精密加工廠房轉讓合同樣本

精密加工廠房轉讓合同樣本合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的精密加工廠房轉讓給乙方使用、經營的事宜，達成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1廠房位于__________（詳細地址），占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。1.2廠房現有設備清單詳見附件一。1.3廠房目前的使用權屬甲方所有，本次轉讓的是廠房的使用權，不包括廠房的所有權。第二條轉讓內容2.1甲方同意將上述廠房的使用權轉讓給乙方，乙方獲得該廠房的使用權后，有權對該廠房進行包括但不限于裝修、改造、經營等活動。2.2甲方應向乙方提供廠房的相關權屬證明文件，確保乙方能夠合法使用該廠房。第三條轉讓價格及支付方式3.1廠房的使用權轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應在簽署本合同時一次性支付甲方轉讓價款。第四條轉讓期限4.1本合同約定的轉讓期限為__________年，自乙方支付完畢轉讓價款之日起計算。4.2轉讓期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用廠房，應提前一個月通知甲方，并按照甲方提出的條件重新簽訂合同。第五條甲乙雙方的權利和義務5.1甲方應保證其對廠房的使用權及所有權不存在任何爭議，如因甲方原因導致廠房使用權爭議的，甲方應承擔全部責任。5.2乙方應按約定支付轉讓價款，并按照本合同約定的用途使用廠房。5.3甲乙雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房從事非法活動。第六條違約責任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本合同。6.2如乙方未按約定支付轉讓價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.精密加工廠房所有權證明文件2.精密加工廠房使用權證明文件3.廠房現有設備清單4.廠房土地使用權證明文件5.廠房建筑設計批準文件6.廠房相關驗收合格證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同的約定，未能保證廠房使用權及所有權不存在任何爭議，導致廠房使用權爭議的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付轉讓價款，視為乙方違約。3.甲乙雙方違反國家法律法規(guī)，利用廠房從事非法活動的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.精密加工廠房：指專門用于精密加工的建筑物及設施。2.使用權：指甲方將其擁有的廠房部分權利轉讓給乙方，使乙方能夠合法使用該廠房的權利。3.轉讓價款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的廠房使用權轉讓費用。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房使用權爭議：如遇到廠房使用權爭議，應及時與甲方溝通，并可尋求法律途徑解決。2.支付轉讓價款問題：如乙方未能按約定支付轉讓價款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.法律法規(guī)遵守：甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用廠房從事非法活動。如發(fā)現違反情況，應立即改正，并承擔相應法律責任。五、所有應用場景：1.甲方擁有精密加工廠