酒店承包合同法律風險提示

酒店承包合同法律風險提示合同編號：__________一、酒店基本信息1.1酒店名稱：____________________1.2酒店地址：____________________1.3酒店經(jīng)營范圍：____________________1.4酒店所有權歸屬：____________________1.5酒店現(xiàn)有設施及設備情況：____________________二、承包期限2.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，期限為____年。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應提前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。三、承包費用3.1乙方應按月向甲方支付承包費用，承包費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應在每月__日前將上月承包費用支付至甲方指定的賬戶。3.3承包費用支付方式：____________________四、經(jīng)營權限及責任4.1乙方承包期間，享有酒店的經(jīng)營權和管理權，但不得轉讓或轉包給第三方。4.2乙方應按照合同約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方應保證酒店的正常運營，確保酒店設施及設備的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.4乙方應在承包期間，承擔酒店員工的工資、社會保險等費用。4.5乙方應在承包期間，承擔酒店的稅收、物業(yè)管理費等費用。五、合同的解除和終止5.1雙方同意，合同解除或終止的條件如下：（1）乙方未按照約定支付承包費用，經(jīng)甲方催告后在合理期限內仍未支付的；（2）乙方違反合同約定，從事違法經(jīng)營活動，經(jīng)甲方催告后在合理期限內仍未糾正的；（3）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。5.2合同解除或終止后，乙方應立即退出酒店經(jīng)營，并支付甲方因合同解除或終止而產(chǎn)生的損失。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方未按照約定支付承包費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方從事違法經(jīng)營活動，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.酒店所有權證明文件2.酒店設施及設備清單3.乙方經(jīng)營計劃書4.合同解除或終止的證明文件5.違約金計算公式6.損失賠償計算公式7.法律法規(guī)相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付承包費用，經(jīng)甲方催告后在合理期限內仍未支付。2.乙方違反合同約定，從事違法經(jīng)營活動，經(jīng)甲方催告后在合理期限內仍未糾正。3.乙方未按照約定履行合同義務，導致合同目的不能實現(xiàn)。4.不可抗力導致合同無法履行。5.其他法律法規(guī)規(guī)定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)。2.旅游法：指《中華人民共和國旅游法》等相關法律法規(guī)。3.承包費用：指乙方按月向甲方支付的費用，用于承包酒店的經(jīng)營權和管理權。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。5.損失賠償：指因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付承包費用：甲方可以催告乙方支付，如乙方在合理期限內仍未支付，甲方有權解除合同。2.乙方從事違法經(jīng)營活動：甲方可以催告乙方糾正，如乙方在合理期限內仍未糾正，甲方有權解除合同。3.不可抗力導致合同無法履行：雙方應協(xié)商解決，根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。4.其他違約行為：雙方可以根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，要求違約方承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：1.甲方擁有酒店所有權，希望將酒店承包給乙方經(jīng)營。2.乙方具備酒店經(jīng)營能力和經(jīng)驗，