2024離婚變更房產(chǎn)協(xié)議范本模板

2024離婚變更房產(chǎn)協(xié)議范本模板合同編號：__________一、甲方（原房產(chǎn)所有人）：1.姓名：____________

2.身份證號碼：____________

3.聯(lián)系方式：____________

4.地址：____________二、乙方（配偶）：1.姓名：____________

2.身份證號碼：____________

3.聯(lián)系方式：____________

4.地址：____________第一條房產(chǎn)分割1.1本協(xié)議簽訂后，甲方同意將上述房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給乙方所有。1.2乙方同意接受上述房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條產(chǎn)權(quán)過戶2.1本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)自費用辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.2甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。第三條房產(chǎn)交付3.1本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)將上述房產(chǎn)鑰匙交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全、功能正常。如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第四條權(quán)益保障4.1雙方確認(rèn)，本協(xié)議簽訂后，雙方對房產(chǎn)的權(quán)益均得到保障。4.2雙方承諾，除非依法定程序，否則不得擅自處分房產(chǎn)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。5.2違約金的具體數(shù)額雙方約定為：人民幣____元。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原房產(chǎn)所有人）：____________乙方（配偶）：____________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.雙方身份證原件及復(fù)印件

3.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件

4.房產(chǎn)過戶申請表

5.房產(chǎn)過戶稅費繳納憑證

6.雙方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)鑰匙，或交付的房產(chǎn)存在重大瑕疵，視為違約。

2.乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。

3.雙方未按約定履行本協(xié)議的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.離婚變更房產(chǎn)協(xié)議：指夫妻雙方在離婚過程中，對婚姻存續(xù)期間購買的房產(chǎn)進(jìn)行分割的協(xié)議。

2.房產(chǎn)分割：指夫妻雙方對共同財產(chǎn)中的房產(chǎn)進(jìn)行劃分，確定各自所有的部分。

3.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)由一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。

4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時間交付房產(chǎn)鑰匙。

解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時間交付房產(chǎn)鑰匙，如延遲交付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如延遲辦理，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)稅費問題。

解決辦法：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費，如有爭議，可咨詢專業(yè)律師或稅務(wù)顧問。4.問題：房產(chǎn)交付后出現(xiàn)設(shè)施損壞或功能故障。

解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞設(shè)施，確保房產(chǎn)功能正常。如甲方不履行修復(fù)義務(wù)，乙方有權(quán)自行修復(fù)，費用由甲方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場景：

1.婚姻存續(xù)期間購買的房產(chǎn)需要進(jìn)行分割。

2.夫妻雙方在離婚過程