期房簽合同范本

期房簽合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]地址：[填寫甲方（賣方）地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方（賣方）聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]地址：[填寫乙方（買方）地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方（買方）聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的期房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意接受本合同的各項(xiàng)條款。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫房屋規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[填寫土地使用權(quán)性質(zhì)]。第二條購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買該房屋。2.2乙方應(yīng)于[填寫付款日期]前向甲方支付人民幣[填寫首付款金額]元作為首付款。2.3剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元，乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和時(shí)間支付。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于[填寫交付日期]前將該房屋交付給乙方。3.2交付時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合本合同規(guī)定的條件。3.3如乙方對(duì)房屋有異議，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[填寫處理時(shí)間]內(nèi)予以解決。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫過戶時(shí)間]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第五條附加條款5.1乙方購買該房屋后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并按照甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行合理使用。5.2該房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的[填寫違約金比例]%。6.2如乙方未按本合同規(guī)定的時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的[填寫違約金比例]%。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。本合同附件包括：[填寫附件名稱]，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）簽名]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]地址：[填寫甲方（賣方）地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方（賣方）聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]地址：[填寫乙方（買方）地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方（買方）聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）全稱]地址：[填寫丙方（第三方）地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方（第三方）聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的期房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意接受本合同的各項(xiàng)條款。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：為保證甲方權(quán)益，丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)介入本合同，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款行為以及協(xié)調(diào)處理合同履行過程中的爭(zhēng)議，確保甲方權(quán)益得到充分保障。第一條房屋描述[同第一條內(nèi)容，略]第二條購買價(jià)格[同第二條內(nèi)容，略]第三條交付及驗(yàn)收[同第三條內(nèi)容，略]第四條產(chǎn)權(quán)過戶[同第四條內(nèi)容，略]第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按期支付房款，確保甲方權(quán)益不受損害。5.2若乙方未按本合同規(guī)定的時(shí)間支付房款，丙方有權(quán)直接從乙方支付的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)違約金支付給甲方，違約金為購房款的[填寫違約金比例]%。5.3丙方應(yīng)確保乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)不得無理取鬧，提出超出合同范圍的異議。如乙方存在不合理要求，丙方應(yīng)協(xié)助甲方妥善處理。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間支付房款，除支付違約金外，還需向甲方支付逾期付款的利息，利率為[填寫利率]%。6.2乙方在購房后應(yīng)按照甲方和丙方共同制定的物業(yè)管理規(guī)定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第七條第三方丙方的責(zé)任和義務(wù)7.1丙方應(yīng)保證其監(jiān)督的房款支付行為合法、公正、透明，確保甲方權(quán)益不受損害。7.2丙方在處理合同履行過程中的爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)公正、中立，以維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。[同第八條內(nèi)容，略]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）簽名]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）簽名]丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，可以有效監(jiān)督乙方的付款行為，確保甲方權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，第三方作為中介機(jī)構(gòu)，可以公正、中立地處理合同履行過程中的爭(zhēng)議，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合同順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的條款設(shè)置，甲方能夠在交易過程中充分保障自己的權(quán)益，如通過設(shè)置違約金條款、物業(yè)管理規(guī)定等，確保乙方按期支付房款并合理使用房屋。同時(shí)，甲方作為賣方，在交易中擁有主導(dǎo)地位，可以根據(jù)自己的需求和利益制定合同條款，使交易更加公平、公正。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]地址：[填寫甲方（賣方）地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方（賣方）聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]地址：[填寫乙方（買方）地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方（買方）聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）全稱]地址：[填寫丙方（第三方）地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方（第三方）聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的期房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意接受本合同的各項(xiàng)條款。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：為保證乙方權(quán)益，丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)介入本合同，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的交付行為以及協(xié)調(diào)處理合同履行過程中的爭(zhēng)議，確保乙方權(quán)益得到充分保障。第一條房屋描述[同第一條內(nèi)容，略]第二條購買價(jià)格[同第二條內(nèi)容，略]第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于[填寫交付日期]前將該房屋交付給乙方。3.2交付時(shí)，丙方應(yīng)見證乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合本合同規(guī)定的條件。3.3如乙方對(duì)房屋有異議，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，并書面通知甲方和丙方。甲方和丙方應(yīng)在接到通知后[填寫處理時(shí)間]內(nèi)予以解決。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫過戶時(shí)間]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第五條乙方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按期交付房屋，確保乙方權(quán)益不受損害。5.2若甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間交付房屋，丙方有權(quán)直接要求甲方支付違約金給乙方，違約金為購房款的[填寫違約金比例]%。5.3丙方應(yīng)確保甲方在交付房屋時(shí)不得無理取鬧，提出超出合同范圍的異議。如甲方存在不合理要求，丙方應(yīng)協(xié)助乙方妥善處理。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間交付房屋，除支付違約金外，還需向乙方支付逾期交付的利息，利率為[填寫利率]%。6.2甲方在出售房屋后應(yīng)按照乙方和丙方共同制定的物業(yè)管理規(guī)定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第七條第三方丙方的責(zé)任和義務(wù)7.1丙方應(yīng)保證其監(jiān)督的交付行為合法、公正、透明，確保乙方權(quán)益不受損害。7.2丙方在處理合同履行過程中的爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)公正、中立，以維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。[同第八條內(nèi)容，略]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）簽名]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）簽名]丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的條款設(shè)置，乙方能夠在交易過程中充分保障自己的權(quán)益，如通過