
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住宅抵押借款協(xié)議書(shū)合同編號(hào):__________1.名稱(姓名):________________2.地址:________________3.法定代表人(或自然人):________________4.聯(lián)系電話:________________5.身份證號(hào)碼(或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼):________________1.名稱:________________2.地址:________________3.法定代表人:________________4.聯(lián)系電話:________________5.身份證號(hào)碼(或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼):________________鑒于甲方愿意以其擁有的住宅房產(chǎn)作為抵押物,向乙方申請(qǐng)借款,乙方同意向甲方提供相應(yīng)的貸款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本協(xié)議。第一條借款金額、用途和期限1.1本協(xié)議項(xiàng)下的借款金額為人民幣(大寫(xiě)):__________元整(小寫(xiě)):________________元。1.2甲方同意將借款用于________________。1.3借款期限為自借款發(fā)放之日起至__________年__________月__________日止。第二條借款利率和還款方式2.1本協(xié)議項(xiàng)下的借款利率為年利率__________%。2.2甲方應(yīng)按月向乙方還款,還款金額為每月借款本金__________元及相應(yīng)利息。2.3甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款方式和賬戶進(jìn)行還款。第三條抵押物3.1甲方將其擁有的位于________________的住宅房產(chǎn)(房產(chǎn)證編號(hào):________________)作為本協(xié)議的抵押物。3.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰,無(wú)任何爭(zhēng)議和瑕疵。3.3本協(xié)議簽訂后,甲方應(yīng)向乙方提交抵押物的房產(chǎn)證等相關(guān)材料,并辦理抵押登記手續(xù)。第四條借款的發(fā)放和還款的確認(rèn)4.1乙方應(yīng)在甲方提交全部借款申請(qǐng)材料且滿足乙方貸款條件的的前提下,向甲方發(fā)放借款。4.2甲方應(yīng)在約定的還款日期前,按照本協(xié)議約定的還款方式和金額向乙方還款。4.3乙方應(yīng)在收到甲方還款后,向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本協(xié)議約定的期限和方式還款的,應(yīng)當(dāng)按照借款利率的__________%支付滯納金。5.2甲方未按本協(xié)議約定的用途使用借款的,乙方有權(quán)提前收回全部借款,并要求甲方支付違約金。5.3甲方提供的抵押物存在權(quán)屬爭(zhēng)議、瑕疵或者價(jià)值明顯不足的,乙方有權(quán)提前收回全部借款,并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________法定代表人(或自然人):________________法定代表人:________________簽訂日期:________________一、附件列表:1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方身份證復(fù)印件4.借款申請(qǐng)表格5.還款計(jì)劃表6.抵押物評(píng)估報(bào)告7.抵押登記證明8.收款憑證二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定的期限和方式還款,認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按約定的用途使用借款,認(rèn)定為違約行為。3.甲方提供的抵押物存在權(quán)屬爭(zhēng)議、瑕疵或者價(jià)值明顯不足,認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋:1.借款方:指向乙方申請(qǐng)借款的甲方。2.貸款方:指提供借款給甲方的乙方。3.抵押物:指甲方提供的作為借款擔(dān)保的房產(chǎn)。4.借款金額:指甲方向乙方申請(qǐng)的貸款金額。5.借款利率:指本協(xié)議項(xiàng)下的借款年利率。6.還款方式:指甲方按照本協(xié)議約定的方式向乙方還款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.甲方未能按約定的期限和方式還款:乙方有權(quán)按照約定收取滯納金,并與甲方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.甲方未按約定的用途使用借款:乙方有權(quán)提前收回全部借款,并要求甲方支付違約金。3.甲方提供的抵押物存在權(quán)屬爭(zhēng)議、瑕疵或者價(jià)值明顯不足:乙方有權(quán)提前收回全部借款,并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.甲方
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