租賃車庫簡單合同2024年

租賃車庫簡單合同2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的車庫所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方車庫，并遵守相關(guān)條款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條車庫基本情況1.1甲方車庫位于__________（地址），車庫門牌號為__________，總面積為__________平方米。1.2車庫設(shè)施包括：__________（列舉設(shè)施）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車庫，并將車庫交還甲方。若乙方需繼續(xù)租賃，雙方可另行協(xié)商租金及租賃期限。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證乙方在租賃期間對車庫的正常使用，確保車庫設(shè)施正常運行。4.2甲方應(yīng)在租賃期間負責車庫的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用車庫，但不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管車庫內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。5.3乙方不得在車庫內(nèi)進行違法活動，不得影響甲方及鄰居的正常生活。第六條違約責任6.1甲方未按約定提供車庫的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。6.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方所有權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.車庫設(shè)施清單4.租金支付證明文件5.車庫鑰匙交接記錄6.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供車庫：指租賃起始日期后，甲方未能提供合同約定的車庫給乙方使用。2.乙方未按約定支付租金：指乙方未能在每月約定的日期前支付租金給甲方。3.擅自改變車庫結(jié)構(gòu)和用途：指乙方未經(jīng)過甲方同意，私自改變車庫的結(jié)構(gòu)或使用目的。4.損壞車庫設(shè)施：指乙方在租賃期間因疏忽或故意導(dǎo)致車庫內(nèi)設(shè)施損壞。5.違法活動：指乙方在車庫內(nèi)進行違反法律法規(guī)的活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車庫所有權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方車庫的乙方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃甲方車庫的時間段。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的車庫使用費。5.違約金：指一方違反合同約定時，需支付給對方的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時間提供車庫。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方盡快提供車庫；若甲方拖延不提供，乙方有權(quán)要求違約金或解除合同。2.問題：乙方未能按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方支付租金；若乙方逾期不支付，甲方有權(quán)要求違約金或解除合同。3.問題：乙方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)車庫原狀，并要求違約金。4.問題：乙方損壞車庫設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)按市價賠償損壞設(shè)施的費用。5.問題：乙方在車庫內(nèi)進行違法活動。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違法活動，并要求乙方承擔相應(yīng)法律責