私房合同糾紛

私房合同糾紛合同編號：__________甲方：__________乙方：__________一、糾紛概述1.1甲方與乙方因__________原因發(fā)生糾紛，雙方未能協(xié)商解決，現(xiàn)提交本合同以解決雙方糾紛。1.2甲方擁有上述房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等。1.3乙方承認上述糾紛事實，并同意按照本合同的約定解決糾紛。二、解決方式2.1雙方同意以調(diào)解方式解決糾紛。2.2調(diào)解不成或者調(diào)解書生效后，任何一方不再就此事向人民法院提起訴訟。三、調(diào)解程序3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向乙方支付房產(chǎn)糾紛款項共計人民幣__________元整（大寫：____________________________元整）。3.2乙方收到上述款項后，應(yīng)將房產(chǎn)的鑰匙、身份證件等相關(guān)物品交付給甲方。3.3甲方收到乙方交付的房產(chǎn)及相關(guān)物品后，應(yīng)按照本合同約定使用、管理房產(chǎn)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同糾紛款項的__________%。4.2違約方還需賠償對方因違約所造成的其他損失（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.雙方身份證明復(fù)印件3.房產(chǎn)糾紛款項支付憑證4.調(diào)解書復(fù)印件5.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付房產(chǎn)糾紛款項2.乙方未按約定時間交付房產(chǎn)及相關(guān)物品3.甲方未按照約定使用、管理房產(chǎn)4.雙方未履行友好協(xié)商解決爭議的義務(wù)5.雙方未按照約定提供相關(guān)證明材料三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于__________（地址）的房產(chǎn)一套2.私房合同糾紛：指甲方與乙方因__________原因發(fā)生的糾紛3.調(diào)解：指雙方通過協(xié)商達成一致，解決糾紛的方式4.違約金：指違反合同約定的一方應(yīng)支付給另一方的賠償金5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過法律途徑解決四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付房產(chǎn)糾紛款項：乙方可以催告甲方履行付款義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.乙方未按約定時間交付房產(chǎn)及相關(guān)物品：甲方可以催告乙方履行交付義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。3.甲方未按照約定使用、管理房產(chǎn)：乙方可以要求甲方改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.雙方未履行友好協(xié)商解決爭議的義務(wù)：雙方可以尋求專業(yè)調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解，或者依法向人民法院提起訴訟。5.雙方未按照約定提供相關(guān)證明材料：雙方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)證明材料，如一方未提供，另一方可以要求提供，否則可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方與乙方因房產(chǎn)糾紛達成調(diào)解協(xié)議2.甲方與乙方約定解決房產(chǎn)