創(chuàng)新菜市場承包合同

創(chuàng)新菜市場承包合同合同編號：__________甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________一、承包范圍1.1甲方將其擁有的菜市場承包給乙方經(jīng)營，菜市場地址為：__________。1.2承包經(jīng)營范圍包括：蔬菜、水果、肉類、水產(chǎn)、糧油、副食品等農(nóng)副產(chǎn)品及其他相關(guān)商品的經(jīng)營。二、承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。三、承包費用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費用，承包費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月承包費用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。四、經(jīng)營管理和規(guī)范4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的菜市場經(jīng)營管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營，保證商品質(zhì)量，不得經(jīng)營假冒偽劣商品。4.2乙方應(yīng)保證菜市場的衛(wèi)生和秩序，遵守國家有關(guān)食品安全、消防、衛(wèi)生等方面的法律法規(guī)。五、權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證菜市場的正常運營，提供必要的經(jīng)營設(shè)施和服務(wù)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和許可證。5.3乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.4乙方應(yīng)愛護(hù)菜市場的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.菜市場承包合同2.菜市場經(jīng)營管理規(guī)范3.食品安全許可證4.營業(yè)執(zhí)照5.收銀臺設(shè)置方案6.菜市場設(shè)施清單7.承包費用支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的行為，如未提供必要的經(jīng)營設(shè)施和服務(wù)。2.乙方違反合同約定，如經(jīng)營假冒偽劣商品、未遵守國家有關(guān)食品安全、消防、衛(wèi)生等方面的法律法規(guī)。3.乙方未按時支付承包費用，或未按約定支付滯納金。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他爭議。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指甲方，擁有菜市場的所有權(quán)，并將菜市場承包給乙方經(jīng)營的一方。2.承租方：指乙方，承包菜市場經(jīng)營的一方。3.承包費用：乙方按月支付給甲方的菜市場經(jīng)營費用。4.違約行為：指違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.滯納金：乙方未按時支付承包費用時，應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營過程中出現(xiàn)設(shè)施損壞，影響經(jīng)營。解決辦法：乙方應(yīng)愛護(hù)菜市場設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.問題：乙方未按時支付承包費用。解決辦法：乙方應(yīng)在每月規(guī)定日前將當(dāng)月承包費用支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，按約定支付滯納金。3.問題：甲方未提供必要經(jīng)營設(shè)施和服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)保證菜市場的正常運營，提供必要的經(jīng)營設(shè)施和服務(wù)。4.問題：乙方經(jīng)營假冒偽劣商品，違反相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有菜市場所有權(quán)，希望將菜市場承包給乙方經(jīng)營。2.乙方具備經(jīng)營菜市場的經(jīng)驗和能力，希望承