前提下，經甲乙雙方友好協(xié)商，現對號車輛的安全生產及其他相關安全事故責任的承擔達成以下協(xié)議：

一、乙方遵守并履行甲方的'安全管理規(guī)定，并保證對該車輛的所有相關操作人員的資質和安全負責：若發(fā)生任何安全事故，所有責任和損失由乙方全部承擔；同時對甲方因該事故所受到的損失也一并由乙方承擔；

二、乙方遵守甲方的生產管理規(guī)定，接受甲方的工作派遣（具體工作量以甲方出具的內部派工單為準）；若甲方發(fā)現該車輛及乙方相關操作人員可能存在安全隱患時可停止派工，待排除安全隱患，并待甲方驗收合格后恢復派工；乙方對施工質量負責，并對因該車輛導致的質量問題的賠償責任由乙方承擔；

三、甲方派工以該車輛配備的儀器設備作業(yè)能力為限；超出該車輛作業(yè)能力范圍的，乙方可不接受派工；

四、與該車輛相關的生產運行費用由乙方承擔，并承擔該車輛相關作業(yè)人員的有關費用（包括工資、住宿、生活費、資料解釋等相關費用）；

五、雙方同意按照該車輛創(chuàng)造產值的40%為乙方支付勞務費用，結算后5個工作日之內支付此費用。（具體結算金額以雙方留存的內部派工單為準核算，若無派工單確認或雙方未共同簽字認可的不予核算）；

六、乙方同意甲方不定期對該車輛進行安全檢查，并按甲方要求對相關安全問題及時整改，若整改不到位甲方可以停止派工；

七、乙方承諾對該車輛所屬相關員工嚴格管理，同時遵守甲方相關規(guī)定，杜絕酗酒、斗毆、私拿別人儀器工具等行為的發(fā)生，若違反相關規(guī)定自愿接受甲方的處理；

八、該協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，該協(xié)議自雙方簽字后生效。

甲方：

乙方：

見證人：

年月日

怎么寫違章建筑合同范本第8篇近年來，隨著國家各項強農惠農政策的出臺，土地的價值開始上升，農民對土地的關注增加，土地承包經營糾紛隨之增多。那么簽訂土地承包經營合同需要注意什么呢?以下是我為大家整理的承包土地合同協(xié)議書范本，歡迎參考閱讀。

★土地承包經營流轉合同★

★轉讓土地使用權合同★

★

農村土地租賃合同

★

★

通用土地買賣合同

★

★種植合作合同范本★

承包土地合同協(xié)議書范本1

甲方：

乙方：

為充分發(fā)揮土地優(yōu)勢，促進農業(yè)產業(yè)化發(fā)展，帶動地方經濟發(fā)展，增加村民收入和解決村民就業(yè)。經甲、乙、丙三方協(xié)商一致，訂立如下農村土地承包經營協(xié)議：

一、甲方自愿將位于鄉(xiāng)村的荒地、林地(以附圖所示土地面積、范圍、界址為準)承包給乙方經營。

二、乙方在承包土地上進行旅游農業(yè)綜合開發(fā)。發(fā)展旅游觀光，種植林業(yè)、綠化苗木花卉等森林資源開發(fā)，相關基礎設施建設、生產生活設施建設和步道、臨時觀關設施建設。

三、承包期限為永久性承包。

四、承包期承費及支付方式：由乙方一次性支付甲方承包期承包費27300元每畝，甲方按本合同標準和時間向乙方交付土地使用權時支付。因乙方支付的承包費標準為國家征地補償甲方應獲得的費用標準，如承包期內遇國家征收該承包地的，征地補償費全部歸乙方所有;如承包期內乙方該項目征地，乙方已支付的承包費視為應支付甲方的征地補償費。

五、乙方承包土地上的農作物由甲方在20_年月日前自行收割完畢，不收割的視為放棄，乙方可自行處置不支付任何補償費用;承包土地上村民種植的林木，乙方可按國家相關征地補償標準收購，協(xié)商不成的由村民在20_年月日前自行處置，過期后視為放棄歸乙方無償占有;承包土地上的違章建筑，由村民在20_年月日前自行拆除，逾期不拆的由甲方負責拆除;承包土地上的農業(yè)相關設施由乙方使用(使用費已包含在承包費中);承包土地上原土地承包權流程關系，由原承包人在20_年月日前解除，并將承包權交付乙方。

六、甲方的權利、義務

(一)甲方的權利

1、監(jiān)督乙方依照本承包合同約定的用途合理利用和保護土地。

2、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。

(二)甲方的義務

1、維護乙方土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同。

2、不得干涉乙方按承包合同約定進行正常生產經營活動。

3、保證乙方同等條件和待遇用水、用電和其他共同設施、資源、優(yōu)惠政策。

4、保證不影響乙方正常生產經營活動，并賠償因違反本承包合同，影響乙方正常生產、經營給乙方造成的損失。

七、乙方的權利義務

(一)有權按承包合同約定占有使用和經營管理土地及土地上的資源，自主經營和享有收益，享有投資形成的設施、設備所有權。

(二)承包地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應補償。

(三)在承包期內，享有土地承包經營權流轉的權利。

(四)按合同約定支付承包費用。

八、承包期內，雙方不得擅自解除合同，甲方原土地承包經營權在本合同承包期間到期、變更的，甲方應保證該土地承包經營權由乙方承包使用。

九、甲方違反本協(xié)議及法律規(guī)定義務造成乙方不能獲得土地承包經營權或導致合同目的不能實現的，應支付乙方承包期內應付總承包費20%的違約金，并賠償乙方已完成投資額及給乙方造成的其他實際損失;乙方違反本承包合同應支付承包期內應付總承包費20%的違約金及給甲方和原承包經營權人實際損失。

十、丙方保證、監(jiān)督甲乙雙方履行本協(xié)議，負責協(xié)調解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程產生的各項糾紛;保證乙方按本村其他村民同等條件和待遇用水、用電和其他共同設施、資源、優(yōu)惠政策。

十一、本合同一式四份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)人民政府一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方：

年月日：

承包土地合同協(xié)議書范本2

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

根據農村土地承包法律法規(guī)和政策的有關規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。

第一條：甲方將坐落在，面積畝的土地(良田)承包給乙方從事農業(yè)生產，承包期限三年(自20_年1月4日至20_年11月30日)，承包金每年每畝660元整，合計人民幣(大寫)元整，付款方式為每年1月10日前付清當年租金。

第二條：承包期內，乙方享有生產經營自主權，產品處置收益權的權利，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。

第三條：承包期內，乙方承擔維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設;依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和不改變農田現狀。

第四條：承包期內，乙方承包甲方的農田各項政策性補貼歸甲方所有，乙方做好配合。

第五條：承包期最后一年，乙方不得種植午季作物，否則造成的一切損失，由乙方自己承擔，甲方不予任何補償。

第六條：承包期滿，乙方應保證承包的土地達到承包時土地等級和質量。

第七條：因土地承包經營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求鎮(zhèn)土地承包經營權流轉服務中心調解解決。當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

第八條：乙方在簽訂合同時繳納保證金壹萬元整，保證金抵交最后一年承包款。

第九條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機關和鎮(zhèn)農村土地承包經營權流轉服務中心執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

承包土地合同協(xié)議書范本3

甲方：

乙方：

根據《^v^農村土地承包法》及有關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經雙方協(xié)商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協(xié)議：

一、土地流轉的方位：。流轉的面積約為畝，實際丈量面積為。流轉方式為出租。

二、流轉的期限為年。

自年月日起至年月日止。

三、流轉費標準及支付方式。

轉包的租金為每畝

四、協(xié)議簽訂以后，每個月租金一付，必須在第一個月日之前支付給甲方。

五、甲方的權利和義務。

1、有權監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務。

2、不得干預乙方依法的生產經營活動。

3、協(xié)助處理好與周邊相鄰土地農戶的關系。

六、乙方權利和義務。

1、乙方在該地塊上享有經營自主權，產品處分權和收益權。

2、按時向甲方支付流轉費。

3、乙方必須按時付給甲方土地租金，若未按時支付，每月

按租金總額2%支付滯納金。

七、雙方約定的其他條款。

1、流轉期內，如流轉的土地被國家依法征用、占用，征占用的補償費歸甲方所有。

2、流轉期內，乙方投資形成的地上附著物的補償及乙方的經營性補償，歸乙方所有。

八、合同期滿，乙方要續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。

九、糾紛解決辦法

流轉期內，如果在承包使用土地上，有村民糾紛，甲方要負責調解，調解不成的，向區(qū)人民法院起訴。

十、本合同自簽訂之日起生效。

十一、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

承包土地合同協(xié)議書范本4

__縣__鄉(xiāng)__村__組，以下簡稱甲方：

承包戶主__，以下簡稱乙方。

為了落實聯(lián)產承包責任制，充分調動農民的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據中央(83)、(84)一號文件精神，經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條承包土地的面積、地點、等級

甲方將__畝土地(田)發(fā)包給乙方，該土地位于__，東至__，西至_，南至__，北至__。其中，一等地__畝，二等地__畝，三等地__畝，四等地__畝，……。承包土地的所有權屬于集體，乙方只有土地使用權，不得買賣、出租、荒蕪，不準轉作宅基地和構筑其它建筑物。

第二條承包期限

承包時間共__年，從__年__月__日起，至__年__月__日止。

第三條乙方的權利義務

1.乙方有權獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農業(yè)生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業(yè)物資。

2.乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經營。

3.乙方必須完成按土地畝數攤派的統(tǒng)購指標任務和上繳農業(yè)稅的任務，每年向國家交售____斤，____，____斤____，____斤____，……。交售時間是____。每年向國家繳納農業(yè)稅__元，納稅時間是___。乙方必須每年向甲方上交公積金__元，公益金__元，管理費__元，上交時間為每年的__月__日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。

(本條亦可采取列表形式，見后)

4.乙方經甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶協(xié)商，平價購買生活用糧。土地轉包后，轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統(tǒng)購任務和繳納農業(yè)稅任務，承擔向甲方上交“三全”和完成義務工任務。

5.乙方如遇生(不能違背計劃生育規(guī)定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動但必須按規(guī)定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉承包時，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。

6.乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。

第四條甲方的權利義務

1.甲方有權監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃、統(tǒng)購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。

2.國家按計劃分配用于農業(yè)生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。

3.甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。

第五條違約責任

1.乙方如不按時履行對國家和集體的事務，除應繼續(xù)履行外，還應按遲延項目價值的__%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關部門處理外，有權收回乙方承包的土地。

2.乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價(毀壞樹木折價)賠償。

3.甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的__%，向乙方償付違約金，并應如數補發(fā)所欠物資。

第六條不可抗力

乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實后，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。

第七條其它

_____________________________________

本合同從承包期開始之日起生效。承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__份，送村委員、(如經公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關)……各留存一份。

甲方：__縣__鄉(xiāng)__村__組(公章)

代表人：__(蓋章)

乙方戶主：__(蓋章)

__年__月__日訂

承包土地合同協(xié)議書范本5

發(fā)包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方)

承包方：_____________________(以下簡稱乙方)

為了農業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用于農業(yè)科技的開發(fā)應用。根據《^v^土地管理法》、《^v^合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方經村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途為農業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農業(yè)種植和養(yǎng)殖。

2.承包形式：個人承包經營。

三、土地的承包經營期限

該地承包經營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、地上物的處置

該地上有一口深水井，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

五、承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

六、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內，甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

4.協(xié)助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。

5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。

(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4.享有對公共設施的使用權。

請問5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

6.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。

7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉包

1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。

2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。

3.本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承包經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。

5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

九、違約責任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

3.本合同轉包