新版房屋合同范本

新版房屋合同范本合同編號：[請插入具體編號]房屋買賣合同（以下簡稱“本合同”）本合同由以下雙方于[請插入簽署日期]簽訂：[請插入賣方全名][請插入賣方地址][請插入賣方聯(lián)系方式][請插入買方全名][請插入買方地址][請插入買方聯(lián)系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[請插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），且買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[請插入具體地址]，建筑面積為[請插入面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入結(jié)構(gòu)類型]，所有權(quán)證號為[請插入所有權(quán)證號]。1.2房屋的附屬設(shè)施和裝修情況詳見附件一。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[請插入金額]元（以下簡稱“價款”）購買該房屋。2.2價款支付方式如下：a)買方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣[請插入金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。b)買方應(yīng)于[請插入日期]前，向賣方支付剩余價款。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入期限]內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由買方承擔(dān)，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1賣方保證房屋不存在重大質(zhì)量問題，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)房屋質(zhì)量保修責(zé)任。4.2房屋質(zhì)量問題的處理方式詳見附件二。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的[請插入比例]%。5.2具體違約責(zé)任按照本合同的約定及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：__________附件一：房屋附屬設(shè)施和裝修情況（請插入相關(guān)內(nèi)容）附件二：房屋質(zhì)量問題處理方式（請插入相關(guān)內(nèi)容）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋買賣及保障合同（以下簡稱“本合同”）本合同由以下三方于[請插入簽署日期]簽訂：[請插入甲方全名][請插入甲方地址][請插入甲方聯(lián)系方式][請插入乙方全名][請插入乙方地址][請插入乙方聯(lián)系方式][請插入第三方全名][請插入第三方地址][請插入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[請插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋，且第三方作為房屋質(zhì)量保障及售后服務(wù)提供者，同意介入本合同，為甲方和乙方提供保障。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[請插入具體地址]，建筑面積為[請插入面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入結(jié)構(gòu)類型]，所有權(quán)證號為[請插入所有權(quán)證號]。1.2房屋的附屬設(shè)施和裝修情況詳見附件一。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[請插入金額]元（以下簡稱“價款”）購買該房屋。2.2價款支付方式如下：a)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[請插入金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。b)乙方應(yīng)于[請插入日期]前，向甲方支付剩余價款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入期限]內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證房屋不存在重大質(zhì)量問題，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)房屋質(zhì)量保修責(zé)任。4.2第三方作為房屋質(zhì)量保障及售后服務(wù)提供者，應(yīng)對房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并在房屋交付后提供一年的質(zhì)保服務(wù)。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)在接到通知后[請插入時間]內(nèi)予以解決。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方的人身及財產(chǎn)安全。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付價款。5.3甲方在房屋過戶過程中所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。5.4甲方在房屋交付后，有權(quán)要求第三方提供質(zhì)保服務(wù)。5.5甲方在合同履行過程中，如遇到任何問題，均有權(quán)要求乙方及第三方予以解決。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的[請插入比例]%。6.2乙方在合同履行過程中，如損害甲方的人身及財產(chǎn)安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3乙方在未支付完畢價款前，不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條第三方責(zé)任及義務(wù)7.1第三方作為房屋質(zhì)量保障及售后服務(wù)提供者，應(yīng)對房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并按照本合同約定提供質(zhì)保服務(wù)。7.2第三方在提供質(zhì)保服務(wù)過程中，如發(fā)生質(zhì)量問題，應(yīng)在接到通知后[請插入時間]內(nèi)予以解決。7.3第三方在合同履行過程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：__________附件一：房屋附屬設(shè)施和裝修情況（請插入相關(guān)內(nèi)容）附件二：房屋質(zhì)量問題處理方式（請插入相關(guān)內(nèi)容）總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)（以下簡稱“本合同”）本合同由以下三方于[請插入簽署日期]簽訂：[請插入甲方全名][請插入甲方地址][請插入甲方聯(lián)系方式][請插入乙方全名][請插入乙方地址][請插入乙方聯(lián)系方式][請插入第三方全名][請插入第三方地址][請插入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是位于[請插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）的合法所有者，并愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，且第三方作為租賃保障及售后服務(wù)提供者，同意介入本合同，為乙方提供保障。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[請插入具體地址]，建筑面積為[請插入面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入結(jié)構(gòu)類型]。1.2房屋的附屬設(shè)施和裝修情況詳見附件一。第二條租賃期限及租金2.1乙方向甲方租賃該房屋，租賃期限為[請插入租賃期限]年，自[請插入起始日期]起至[請插入終止日期]止。2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣[請插入金額]元。2.3租金支付方式如下：a)乙方應(yīng)于每月[請插入日期]前，向甲方支付當(dāng)月租金。第三條甲方權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方的人身及財產(chǎn)安全。3.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。3.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求第三方提供租賃保障服務(wù)。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的[請插入比例]%。4.2乙方在租賃期限內(nèi)，如損害甲方的人身及財產(chǎn)安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第五條第三方責(zé)任及義務(wù)5.1第三方作為租賃保障及售后服務(wù)提供者，應(yīng)對乙方的租賃權(quán)益進(jìn)行保障，并按照本合同約定提供售后服務(wù)。5.2第三方在提供保障服務(wù)過程中，如發(fā)生問題，應(yīng)在接到通知后[請插入時間]內(nèi)予以解決。5.3第三方在合同履行過程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：