房屋自愿贈與協(xié)議書

房屋自愿贈與協(xié)議書合同編號：__________房屋自愿贈與協(xié)議書姓名（或名稱）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：________________姓名：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼：________________鑒于甲方愿意將其擁有的房屋自愿贈與乙方，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：________________（具體地址）1.2房屋所有權(quán)證號：________________1.3房屋性質(zhì)：________________1.4房屋面積：________________平方米1.5甲方保證對該房屋擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等法律問題。第二條贈與條件2.1甲方自愿將上述房屋贈與乙方，乙方接受贈與。2.2本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)過戶費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。2.3本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)妥善保管房屋，并按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行使用、管理和維護(hù)。第三條贈與房屋的交付3.1本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)按照約定將房屋交付給乙方。3.2交付日期：________________3.3交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。第四條贈與房屋的過戶4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，向房地產(chǎn)交易中心申請辦理房屋過戶手續(xù)。4.2在辦理過戶手續(xù)過程中，甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的個人信息及房屋相關(guān)資料。4.3過戶費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算。第五條贈與房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1在本協(xié)議簽訂并完成過戶手續(xù)后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。5.2乙方自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，享有對該房屋的一切權(quán)益。5.3甲方在本協(xié)議簽訂后，不得以任何理由要求收回房屋。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.贈與方和接受方身份證明3.房屋過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證4.房屋驗(yàn)收報告5.房屋過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反協(xié)議，要求收回房屋；2.甲方提供的房屋信息不真實(shí)，存在權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等法律問題；3.乙方未按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)；4.乙方未按照約定妥善保管房屋，或未按照法律法規(guī)進(jìn)行使用、管理和維護(hù)；5.其他違反本協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.贈與方：指具有房屋所有權(quán)，自愿將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的一方；2.接受方：指接受房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的一方；3.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者依法對房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利；4.過戶：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的過程；四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房屋所有權(quán)證遺失或損壞的情況，應(yīng)及時向相關(guān)部門申請補(bǔ)辦；2.如甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛等問題，乙方有權(quán)拒絕接受贈與，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；3.如乙方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)終止贈與；4.如乙方未妥善保管房屋或違反法律法規(guī)進(jìn)行使用、管理和維護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)終止贈與；5.在執(zhí)行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商無果的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：