朝陽區(qū)供暖設計合同范本

朝陽區(qū)供暖設計合同范本第1篇朝陽區(qū)供暖設計合同范本第1篇出租方：__________________(甲方)

承租方：__________________(乙方)

甲、乙雙方依據(jù)^v^有關(guān)法律法規(guī)，在自愿、平等和互利的基礎上，就______房租賃事宜達成如下協(xié)議。

一、租賃標的及面積

租賃標的及面積：租賃標的為______，租賃建筑面積______平方米;

甲方保證：

(1)其業(yè)已依法取得租賃標的所有權(quán)證，租賃標的不存在權(quán)屬爭議，有完全的權(quán)利和能力從事本合同項下的租賃標的的出租業(yè)務;

(2)租賃標的符合安全標準以及公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門的有關(guān)規(guī)定，且不存在違法建筑情形;

(3)租賃標的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本合同正常使用租賃標的的其他限制(包括但不限于司法機關(guān)和行政限制)，也未將租賃標的的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單位或個人。

二、租賃用途

乙方向甲方承諾，房屋使用用途為______.

三、租賃期限

甲方不可撤銷地同意給予乙方______個月的免租期，由乙方完成租賃房屋的裝修和改造，免租期自乙方實際進入租賃房屋現(xiàn)場開始裝修之日起算(乙方保證在______年______月______日前進場裝修)，乙方在免租期內(nèi)無需向甲方支付租金。

免租期屆滿，以雙方共同書面確認的日期為準作為本合同的正式起租日，本合同的租賃期限為______年，乙方在此期間內(nèi)應當按本合同第四條的規(guī)定支付相應的租金、費用。

四、租金及付款方式

租金：該房屋日租金為______元人民幣/建筑平方米/天(每月以30天計)，租金中含物業(yè)管理費。

1、租金付款方式：租金支付方式為每個月支付一次。首期租金應于起租日之前的______日內(nèi)支付，其后每個月支付一次，在每月期滿前的______日內(nèi)，支付下個月租金。即：每個月支付租金人民幣______元整(______元)。

費用：租賃期間的電費、水費、集中供暖費(如發(fā)生)、電話費、數(shù)據(jù)通訊費均由乙方負擔。電費、水費、集中供暖費的收取標準，均以國家規(guī)定為準。

3、其它費用支付：電費、水費、集中供暖費(如發(fā)生)由甲方代收代繳，乙方應于收到甲方繳費通知后______日內(nèi)繳納。電話費、數(shù)據(jù)通訊費用等由乙方自行與服務商協(xié)商繳納。

4、在合同有效期限內(nèi)因市場變動、物價變動、經(jīng)營風險等不可預料的因素引起的房屋樓內(nèi)附屬物租賃的貶值、升值，不影響房屋及樓內(nèi)附屬物租賃費的支付及雙方對合同所約定的其他權(quán)利義務。

五、房屋設備、設施

甲方為乙方提供服務于該房屋的'硬件設備和附屬設施如下：

供暖：市政熱源集中供暖，室內(nèi)安裝銅鋁復合散熱器;

朝陽區(qū)供暖設計合同范本第2篇委托方(甲方)：

設計方(乙方)：

1、乙方按照甲方要求設計出公司logo后甲方應盡快安排新設計logo的商標注冊事宜(為期1個月)。

甲方如在商標注冊過程中碰到被商標局駁回而不能注冊的情況，乙方負責為甲方無條件重新設計滿意的logo方案。

2、若乙方為甲方設計的logo在作商標注冊后，如在使用過程中碰到被其他公司狀告侵權(quán)的情況而導致不能使用時，乙方負責為甲方無條件重新設計滿意的logo方案，但不承擔任何因侵權(quán)而導致的法律責任。

3、甲方采用的logo，乙方擁有完全知識產(chǎn)權(quán)，甲方擁有完全的適用版權(quán)，但乙方不得再對此方案有任何知識產(chǎn)權(quán)上的要求。

4、若因logo未注冊成功所造成的諸如畫冊、vi手冊及vi前期應用等損失，皆由甲方負責，同時甲方依正式合同支付乙方所有費用。

5、此協(xié)議一式兩份，簽字后雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

6、本協(xié)議在甲乙雙方代表簽字蓋章后，以雙方最后簽字日期為生效日。

7、本協(xié)議的解析生效和履行受中國法律法規(guī)管轄。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)

代表簽名：代表簽名：

地址：地址：

電話：電話：

日期：日期：

朝陽區(qū)供暖設計合同范本第3篇建設公司單位：_______________________甲方

設計公司單位：_______________________乙方。

一、建設工程名稱

作為甲方委托乙方承擔_________工程的設計項目，建筑安裝面積為_________平方米，建設地點在________________________。

二、建設工程甲方義務

1、在工程開工前，作為甲方應組織施工單位，與乙方進行設計技術(shù)交底;工程俊工后，甲方應通知乙方參加竣工驗收。

2、在設計人員進入施工現(xiàn)場進行工作時，作為甲方應提供必要的工作條件。

3、作為甲方必須維護乙方的設計文件，不得擅自修改;未經(jīng)乙方同意，甲方不得復制，重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務保護乙方的設計版權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復使用。

三、建設工程乙方義務

1、作為乙方必須按照國家工程建設強制性標準和國家規(guī)定的建設工程設計深度要求進行設計，并在______年_____月_____日以前，向甲方交付設計文件;其中，設計文件一式_______份，技術(shù)設計文件一式_______份，施工圖設計文件一式_______份。

2、作為乙方編制的設計文件，應當滿足編制施工招標文件、主要設備材料訂貨和編制施工圖設計文件的需要;同時編制施工圖設計文件，應當滿足設備材料采購、非標準設備制作和施工的需要，并注明建設工程合理使用年限。

3、作為乙方對所承擔設計任務的建設項目應配合施工單位進行施工前技術(shù)交底，解決施工中的有關(guān)設計問題，負責設計變更，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。

四、建設工程設計費

甲方將乙方提供的設計文件交由3-5家工程公司報價，若上述公司作出的報價均在甲方要求的基礎造價范圍內(nèi)，甲方一次性付給乙方設計費人民幣_________元。

五、建設工程違約責任

1、甲方不按照合同規(guī)定向乙方支付設計費，應根據(jù)銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。

2、由于乙方的原因，延誤設計文件的交付時間，每延誤_______天，乙方應向甲方償付相當于設計費的_______%的違約金(甲方可在設計費中扣除)。

3、因乙方設計質(zhì)量低劣引起返工，應由乙方繼續(xù)完善設計任務，并視造成的損失浪費大小退還設計費。對于因乙方設計錯誤造成工程質(zhì)量事故者，乙方應承擔賠償金。

六、建設工程其它

本合同自_______年______月______日雙方簽章后生效。本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充協(xié)定，補充協(xié)定與本合同具有同等效力。

本合同未盡事項，按我國的法律，法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定處理。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

建設單位(甲方)(蓋章)：_______設計單位(乙方)(蓋章)：_______

代表人(簽字)：_________________代表人(簽字)：_________________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

簽訂地點：_______________________簽訂地點：_______________________

朝陽區(qū)供暖設計合同范本第4篇委托方(以下簡稱甲方)：

承接方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《^v^合同法》的規(guī)定，甲乙雙方就的道路景觀設計事宜經(jīng)協(xié)商達成一致，并簽署本合同，以供雙方共同遵行：

第一條本合同簽訂依據(jù)

^v^合同法;項目景觀設計任務書。

第二條設計依據(jù)(甲方的職責)

經(jīng)批準的有關(guān)規(guī)劃的設計圖紙;甲方確認的現(xiàn)場定位的所有有關(guān)的最新圖紙(包括電腦資料);帶有坐標標高的地形圖;基地內(nèi)及周圍相關(guān)的各種管線布置圖;

第三條設計范圍

1、甲方委托乙方完成“()”項目景觀設計的全部內(nèi)容;

第四條設計內(nèi)容(乙方的職責)

第一階段:總體景觀方案設計

乙方完成該階段設計工作所需的工作時間為乙方收到定金、全部所需圖紙數(shù)據(jù)(具體內(nèi)容見本合同第二條之規(guī)定)和甲方要求乙方開始本階段設計工作的書面指示的次日起10個工作日內(nèi)完成。

該階段的設計內(nèi)容包括:

(1)道路總體彩色平面圖;

(2)道路示意彩色照片表達設計;

(3)道路重點地區(qū)效果圖(A3);

(4)道路重點地區(qū)及結(jié)點彩色剖、立面圖;

(5)道路景觀區(qū)域分塊圖;

第二階段:施工圖設計咨詢

乙方完成該階段設計工作所需的工作時間為乙方收到設計費、全部所需圖紙數(shù)據(jù)(見本合同第二條之規(guī)定)和甲方要求乙方開始本階段設計工作的書面指示次日起20個工作日內(nèi)完成。

該階段的設計內(nèi)容包括:

(1)道路景觀施工設計說明

(2)道路景觀總圖(景觀配置索引圖、定位圖等總圖)

(3)道路景觀配套水施工圖

(4)道路種植技術(shù)要求及圖說：

①喬木設計平面圖

②灌木設計平面圖

③草地和地被植物設計平面圖

④苗木表

上述設計時間不包括甲方的審核時間。如因甲方未及時履行本合同義務延誤設計，乙方的完成設計時間相應順延。甲乙雙方可另外協(xié)商時間。

第五條提交文件數(shù)量

1、第一階段需提交的設計成果：方案設計圖貳套;

2、第二階段需提交的設計成果：施工圖設計圖陸套;

第六條設計費用及支付方式

本合同項目景觀設計總設計費為人民幣乙方須甲方提供國家規(guī)定的發(fā)票后甲方負責結(jié)賬。

第一階段：合同簽定時，甲方應向乙方支付人民幣元(￥元)作為

第二階段：乙方完成總體方案設計，甲方應在拿方案設計圖紙時，付設計費人民幣

第三階段：乙方完成總體施工圖設計，甲方應在拿施工圖設計圖紙時，付清設計費人民

第七條雙方責任

一、甲方責任

1、甲方按本合同第二條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提交基本資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責。甲方不得要求乙方違反^v^有關(guān)標準進行設計。

2、甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，本合同第五條規(guī)定的乙方交付設計文件的時間根據(jù)甲方拖延的時間相應順延;甲方交付上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以上的，乙方與甲方再行協(xié)商確定提交相關(guān)設計文件的時間。

3、甲方變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成乙方返工時，乙方有權(quán)要求與甲方就本合同未明確事項進行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議(或另行簽訂新協(xié)議)。

二、乙方責任

1、乙方應按^v^法律、法規(guī)規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標準進行設計，按合同規(guī)定的內(nèi)容向甲方交付設計圖紙和設計成果。并對提交的設計文件和圖紙的深度和質(zhì)量負責并確保設計成果符合甲方要求和設計任務書要求。

2、乙方交付文件后，根據(jù)甲方書面意見以及合約要求進行必要調(diào)整補充，直至甲方滿意為止。但此種修改、變更、補充僅限于甲方在本合同條款及附件中對乙方提出的設計要求、工作范圍和服務內(nèi)容之內(nèi)。如果甲方要求乙方進行本合同條款及附件內(nèi)容未涵蓋的任何調(diào)整補充，或者要求乙方提供本合同以外的服務，則應向乙方支付額外服務的費用。如因乙方提交的設計成果不符本合同之約定，經(jīng)乙方兩次修改設計圖紙，仍不能滿足甲方要求，影響甲方項目進度甲方有權(quán)單方解除合同、拒付設計費。

3、乙方根據(jù)甲方的書面指示才可以進行下一階段的工作。乙方根據(jù)甲方的書面指示為準，方可以向甲方提出有關(guān)優(yōu)化設計的建議。若甲方?jīng)Q定采納，乙方應積極配合甲方進行方案的變更和調(diào)整。

第八條違約責任

1、乙方按約履行合同，甲方超過合同規(guī)定的期限支付乙方設計費的，應償付逾期違約金，每逾期一天，違約金按應付而未付設計費的千分之一計算。

2、若乙方未能在約定的時間內(nèi)完成各階段設計文件的，應償付逾期違約金，每逾期一天，違約金按應交而未交設計成果的設計費的。千分之一計算;逾期超過10天時，甲方有權(quán)單方解除合同、拒付設計費，且乙方需賠償甲方因此受到的損失。

第九條合同的生效、變更與終止

1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

2、本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可以書面方式對本合同的部分內(nèi)容進行更改和補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、當本合同(包括補充合同)雙方約定的內(nèi)容履行完畢，本合同即告終止。

第十條保密

1、雙方均應保護對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改、復制或向第三方轉(zhuǎn)讓或本協(xié)議項目外使用。

2、甲方享有該項目設計成果的使用權(quán);乙方因履行本合同所完成的任何形式的設計成果，無論是否被甲方審核通過，該等設計成果的所有權(quán)，及所涉及的著作權(quán)、專利權(quán)等全部知識產(chǎn)權(quán)及其申請權(quán)，以及商業(yè)秘密歸乙方所有。

3、乙方保證所遞交的設計成果不對第三方構(gòu)成任何形式的侵權(quán)或損害;否則一切后果由乙方自行承擔，若該等后果給甲方造成損失或不利影響，則乙方應當賠償損失、消除影響。

第十一條其它

1、有關(guān)合同書的爭端、異議、索賠或違約、終止、無效等有關(guān)的一切爭議應以雙方協(xié)商為主，協(xié)商不成的可向仲裁委員會申請仲裁。

2、本合同一式陸份，甲方肆份乙方貳份。合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。

(以下無正文)

雙方簽署：

甲方：法人代表：簽約代表：開戶行：賬號：日期：年月

乙方：法人代表：簽約代表：開戶行：賬號：日期：年月日日

朝陽區(qū)供暖設計合同范本第5篇甲方(出租方)__________________

乙方(承租方)__________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下個人租房：

一、房屋基本情況

房屋的坐落______面積______裝修及設施______設備：______.

二、租賃期限

______，即______年______月______日至______年______月______日。

三、租金及交納時間

每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

四、租房押金

乙方應于簽約同時付給甲方押金______元，到期結(jié)算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方。

朝陽區(qū)供暖設計合同范本第6篇北京律師打個拆遷官司大概需要8到10萬元，下面我給大家介紹一下拆遷的原則

一、房屋價值補償不低于類似房地產(chǎn)的市場價原則

從實踐來看，拆遷中的各種矛盾無論以何種形式呈現(xiàn)，最終似乎都會落到“安置補償”的問題上。顯然，協(xié)調(diào)好“拆遷補償”是整個征收拆遷過程中的重中之重。那么法律對于房屋價值的補償有作明確的原則性規(guī)定，^v^590號令第19條要求，房屋補償價格不得低于發(fā)布征收決定公告之日的同地段、同類型房屋的市場價格。

實踐中可能存在這樣的情況，周邊的房價普遍是每平一萬元，但拆遷方給出的標準卻只有五六千一平甚至更低，接受這樣的補償，被拆遷人恐怕需要填補好幾十萬乃至更多才能買得起類似房地產(chǎn)。這種補償標準顯然不合理、不合法，此時被拆遷人有權(quán)拒簽，有權(quán)依法維權(quán)。事實上，按照法律規(guī)定，國有土地上房屋征收活動中，周邊的房價普遍是每平1萬元，補償也應當達到至少1萬元每平，以保障被拆遷人的生活水平和生活質(zhì)量。

二、被拆遷人自由選擇補償方式原則

根據(jù)^v^590號令第21條的規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。法律允許被拆遷人根據(jù)自身的實際需要選擇補償方式，比如被征收的房屋是家里唯一住房那就可以要求房屋產(chǎn)權(quán)置換，拆遷方應提供安置房而不是統(tǒng)統(tǒng)給“錢”了事，這有利于保障被拆遷人的合法權(quán)益，有利于減少矛盾的發(fā)生。

實踐中，如果拆遷方在補償方案中直接硬性規(guī)定只有貨幣或安置房一種補償方式，或者單方面在補償決定中確定補償方式，這些都是在對被拆遷人的選擇權(quán)進行剝奪，都是涉嫌違法的。

三、先補償后搬遷原則

^v^590號令第27條直接規(guī)定“實施房屋征收應當先補償，后搬遷”?！跋妊a償后搬遷”對于被拆遷人來講，無疑是最有利的保障。法律既然賦予了我們這樣的權(quán)利，那么在拆遷中自己就一定要堅守立場，堅守底線。如果說協(xié)議已經(jīng)簽訂了，一定要等拆遷方將補償支付完全后再搬遷，切不可顛倒順序。如果還沒有簽訂協(xié)議，甚至還沒有談妥補償，那么萬不可貿(mào)然搬遷。

四、禁止違法方式逼遷原則

采取暴力、威脅或斷水斷電等非法方式逼迫被拆遷人逼遷，這種處理方式在拆遷實踐中非常常見。逼遷之下被拆遷人苦不堪言，有的被拆遷人想要早點解脫于是妥協(xié)簽字，然而接受一個不合理的補償標準這帶來的不利影響將會更長遠。

根據(jù)^v^590號令第27條第2款及其他有關(guān)法律的規(guī)定，任何形式的逼遷都是涉嫌違法的。因此，對于逼遷被拆遷人是可以不妥協(xié)的，可以選擇依法維權(quán)，可以向有關(guān)部門進行舉報，更可以通過訴訟途徑維護自己的合法權(quán)利。這些拆遷方之所以敢大膽的知法犯法，很多就是抱著被拆遷人不懂法、不敢反抗等僥幸心理。是委曲求全還是奮起反擊，被拆遷人要思考清楚。

五、強拆須經(jīng)法院裁定原則

根據(jù)^v^590號令第28條的規(guī)定，針對合法建筑，行政機關(guān)無權(quán)逕行行政強拆，必須經(jīng)有權(quán)機關(guān)申請人民法院強制執(zhí)行。強拆須經(jīng)法院裁定，這對于被拆遷人來說也是一種保障。

實踐中，如果出現(xiàn)了“補償決定作出后，沒有向法院申請，行政機關(guān)便直接實施了強拆”等情形，這是明顯違法的。事實上，任何未依法申請的情況下進行的強拆都是違法的。對此，被征收人應當堅決提起訴訟，進而尋求對話，協(xié)商解決補償問題或者確認強拆行為違法后，進一步申請國家賠償。法律，永遠是受害者的靠山。法律只會保護懂法的人，我是北京律師如有需要幫助，您可以來電咨詢詳細為您解答。法律，永遠是受害者的靠山拆遷律師的收費國家沒有規(guī)定，各地區(qū)有一定差異，大致如下：

(一)不涉及財產(chǎn)關(guān)系的案件，3000元/件，可上浮50%，下浮不限;

(二)涉及財產(chǎn)關(guān)系的案件，按爭議標的額比例，在規(guī)定的幅度內(nèi)，按差額定率累進的方法計算具體收費標準：

訴訟標的額收費比例

1萬元以下(含1萬元)800元/件

1萬元以上至10萬元(含10萬元)4%;

10萬元至50萬元(含50萬元)3%;

50萬元至100萬元(含100萬元)2%;

100萬元至500萬(含500萬元)1%;

500萬元至1000萬元(含1000萬元);

1000萬元至5000萬元(含5000萬元);

5000萬元以上部分雙方協(xié)商

上述收費標準可上浮30%，下浮不限。案件同時涉及財產(chǎn)和非財產(chǎn)關(guān)系的，按較高者計算。

(三)二審案件分別按照一審階段確定的收費方式和收費標準收費，但在上階段曾接受委托并收取費用的，本階段減半收費。

(四)涉及財產(chǎn)關(guān)系的案件，經(jīng)雙方協(xié)商實行風險代理的，最高收費額不得高于委托人實際獲得財產(chǎn)利益的30%。

(三)計時收費

1、收費標準：每小時200元-2000元，由律師事務所與委托人在上述幅度內(nèi)約定計時收費的標準和結(jié)算方式。

2、上下浮動幅度：20%

(四)增加反訴的案件，反訴部分可以按以上標準酌減收費。

(五)發(fā)回重審的案件，由原承辦律師辦理的，可以按原收費標準酌減收費。

(六)風險代理收費

(七)法律文書：代為撰寫、修改、審查法律文書，根據(jù)法律文書的性質(zhì)、難易程度、工作所需耗費時間等因素，每份文書在600-2000元之間協(xié)商收費;

(八)律師見證：根據(jù)法律文書的性質(zhì)、所需時間等因素，按每件2000-10000元之間協(xié)商收費。

(九)代辦公證：律師代辦公證的事務不同，每件1500-3000元之間協(xié)商收費;

(十)律師函及法律意見書：為委托方出具律師函或法律意見書，根據(jù)相關(guān)事務難易程度、使用目的、工作所需耗費時間等因素協(xié)商收費，每份為1500-20000元之間協(xié)商收費。

(十一)律師調(diào)查：按調(diào)查事項協(xié)商收費。

最高代理費金額不得高于合同約定標的額的30%，但實行市場調(diào)節(jié)價的法律服務除外。

以上就是律師收費的基本價格，是嚴格按照法律規(guī)定的標準收費。但在實踐中，對于律師費用的相關(guān)認定情況，應當由當事人與律師進行協(xié)商認定，因為律師費用是屬于商業(yè)性收費，如果對相關(guān)情況的認定達成一致意見的話，是可以適當減少支付的，當事人無力支付律師費用的，也可以通過指定辯護來進行處理。

拆遷房屋律師費用是怎樣計算的

每個律師收費都不一樣，每個地方律師收費也不一樣。具體會根據(jù)案件情況，由雙方協(xié)議確定。

征地拆遷律師費用貴嗎

2011年，^v^出臺《國有土地上房屋征收與補償條例》，此條例一出，強拆開始推出歷史舞臺，此條例確定了如下原則：

1、拆遷只能政府負責。以前的開發(fā)商負責拆遷事物的歷史一去不復還，既然政府負責，一旦因拆遷導致糾紛，發(fā)生社會矛盾，政府得負責。以前政府可以把什么事情都推給開發(fā)商，但現(xiàn)在不行了，得自己去面對；

2、拆除房屋的補償，不得低于同地段房屋的市場價值。舉例以說明，如果這塊小區(qū)均價4萬一平米，政府拆遷補償就不能低于4萬一平米，否則就是違法。此規(guī)定一出，徹底牽制住了地方政府低價拆遷的蠢蠢欲動的手。

3、想要強拆，必須經(jīng)過法院同意。所有準備材料準備好了之后，報請法院，法院認為可以，法院去強拆，或者法院委托地方政府去強拆，地方政府不能自己直接去強拆。此舉一出，剝奪了地方政府強拆的權(quán)力，將此權(quán)力交給了法院。最高人民法院就此專門發(fā)了一個文，中心思想就是，地方法院在審核是否同意強拆的時候，一定要謹慎謹慎再謹慎。

4、法院同意拆遷之前，必須要做這么幾件事。

一是要看地方政府是否已經(jīng)按照拆遷政策，將應補償給被拆遷人的錢款打到了專門的銀行賬號；

二是要評估，若是強拆，是否有社會輿情風險，是否會激化社會矛盾；

三是該走的法律程序，已經(jīng)全部走完。

所以，綜上所述，此條例一出，拆遷律師的春天也就來了，因為地方政府若想要拆遷，不得不嚴格按照法律要求，一旦要遵守法律，律師的作用就顯現(xiàn)了。

拆遷律師可以參與從拆遷到拆遷完成的任何一個階段，不同地方的律師，律師參與階段的不同，收費都是不一樣的。

北京的拆遷律師最多、最有名，因為地方上拆遷的事情，因為種種原因，地方上的律師不愿意接手；北京律師才不怕地方政府，地方上的人往往又喜歡來北京找律師，所以催生了很多拆遷律師乃至專門做拆遷事物的律師事務所。

所以，單純地方上來說，北京的拆遷律師基本上要比地方上的貴；

二、若從參與拆遷階段而言，想通過延長拆遷時間作為與拆遷辦談判的籌碼的話，那么就需要律師全程參與，律師一個法律程序一個法律程序與地方政府死磕，自然會延長拆遷的時間。這種情況下，律師收費自然也不會便宜，不過也可以跟律師約定風險，比如多要回的錢，按一定比例兩個人分。

所以，題主的問題，我無法給出一個確定的回答，只能就其所能，將就籠統(tǒng)的回答一下

朝陽區(qū)供暖設計合同范本第7篇甲：________________身份證：_____________________________

乙：________________身份證：_____________________________

經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議:

一、租房地點:甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

二、房屋用途:乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。

三、租期:自__________年__________月______日起至__________年________月______日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。

四、租金:每月_________元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當于_____個月租金。

五、付款方式:1、乙方每____個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前_____天將下期房款支付給甲方;2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。

六、租房保證金:存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用:包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

七、甲方義務:1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設施均能正常使用;2、室內(nèi)外正常維修由甲方負責;3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

八、乙方義務:1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)，后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費________元)。

九、違約處理:1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;2、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負。

十、補充條款:(明細清單)水表讀數(shù)_______度，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。

1、_________________________________________________________

2、_________________________________________________________

3、_________________________________________________________

4、_________________________________________________________

十一、本合同未盡事宜，一律按《^v^合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

十二、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。

甲(簽字)：________________________乙(簽字)：_________________________

______________年_________月______日______________年_________月______日

朝陽區(qū)供暖設計合同范本第8篇北京十大律師事務所排名前十：

1、北京恒略律師事務所

地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街2號數(shù)碼大廈A座6層

2、北京盈科律師事務所

地址：北京市朝陽區(qū)東四環(huán)中路76號大成國際中心

3、北京市騰銘律師事務所

地址：北京市豐臺區(qū)菜戶營東街甲88號鵬潤家園豪苑大廈A座十

4、北京市凱泰律師事務所

地址：北京市朝陽區(qū)西大望路藍堡國際中心11層

5、北京天陽律師事務所

地址：北京市海淀區(qū)首體南路22號國興大廈12層A座

6、北京市天依律師事務所

地址：西城區(qū)黃寺大街26號

7、北京市漢榮律師事務所

地址：北京市朝陽區(qū)曙光西里甲5號鳳凰城A2座2805室

8、北京京法律師事務所

地址：北京市朝陽區(qū)望京西路48號金隅國際G座23A05室

9、北京市君澤君律師事務所

地址：北京市東城區(qū)東四十條68號平安發(fā)展大廈3層

10、北京鑄成律師事務所

地址：海淀區(qū)中關(guān)村南大街17號三號樓19層

朝陽區(qū)供暖設計合同范本第9篇出租方(甲方)：__________________身份證號碼_______________________________

承租方(乙方)：__________________身份證號碼_______________________________

根據(jù)《^v^合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在__________市__________街道__________小區(qū)__________棟__________號的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元(大寫：______________________________)，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

第六條：房屋維護養(yǎng)護責任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第九條：違約責任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

出租人(甲方)：_______________________承租人(乙方)：______________________

_______________年________月________日_______________年________月________日

朝陽區(qū)供暖設計合同范本第10篇甲：________________身份證：_____________________________

乙：________________身份證：_____________________________

一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。

二、租期壹年，從__________年_______月_______日起到________年_________月_____日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)

四、保證金

1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：______元人民幣)

2、保證金支付方式：a)現(xiàn)金支付;b)上期轉(zhuǎn)入;c)其他形式________________________________

3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

五、乙方租用后應注意以下事項：

1、乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔相關(guān)責任。

2、乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。

3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

以上繳費收據(jù)請乙方自