2024年個人房屋買賣合同范文

2024年簡單個人房屋買賣合同范文甲方（出賣人）：____________________

身份證號碼：______________________

乙方（買受人）：____________________

身份證號碼：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房屋買賣管理條例》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將個人房屋及土地轉讓給乙方事宜達成以下約定：

一、房屋及土地基本情況

1.房屋地址：________________________，建筑面積______平方米，土地使用權面積______平方米。

2.房屋所有權證編號：________________。

3.房屋用途：______________________。

4.土地使用權類型：________________。

5.其他需要說明的情況：__________________________。

二、交易價格及支付方式

1.甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋轉讓價格為人民幣______元整（大寫：____________________）。

2.乙方采取以下方式支付款項：

（1）本合同簽訂后______日內，乙方通過現(xiàn)金支付甲方定金______元。

（2）甲方將房屋按照現(xiàn)狀交付乙方后，乙方在______日內通過銀行轉賬方式支付房款至甲方指定賬戶。

3.甲方在收到定金及房款后應出具收據(jù)。

三、交付與過戶

1.甲方應在本合同簽訂后______日內將房屋鑰匙及房屋相關資料（包括但不限于房屋所有權證）交付給乙方。

2.雙方同意于______年______月______日前往房地產交易中心辦理過戶手續(xù)，并確保過戶過程順利進行。

3.辦理過戶手續(xù)時，雙方應按照國家相關規(guī)定承擔各自應當繳納的稅費。

四、違約責任

1.甲方若違反本合同約定，未能按時交付房屋及土地使用權證，應向乙方支付總房款1%的違約金。

2.乙方若違反本合同約定，未能按時支付房款，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金數(shù)額為未付款金額的日萬分之五。

3.若因甲方原因導致乙方無法取得房屋所有權證或無法正常過戶，乙方有權解除合同并要求賠償相應損失。

4.若甲方或乙方有其他違約行為，違約方應向守約方支付違約金人民幣______元整。

五、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同項下的通知或其他書面文件，應以書面形式送達雙方指定地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式的，應在變更之日起3日內通知對方。否則，對方按照本合同中記載的聯(lián)系方式送達的，均視為有效送達。

3.本合同項下的房屋買賣不構成戶口遷移，乙方不承諾購買房屋后能將房屋地址內的戶口遷出。

4.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

5.本合同中的所有日期均為公歷日，法定節(jié)假日順延。

6.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

7.其他約定：_____________________________________________。

甲方（出賣人）：____________________（簽字/蓋章）

乙方（買受人）：____________________（簽字/蓋章）

簽訂日期：______年______月______日簽訂地點：____________