2024建造冷庫合同范本

編號：__________2024建造冷庫合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024建造冷庫合同范本合同目錄第一章：合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2合同相關(guān)術(shù)語解釋第二章：合同標的2.1冷庫建造項目概述2.2冷庫建造地點2.3冷庫建造規(guī)模及要求2.4冷庫建造預(yù)算第三章：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式及支付時間表3.3價款調(diào)整機制第四章：合同履行期限4.1冷庫建造工程進度安排4.2各階段完成時間節(jié)點4.3延長合同履行期限的條件及程序第五章：合同質(zhì)量標準5.1冷庫建造質(zhì)量要求5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量驗收程序及標準第六章：合同雙方義務(wù)及責任6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3違約責任第七章：合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件及程序第八章：爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點及適用法律第九章：合同保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)及期限9.3違約責任第十章：合同的生效、終止和失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效后的處理事項第十一章：合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容第十二章：其他約定12.1不可抗力12.2法律、法規(guī)及政策變化12.3甲方乙方的其他約定事項第十三章：合同的修訂及補充13.1修訂及補充的條件13.2修訂及補充的程序第十四章：合同的簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人合同編號2024CL001第一章：合同主體及定義1.1合同雙方主體甲方：__________（甲方全稱），營業(yè)執(zhí)照號：__________，地址：__________，聯(lián)系人：__________，聯(lián)系電話：__________。乙方：__________（乙方全稱），營業(yè)執(zhí)照號：__________，地址：__________，聯(lián)系人：__________，聯(lián)系電話：__________。1.2合同相關(guān)術(shù)語解釋冷庫：指用于儲存冷凍食品、藥品、生物制品等特定物品的低溫倉儲設(shè)施。第二章：合同標的2.1冷庫建造項目概述本合同項下的冷庫建造項目包括：冷庫設(shè)計、土建工程、安裝工程、設(shè)備采購及調(diào)試等。2.2冷庫建造地點冷庫建造地點位于__________（具體地址）。2.3冷庫建造規(guī)模及要求冷庫建造規(guī)模為__________立方米，溫度要求為__________攝氏度。具體建造要求詳見附件一《冷庫建造要求》。2.4冷庫建造預(yù)算冷庫建造預(yù)算為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。第三章：合同價格及支付方式3.1合同總價本合同總價為人幣__________元整（大寫：_________________________元整）。3.2支付方式及支付時間表甲方應(yīng)按照下列時間表向乙方支付合同價款：（1）合同簽署后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的__________%；（2）冷庫土建工程完成后，支付合同總價款的__________%；（3）冷庫設(shè)備安裝調(diào)試完成后，支付合同總價款的__________%；（4）冷庫交付使用后，支付合同總價款的__________%。3.3價款調(diào)整機制合同履行過程中，如遇市場價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價款。具體調(diào)整方式詳見附件二《價款調(diào)整機制》。第四章：合同履行期限4.1冷庫建造工程進度安排冷庫建造工程分為設(shè)計階段、土建階段、安裝階段和調(diào)試階段，具體進度安排詳見附件三《工程進度安排》。4.2各階段完成時間節(jié)點（1）設(shè)計階段：自合同簽署之日起__________日內(nèi)完成；（2）土建階段：自設(shè)計階段完成后__________日內(nèi)完成；（3）安裝階段：自土建階段完成后__________日內(nèi)完成；（4）調(diào)試階段：自安裝階段完成后__________日內(nèi)完成。4.3延長合同履行期限的條件及程序如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同履行期限延長，雙方可協(xié)商一致后書面延長合同履行期限。第五章：合同質(zhì)量標準5.1冷庫建造質(zhì)量要求冷庫建造質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。具體質(zhì)量要求詳見附件四《冷庫建造質(zhì)量要求》。5.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)按照附件四《冷庫建造質(zhì)量要求》采取相應(yīng)措施確保冷庫建造質(zhì)量。5.3質(zhì)量驗收程序及標準冷庫建造完成后，雙方應(yīng)按照附件四《冷庫建造質(zhì)量要求》進行驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)負責整改，直至達到驗收標準。第六章：合同雙方義務(wù)及責任6.1甲方義務(wù)（1）提供冷庫建造地點及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施；（2）按照約定時間支付合同價款；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)；（4）提供真實、完整、有效的相關(guān)信息和資料。6.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定完成冷庫建造項目；（2）確保冷庫建造質(zhì)量符合相關(guān)要求；（3）按照約定時間完成各階段工作；（4）協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)。6.3違約責任一方違約的，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。具體違約責任詳見附件五《違約責任》。第八章：爭議解決方式8.1爭議解決方式本合同爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點及適用法律仲裁或訴訟地點為__________（具體地點），適用法律為__________（具體法律）。第九章：合同保密條款9.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密義務(wù)及期限乙方應(yīng)對甲方提供的保密信息保密，保密期限自合同終止之日起__________年。9.3違約責任泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十章：合同的生效、終止和失效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同履行期限屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同失效后的處理事項合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項，包括但不限于清理債務(wù)、移交資料等。第十一章：合同附件11.1附件清單附件清單詳見附件六《合同附件清單》。11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容包括設(shè)計圖紙、技術(shù)參數(shù)、施工方案等。第十二章：其他約定12.1不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。12.2法律、法規(guī)及政策變化合同履行過程中，如遇法律、法規(guī)及政策變化，雙方應(yīng)遵循變化后的規(guī)定，并根據(jù)變化情況調(diào)整合同內(nèi)容。12.3甲方乙方的其他約定事項其他約定事項詳見附件七《其他約定事項》。第十三章：合同的修訂及補充13.1修訂及補充的條件合同修訂及補充的條件如下：（1）雙方書面同意；（2）經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字；（3）修訂及補充內(nèi)容符合法律法規(guī)及雙方利益。13.2修訂及補充的程序（1）雙方就修訂及補充內(nèi)容達成一致；（2）形成書面文件；（3）經(jīng)雙方簽字蓋章；（4）修訂及補充內(nèi)容生效。第十四章：合同的簽署14.1合同簽署時間本合同于__________年__________月__________日簽署。14.2合同簽署地點本合同于__________（地點）簽署。14.3合同簽署人甲方簽署人：__________（姓名），職務(wù)：__________，身份證號：__________。乙方簽署人：__________（姓名），職務(wù)：__________，身份證號：__________。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽署日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定冷庫建造所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，并確保材料質(zhì)量符合合同約定。如乙方未使用甲方指定的材料供應(yīng)商，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償因此造成的損失。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進度報告，并對施工中的問題提出整改要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。3.甲方變更權(quán)在合同履行過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況變更合同內(nèi)容。如甲方提出變更要求，乙方應(yīng)按甲方的要求進行調(diào)整，并確保調(diào)整后的合同內(nèi)容符合甲方的需求。4.甲方提前終止權(quán)如乙方嚴重違約或發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)提前終止合同。甲方提前終止合同的，乙方應(yīng)按照合同約定承擔違約責任。5.甲方索賠權(quán)如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或延期履行合同，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。甲方索賠的具體金額和事項，應(yīng)根據(jù)實際情況和合同約定確定。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方技術(shù)保障乙方應(yīng)保證其提供的冷庫建造技術(shù)符合行業(yè)標準和甲方需求。如因乙方技術(shù)問題導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對冷庫建造質(zhì)量負責，確保冷庫建造過程中和使用過程中的質(zhì)量安全。如因乙方質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。3.乙方進度保障乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成各階段工作。如乙方延期履行合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息保密，不得泄露給第三方。如乙方泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。5.乙方不可抗力事件處理如乙方發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。如甲方認可乙方的不可抗力事件，雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行期限或終止合同。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方和乙方的合同履行，確保合同順利實施。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。2.第三方中介費用第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費用金額和支付方式。3.第三方中介的違約責任如第三方中介未能履行其職責，導(dǎo)致合同無法正常履行，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。甲方和乙方均有權(quán)向第三方中介提出索賠。4.第三方中介的權(quán)益保障第三方中介在履行合同過程中，如因甲方或乙方原因遭受損失，有權(quán)向甲方或乙方追償。第三方中介的權(quán)益保障應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)。5.第三方中介的合同解除如甲方和乙方達成一致，可以解除與第三方中介的合同。解除合同的條件、程序和違約責任，應(yīng)雙方協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：《冷庫建造要求》附件二：《價款調(diào)整機制》附件三：《工程進度安排》附件四：《冷庫建造質(zhì)量要求》附件五：《違約責任》附件六：《合同附件清單》附件七：《其他約定事項》二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：（1）未按約定時間支付合同價款；（2）未提供冷庫建造地點及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施；（3）未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)；（4）提供虛假、完整、有效的相關(guān)信息和資料。2.乙方違約行為及認定：（1）未按約定時間完成各階段工作；（2）冷庫建造質(zhì)量不符合合同約定；（3）未確保冷庫建造過程中的安全；（4）泄露甲方提供的保密信息。3.第三方中介違約行為及認定：（1）未能履行其職責，導(dǎo)致合同無法正常履行；（2）未公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.保密信息：合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。4.合同解除：雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，并根據(jù)實際情況簽訂延期協(xié)議。2.質(zhì)量問題：解決辦法：及時溝通，乙方負責