2024版房屋買賣終止合同范本

2024版房屋買賣終止合同范本合同編號：__________房屋買賣終止合同范本甲方（出賣人）：乙方（買受人）：一、終止合同1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自本協(xié)議簽署之日起，《房屋買賣合同》終止，甲乙雙方不再享有和承擔(dān)《房屋買賣合同》項下的任何權(quán)利和義務(wù)。2.本合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)立即向相關(guān)部門辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于注銷該房屋的買賣合同登記。3.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)互相配合，退還已收取的款項，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。二、款項退還2.甲方同意，自本協(xié)議簽署之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付已收取的購房款____元的違約金。3.甲乙雙方同意，自本協(xié)議簽署之日起____個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款及違約金，如甲方未按約定時間退還，自逾期之日起，按____%的日利率向乙方支付逾期利息。三、其他約定1.本協(xié)議的簽訂，不代表甲方對乙方購買該房屋的承諾，也不代表甲方對乙方擁有該房屋的權(quán)利。2.本協(xié)議的簽訂，不影響甲乙雙方因《房屋買賣合同》產(chǎn)生的其他爭議，如產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：____省____市____區(qū)____街道____號聯(lián)系電話：__________乙方（買受人）：身份證號：__________地址：____省____市____區(qū)____街道____號聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.《房屋買賣合同》（合同編號：__________）2.甲方（出賣人）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方（出賣人）的法定代表人身份證明復(fù)印件4.乙方（買受人）的身份證復(fù)印件5.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件7.相關(guān)費(fèi)用支付憑證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照《房屋買賣合同》約定交付該房屋，構(gòu)成違約。2.甲方未按照本終止協(xié)議約定退還乙方已支付的購房款及違約金，構(gòu)成違約。3.乙方未按照《房屋買賣合同》約定支付購房款，構(gòu)成違約。4.乙方未按照本終止協(xié)議約定接受退款，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方作為出賣人，乙方作為買受人，雙方簽訂的關(guān)于購買該房屋的合同。2.購房款：指乙方按照《房屋買賣合同》約定應(yīng)支付給甲方的款項。3.違約金：指甲方未按照約定交付該房屋或未按照本終止協(xié)議約定退還乙方已支付的購房款所需支付的違約費(fèi)用。4.terminate：指終止合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未交付該房屋：甲方應(yīng)按照《房屋買賣合同》約定交付該房屋，如不能交付，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按照本終止協(xié)議約定退還乙方已支付的購房款及違約金：甲方應(yīng)按照本終止協(xié)議約定退還乙方已支付的購房款及違約金，如甲方未按約定時間退還，自逾期之日起，按____%的日利率向乙方支付逾期利息。3.乙方未按照本終止協(xié)議約定接受退款：乙方應(yīng)按照本終止協(xié)議約定接受退款，如乙方未按約定時間接受退款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方因故無法履行《房屋買賣合同》約定，雙方協(xié)商一致終止合同。2.乙方因故無法履行《房屋買賣合同》約定，雙方協(xié)商一致終止合同。