個(gè)人商鋪門面租賃合同范本(2024版)

個(gè)人商鋪門面租賃合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃房產(chǎn)及租賃期限1.1甲方同意將位于__________（商鋪門面位置）的商鋪門面房產(chǎn)出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃該房產(chǎn)，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)賬至甲方下列賬戶：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________第三條租賃用途及損壞賠償3.1乙方同意按照甲方提供的房產(chǎn)用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變用途。3.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全和基礎(chǔ)設(shè)施的維修，確保房產(chǎn)符合租賃用途。4.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，以及因乙方使用不當(dāng)造成的損壞修復(fù)。第五條合同終止及違約責(zé)任5.1本合同租賃期滿，乙方應(yīng)將該房產(chǎn)交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.2任何一方提前終止本合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.個(gè)人商鋪門面租賃合同范本(2024版)2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.商鋪門面房產(chǎn)證復(fù)印件5.租賃合同續(xù)約協(xié)議6.租賃合同終止協(xié)議7.維修清單8.租金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供商鋪門面房產(chǎn)，或提供的房產(chǎn)不符合租賃用途。2.甲方未能按照約定時(shí)間維修房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受影響。3.乙方未能按照合同約定支付租金。4.乙方擅自改變租賃房產(chǎn)用途。5.乙方未能妥善保管房產(chǎn)，造成損壞不予以修復(fù)或賠償。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出租方，擁有商鋪門面房產(chǎn)并同意將其出租給他人的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.乙方：指承租方，租賃甲方商鋪門面房產(chǎn)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。3.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃甲方商鋪門面房產(chǎn)的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.租賃用途：指乙方在租賃期間使用商鋪門面房產(chǎn)的目的和性質(zhì)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到房產(chǎn)證問(wèn)題：應(yīng)及時(shí)向甲方索取商鋪門面房產(chǎn)證復(fù)印件，并驗(yàn)證房產(chǎn)證的真實(shí)性。2.遇到租金支付問(wèn)題：應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并確保租金按時(shí)支付。3.遇到維修問(wèn)題：應(yīng)及時(shí)向甲方提出維修申請(qǐng)，并跟進(jìn)維修進(jìn)度。4.遇到違約行為：應(yīng)及時(shí)與甲方/乙方溝通，并尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或機(jī)構(gòu)出租商鋪門面房產(chǎn)。2.個(gè)人或機(jī)構(gòu)租賃