廣發(fā)租房房屋托管合同范本

廣發(fā)租房房屋托管合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（托管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋托管給乙方進(jìn)行出租和管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋共有____間，建筑面積為____平方米。第二條托管范圍和期限2.1乙方接受甲方委托，對(duì)甲方房屋進(jìn)行出租和管理，托管期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2托管期間，乙方有權(quán)以自己的名義對(duì)外出租房屋，甲方不得干涉。第三條托管費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付托管費(fèi)用，托管費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2托管費(fèi)用支付方式為每半年支付一次，自托管期限開始之日起計(jì)算。第四條托管事項(xiàng)4.1乙方在托管期間應(yīng)妥善保管甲方房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的安全完整。4.2乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維修、保養(yǎng)和管理，確保房屋的正常使用。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)支付房屋的各項(xiàng)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。第五條出租事項(xiàng)5.1乙方在托管期間有權(quán)將房屋出租給第三方，但應(yīng)確保出租用途合法，不得違反國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。5.2乙方應(yīng)與第三方簽訂書面租賃合同，并將租賃合同副本提交給甲方備案。5.3乙方應(yīng)確保第三方按時(shí)支付租金，如乙方未按時(shí)收到租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同的解除和終止6.1在托管期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或終止合同，應(yīng)書面約定解除或終止日期。6.2在托管期限內(nèi)，如乙方未能履行合同約定義務(wù)，甲方有權(quán)提前解除合同。6.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2違約金的具體數(shù)額雙方另行約定。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同模板3.相關(guān)法律法規(guī)條款第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（托管方）：__________丙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋托管給乙方進(jìn)行出租和管理，丙方承租甲方房屋的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋共有____間，建筑面積為____平方米。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方作為甲方授權(quán)的房屋托管方，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行房屋出租和管理，保障甲方的合法權(quán)益。2.2丙方承租甲方房屋，需按照甲方的要求支付租金，并遵守租賃合同約定的各項(xiàng)條款。第三條托管事項(xiàng)3.1乙方在托管期間應(yīng)妥善保管甲方房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的安全完整。3.2乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維修、保養(yǎng)和管理，確保房屋的正常使用。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)支付房屋的各項(xiàng)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。第四條出租事項(xiàng)4.1乙方應(yīng)與丙方簽訂書面租賃合同，并將租賃合同副本提交給甲方備案。4.2丙方應(yīng)按照租賃合同約定支付租金，如丙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方應(yīng)確保丙方按照租賃合同約定的用途使用房屋，不得違反國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方在托管期間如未能履行合同約定義務(wù)，甲方有權(quán)提前解除合同。5.2乙方應(yīng)確保丙方按時(shí)支付租金，如乙方未按時(shí)收到租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋出租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查托管房屋，以確保房屋的狀況符合合同約定。6.2甲方在合同解除或終止后，有權(quán)要求乙方支付合同約定的違約金。6.3甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求乙方支付托管費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方（丙方）的介入，旨在確保甲方的房屋得到有效管理和出租，保障甲方的合法權(quán)益。8.2第三方（丙方）的介入，有利于甲方減輕房屋管理和出租的工作負(fù)擔(dān)，提高房屋的使用效率。8.3第三方（丙方）的介入，有助于甲方獲取穩(wěn)定的租金收入，實(shí)現(xiàn)房屋的財(cái)產(chǎn)價(jià)值。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為房屋的出租方和權(quán)益主體，有權(quán)對(duì)房屋的托管和出租進(jìn)行主導(dǎo)，確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。9.2甲方為主導(dǎo)的目的在于，通過(guò)明確甲乙丙三方的權(quán)益和義務(wù)，實(shí)現(xiàn)房屋的有序管理和出租，提高房屋的價(jià)值。9.3甲方為主導(dǎo)的意義在于，通過(guò)制定有利于甲方的條款，確保甲方在房屋托管和出租過(guò)程中獲得最大的利益。本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同模板3.相關(guān)法律法規(guī)條款第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（托管方）：__________丙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋托管給乙方進(jìn)行出租和管理，丙方承租甲方房屋的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋共有____間，建筑面積為____平方米。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方作為甲方授權(quán)的房屋托管方，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行房屋出租和管理，保障甲方的合法權(quán)益。2.2丙方承租甲方房屋，需按照甲方的要求支付租金，并遵守租賃合同約定的各項(xiàng)條款。第三條托管事項(xiàng)3.1乙方在托管期間應(yīng)妥善保管甲方房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的安全完整。3.2乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維修、保養(yǎng)和管理，確保房屋的正常使用。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)支付房屋的各項(xiàng)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。第四條出租事項(xiàng)4.1乙方應(yīng)與丙方簽訂書面租賃合同，并將租賃合同副本提交給甲方備案。4.2丙方應(yīng)按照租賃合同約定支付租金，如丙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方應(yīng)確保丙方按照租賃合同約定的用途使用房屋，不得違反國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未能履行合同約定義務(wù)，乙方有權(quán)提前解除合同。5.2甲方應(yīng)確保乙方按時(shí)收到租金，如甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自將房屋提前解除合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)隨時(shí)檢查托管房屋，以確保房屋的狀況符合合同約定。6.2乙方在合同解除或終止后，有權(quán)要求甲方支付合同約定的違約金。6.3乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求甲方支付托管費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方（丙方）的介入，旨在確保乙方作為托管方的權(quán)益得到保障，同時(shí)確保甲方的房屋得到有效管理和出租。8.2第三方（丙方）的介入，有利于乙方減輕房屋管理和出租的工作負(fù)擔(dān)，提高房屋的使用效率。8.3第三方（丙方）的介入，有助于乙方獲取穩(wěn)定的租金收入，實(shí)現(xiàn)房屋的財(cái)產(chǎn)價(jià)值。第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為房屋的托管方和權(quán)益主體，有權(quán)對(duì)房屋的托管和出租進(jìn)行主導(dǎo)，確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。9.2乙方為主導(dǎo)的目的在于，通過(guò)明確甲乙丙三方的權(quán)益和義務(wù)，實(shí)現(xiàn)房屋的有序管理和出租，提高房屋的價(jià)值。9.3乙方為主導(dǎo)的意義在于，通過(guò)制定有利于乙方的條款，確保乙方在房屋托管和出租過(guò)程中獲得最大的利益。本