房屋抵押借款個人合同范本

房屋抵押借款個人合同范本第1篇房屋抵押借款個人合同范本第1篇債權人（以下簡稱甲方）：

債務人（以下簡稱乙方）：

乙方急需一筆資金，需向甲方借款。雙方經協(xié)商一致同意，在乙方以其房產證（以下簡稱乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：

第一條借款內容

1、借款總金額：________元整。

2、借款期限：時間為______年，即自______年______月______日起，至______年______月______日止。

第二條抵押物事項

1、抵押物名稱：位于____________________________________小區(qū)________號樓_________室的樓房一套，面積為_____平方米，房證號為：_______________________。

2、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款為止。

第三條甲乙雙方的義務

（一）甲方的義務：

1、對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。

（二）乙方的義務：

1、應嚴格按照合同規(guī)定時間主動歸還借款。

2、乙方未經甲方同意不得將抵押物、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

第四條違約責任

1、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負違約責任。

2、乙方如不按期歸還借款，該抵押物歸甲方所有，用于抵償借款金額，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償，直至乙方還清甲方全部借款為止。

第五條其他規(guī)定

1、發(fā)生下列情況之一時，甲方有權停止合同并收回相應借款。

（1）乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。

（2）乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本金。

（3）乙方的資產總額不足抵償其負債總額。

2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。

3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條爭議的解決：

本合同遵守^v^的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：

1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決；

2、協(xié)商不成的，向有管轄權的人民法院起訴。

本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

房屋抵押借款個人合同范本第2篇甲方：

乙方：

第一條總則

抵押權人與抵押人于____年____月____日會同擔保人簽定本房產抵押貸款合約(下稱“合約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于____年____月____日簽訂的房產買賣合同(即抵押權益之房產買賣合同)的全部權益抵押于抵押權人，并同意該房產買賣合同項下的房產物業(yè)(即抵押物業(yè))，在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后，立即辦理房產抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權人，賦予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行本合約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產買賣合同的全部權益及房產買賣合同項下房產物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款。經三方協(xié)商，特定立本合約，應予遵照履行。

第二條釋義

在此貸款合約內，除合約內另行定義外，下列名詞的定義如下：

“營業(yè)日”：指抵押權人公開營業(yè)的日子。

“欠款”：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關費用。

“房產買賣合同之全部權益”：指抵押人(即購房業(yè)主)與擔保人簽訂的“房產買賣合同”內所應擁有的全部權益。

“房產物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房產物業(yè)建筑期。

第三條貸款金額

一、貸款金額：人民幣____元;所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取。

二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶。

第四條貸款期限

貸款期限為____年，由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權人可據實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。

第五條利息

一、貸款利率按____銀行貸款最優(yōu)惠利率加____厘(年息)計算。

二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動，利率一經公布調整后，立即生效，抵押權人仍保留隨時調整貸款利率的權利。

三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據抵押權人書面通知按市場情況而調整的利率。

四、合約有效期內，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日。

五、貸款利率如有調整時，由抵押權人以書面通知抵押人調整后的利率。

第六條還款

一、本合約項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分____期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應繳付金額(包括因利率調整帶來的應繳金額改變)，由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交。

二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款期數(shù)。

三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶，對與本抵押貸款有關的本息和一切費用，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任。

四、所有應付予抵押權人的款項，應送____銀行。

五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現(xiàn)時或將來有關法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。

第七條逾期利息及罰息

一、每月分期付款應繳的金額，應按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收。

二、抵押人如逾期還。

甲方：

乙方：

房屋抵押借款個人合同范本第3篇出借人/抵押權人（以下簡稱甲方）：

姓名：_______________________________

身份證號碼：__________________________

聯(lián)系地址：____________________________

借款人/抵押人（以下簡稱乙方）：

姓名：_______________________________

身份證號碼：__________________________

聯(lián)系地址：____________________________

為確保甲、乙雙方于______年____月____日簽定的____________________（以下稱主合同）的履行，抵押人自愿以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，以便共同遵守。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方，特此聲明。

第一條甲方用作抵押的房地產座落于：_____________________________，其房屋建筑面積：_______m，占地面積：_______m，房產證號：___________________土地使用權號：____________________。

第二條根據主合同（借款合同），甲、乙雙方確認：債務人為：____________________；債權人為：___________________，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________（大寫），__________（小寫）。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額（本金）：____________________（大寫），__________（小寫），抵押率為百分之__________。

第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生產權糾紛或債權債務，概由甲方自行負責，并承擔民事訴訟責任；由此給乙方造成了經濟損失，由甲方一次性給付乙方經濟賠償金_________元，作為對乙方的賠償。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

第六條抵押房地產現(xiàn)由_________________________使用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。

在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效，其相應的后果由甲方自行負擔。

第八條抵押期間，甲方如果為法人或其他組織機構，如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權要求提前處分其抵押房地產的權利。

第九條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十一條在抵押期間，抵押房地產被拆遷、改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款優(yōu)先償還乙方的本金及相應利息。

第十二條抵押期滿，如債務人不能償還債務本金及利息，又未能同乙方達成延期協(xié)議的'，乙方有權自行處分該抵押房地產，甲方無權以任何形式進行干涉。乙方處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索；價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。

本合同未盡事宜，須甲乙雙方協(xié)商之后進行補充，補充條款與本合同有同等法律效力。

本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后，依法具有法律效力。本合同一式三份，總計三頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，存檔一份。

第十六條雙方商定的其它事項：_____________________________________________________________

甲方（簽名或蓋章）：__________

乙方（簽名或蓋章）：_______________

合同簽訂時間：_____年____月____日

房屋抵押借款個人合同范本第4篇甲方：

乙方：

甲方因歸還房屋貸款，向乙方申請借款，雙方經協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協(xié)議：

第一條乙方向甲方借款金額為人民幣:________百________拾________萬________元整(￥：________元)。

第二條借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。共計：________月。期限屆滿之日清償。

第三條甲方以位于：_____市_____區(qū)_____街_____

小區(qū)_____號樓_____單元_____門?？偨ㄖ娣e_____平方米，自有房屋做抵押，向乙方提供擔保，本約抵押借款的房屋應向政府主管機關辦理抵押權設定登記(即辦理房屋他項權利證)。并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。

第四條本約辦妥抵押權設定登記后，其房屋所有權、他項權利證明書及設定契約書均由乙方收執(zhí)。

第五條本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔。

第六條借款利率：_____。

第七條甲方保證在合同規(guī)定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物。

第八條抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

第九條簽訂本合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

第十條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若甲方屆滿不清償，乙方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。

違約責任

第十一條乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

第十二條甲方到期不履行義務，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權的人民法院起訴。

第十三條甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

第十四條本合同一式三份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房產交易中心辦抵押權證一份。

甲方：

乙方：

房屋抵押借款個人合同范本第5篇抵押人（甲方）：代表人：

抵押權人（乙方）：

代表人：為確保______年____月____日簽訂的____________（以下稱本合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權處分的房產作抵押。抵押權人（以下簡稱乙方）經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房產抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房產坐落于________區(qū)________街（路、小區(qū)）_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面積_______m2，產權證號：______________，土地使用權證號：______________。

第二條根據本合同，甲乙雙方確認：債務人為___________________；抵押期限為______，自______年____月_____至_____年____月____止。

第三條利息（年息）______，甲方應于每月______日給付乙方，不得拖欠。

第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同意。

第五條本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經乙方同意并達成書面協(xié)議。

第六條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：

1、本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、債務人被宣告解散、破產。

第七條抵押權的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第九條違約責任

1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回本合同項下貸款本息。

2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_______的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

第十條雙方商定的其它事項：

第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。

第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

年月日年月日

房屋抵押借款個人合同范本第6篇抵押房：

抵押權人：

甲方同意將其所擁有的房產()用于還款合同之抵押，甲乙雙方為保護各方合法權益，本著誠實信用，互利互惠原則，經協(xié)商一致，就一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保，具體內容如下：

第一條抵押房屋：甲方所有的位于的一處房產。(面積：平方米，產權證號：土地使用證號：(哈國用()第號)

第二條抵押擔保范圍：本合同擔保范圍限于抵押還款合同(以下簡稱主協(xié)議)項下乙方向總額人民幣元,甲方根據合同約定以現(xiàn)款方式歸還乙方。

第三條抵押房屋的保管方式和保管責任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應妥善保管該抵押房產，在抵押期間負有維修、保管、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。甲方保證對抵押房屋擁有合法處置權，有權辦理抵押事宜。

第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產，甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方的書面同意。

第五條本合同項下有關的公證、抵押登記等費用由甲方承擔。

第六條本合同生效后，如需要延長主協(xié)議項下還款期限，或者變更主協(xié)議其他條款，應經雙方同意并達成書面協(xié)議，此房屋抵押合同也相應延長。

第七條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：

1.主協(xié)議約定的還款期限已到，甲方未依約歸借款或所延期限已到仍不能歸還借款本金。

2.甲方死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3.處理抵押房屋所得價款，不足以償還本金和費用的，乙方有權另行追索;價款償還貸款還有余的，乙方應退還甲方。

第八條抵押權的撤銷：主協(xié)議甲方按協(xié)議約定的期限歸還借款或者提前歸還借款的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十條違約責任

1.按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損。乙方有權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回主合同項下貸款本金。

2.甲方違反本合同第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付借款利息總額百分之拾違約金。

3.甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或者已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，甲方應給予賠償。

第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向抵押權人所在地人民法院起訴。

第十二條本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章，自主協(xié)議生效之日起生效。

第十三條本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份具有同等的法律效力，另存份以備抵押登記等事宜使用。

甲方：乙方：

________年____月____日________年____月____日

房屋抵押借款個人合同范本第7篇甲方(借款人)：_____________________

身份證號碼：_________________________

乙方(貸款人)：_____________________

身份證號碼：_________________________

甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同。

一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)_____________________，于_____________________前交付甲方。

二、貸款利息：_____________________________________________

三、借款期限：_____________________________________________

四、還款日期和方式：_______________________________________

五、違約責任：_____________________________________________

六、本合同自_____________________生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字、蓋章)：_____________________

乙方(簽字、蓋章)：_____________________

房屋抵押借款個人合同范本第8篇抵押人(甲方)

代表人：

抵押權人(乙方)

代表人：

為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房產抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房產坐落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面積_______㎡，產權證號：______________，土地使用權證號：______________。

第二條根據本合同，甲乙雙方確認：債務人為___________________;抵押期限為______，自______年____月_____至_____年____月____止。

第三條利息(年息)______，甲方應于每月______日給付乙方，不得拖欠。

第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同意。

第五條本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經乙方同意并達成書面協(xié)議。

第六條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：

1、本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、債務人被宣告解散、破產。

第七條抵押權的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第九條違約責任

1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回本合同項下貸款本息。

2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_______的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

第十條雙方商定的其它事項：

第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。

第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

日期：______年____月____日日期：______年____月____日

房屋抵押借款個人合同范本第9篇抵押人(以下簡稱甲方)：

抵押權人(以下簡稱乙方)：

住址：

身份證號碼：

甲方因歸還房屋貸款，向乙方申請借款，雙方經協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物給乙方，由乙方提供雙方商定的借款給甲方。就有關事項訂立如下協(xié)議：

第一條乙方向甲方出借金額為人民幣元整(￥：xx元)

第二條借款期限：自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。共計xx。期限屆滿之日清償。

第三條甲方以位于xx鎮(zhèn)xx路xx號樓一、二層(建筑面積平方米，總建筑面積平方米，)自有房屋做抵押，向乙方提供擔保，辦理完手續(xù)時甲方應將全部借款一次交付與乙方。

第四條本約辦妥手續(xù)后，其房屋所有權、土地使用證均由乙方收執(zhí)。

第五條借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率4倍執(zhí)行。

第六條甲方保證在合同規(guī)定的期限內按期還本付息，否則乙方有權處置抵押物。

第七條抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若甲方屆滿不清償，乙方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。違約責任

第九條簽訂合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

第十條乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經濟上損失，乙方應負責違約責任。

第十一條甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權向新沂市人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

第十二條甲方到期不履行義務，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向新沂市人民法院起訴。

第十三條本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。

甲方：

乙方：

__________年________月_______日

__________年________月_______日

房屋抵押借款個人合同范本第10篇抵押人(甲方)：

抵押權人(乙方)：

為確保________年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

河豚條甲方用作抵押的房地產座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。

第二條根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自________年____月_____至________年____月____。

第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。

第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

第六條抵押房地產現(xiàn)由___________________________使用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。

房屋抵押借款個人合同范本第11篇甲方：

乙方：

甲方因歸還房屋貸款，向乙方申請借款，雙方經協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物給乙方，由乙方提供雙方商定的借款給甲方。就有關事項訂立如下協(xié)議：

第一乙方向甲方出借金額為人民幣_______元整(￥：_______元)

第二借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。共計_______。期限屆滿之日清償。

第三甲方以位于_______鎮(zhèn)_______路_______號樓一、二層(建筑面積_______平方米，總建筑面積_____平方米，)自有房屋做抵押，向乙方提供擔保，辦理完手續(xù)時甲方應將全部借款一次交付與乙方。

第四本約辦妥手續(xù)后，其房屋所有權、土地使用證均由乙方收執(zhí)。

第五借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率4倍執(zhí)行。

第六甲方保證在合同規(guī)定的期限內按期還本付息，否則乙方有權處置抵押物。

第七抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若甲方屆滿不清償，乙方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。

第九條簽訂合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

第十乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經濟上損失，乙方應負責違約責任。

第十一條甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權向新沂市人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

第十二甲方到期不履行義務，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向新沂市人民法院起訴。

第十三本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。

甲方：

乙方：

房屋抵押借款個人合同范本第12篇甲方：

乙方：

甲、乙雙方就房屋抵押事項，經協(xié)商一致，并經土地所有權人同意，達成以下合同條款：

第一房屋的基本情況

因為甲方經商急需現(xiàn)金故將自己所居住房屋，現(xiàn)在甲方自愿將坐落在渾江區(qū)板石鎮(zhèn)金英村委會轄區(qū)的房屋院落(共計平方米)及其一些附屬物抵押給乙方，如果逾期償還此借款將所抵押房屋及相關的土地使用權同時抵頂給乙方。該房屋始建于年，房屋結構為土木結構，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積______平方米)，房屋用途為_______;(房地產權證號)為_______。該院落具體位置為：東鄰：_______，西鄰：_______，南鄰：_______，北鄰：_______。登記長度為：______________米、寬度為______________米，面積共______________平米。

該院落相關的附屬物同時全部抵頂，附屬物包括：房屋后兩分的菜園一塊，房屋前后的所有果樹，房屋后的菜地及其后山的一塊耕田一并抵頂。

第二房屋面積的約定

本合同第一條所約定的面積為(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。

該房屋交付抵押時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的時，房屋抵押價款保持不變。

第三土地使用權性質。

該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得集體所有土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________;該房屋抵押后，按照有關規(guī)定，乙方無須補辦土地使用權出讓手續(xù)。

第四抵押價款

雙方議定上述房地產及附屬建筑物合計總抵押款為人民幣大寫________即人民幣小寫_______元。其中_______(小寫：_______)為房屋實際價款乙方在合同生效時一次性借給甲方此款。

甲方應在取得借款時將將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、重復抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，水電費、有線電視費等。

第五付款方式。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付借款(人民幣)______萬______千______百______拾______元整。甲方并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋及產權證、土地使用證全部交付給乙方做抵押。

第六交付期限。

甲方應于本合同生效之日起三日內，將該房屋的產權證書交給乙方，甲方在應收到該房屋抵押全部借款之日起三日內，將該房屋交付給乙方。

第七甲方逾期償還借款的違約責任。

對甲方的逾期支付此借款乙方有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為甲方不履行本合同。屆時，乙方有權按下述約定，追究乙方的違約責任。

1.甲方將全部抵押的房地產轉讓給乙方，并按累計應付款的5%向乙方支付違約金。

2.甲方按累計應付款的5%向乙方支付賠償金。

第八甲方逾期交付房屋的違約責任。

甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限，將該房屋交給乙方抵押，乙方有權按已支付的借款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算;自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權追究甲方的違約責任。

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。

第九關于產權登記的約定。

甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部抵押款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續(xù)，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

第十甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛

有關重復抵押債務、稅、費及租金等，甲方均在抵押前辦妥。抵押后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第十一本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照^v^有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十二本合同在履行中發(fā)生爭議解決辦法

由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由村委會仲裁。

第十三本合同生效期_______經甲、乙雙方簽字之日起生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方：

乙方：

房屋抵押借款個人合同范本第13篇第十條合同的變更條件

1.本合同的任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前通知其他兩方，在三方達成新的協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。

2.本合同當事人提供的與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十一條有關本合同的費用承擔

1.有關抵押的評估費、登記費、交易手續(xù)費、證明及處置（拍賣）該房產所產生的一切費用均由甲方承擔。

2.如因爭議訴至法院，則案件的訴訟費、財產保全費、律師費等一切費用均由甲方承擔。

第十二條爭議的解決

本合同遵守^v^的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：

1.發(fā)生爭議當事方根據合同約定協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成,向__________人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。

第十三條本合同生效條件

本合同及附件一自當事人簽字之日起生效，除橫線下手寫處，其他手寫無效。本合同一式叁份，簽字方各執(zhí)一份，其余在有關部門備案。

甲、乙、丙三方均已詳細閱讀本合同所有條款并自愿簽字

甲方：（借款人）______（章）（共同借款人）：__________（章）

乙方：（出借人/抵押權人）_____________（章）

丙方：（抵押人）_____________(章)

丙方共有權人：______________（章）

____年____月____日

抵押房屋價值協(xié)議書

一、抵押房屋概況

1產權證號________________

2坐落位置________________

3面積__________________

二、評估價值

抵押人以上述房產作為借款擔保抵押給借款人，根據抵押雙方協(xié)商一致，對抵

押物現(xiàn)有價值估算為：￥_____________元人民幣，大寫__________________

三、協(xié)議方簽章

抵押人：___________抵押共有人：_____________

抵押權人:___________

____年____月___日

房屋抵押借款個人合同范本第14篇甲方：

乙方：

本合雙各方根據法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，經協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。

一、借款條款

1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣_________萬元整(大寫：_____________)。

借款用途：用于家庭生活理財。

借款利率：按每年20%計算，如高于銀行同類貸款利率4倍的，則按銀行同類貸款利率4倍計算。

2、借款期限，自______年_____月_____日到______年_____月_____日止。

如實際借款數(shù)額和實際放款日與借款合同不符，以實際借款數(shù)額和日期為準。

乙方收到借款后應當出具借條，乙方出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。

借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結清后，甲方歸還乙方先前出具的借據。如推遲還款，乙方應當按日支付違約金千分之五。

二、抵押條款

1、借款人以下房產作為上述借款的抵押：

房產權證號碼：____________________________________房屋地址：____________________________________

房屋面積：_________________;房產價格：_____________________;

房屋所有權人：_________________;身份證：______________________;

2、借款人于本借款協(xié)議簽訂后10個工作日內至房產交易中心辦理抵押手續(xù)。

3、借款人應保證該抵押之房產無第三人主張權利。

4、本合同的相關費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。

5、抵押擔保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權的其他費用。(包括不限于法庭訴訟費、律師費等)

6、抵押期限自抵押登記之日到主債務履行完畢止。

7、抵押期間，未經過抵押權人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。

8、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應當按照約定承擔責任。

9、其他條款：本合同自甲方、乙方簽字后生效，本合同的抵押條款中辦妥抵押登記后生效。如借款人違約本一式四份，具有同等效力。抵押權人執(zhí)兩份，借款、抵押人各執(zhí)一份。如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

甲方：

乙方：

房屋抵押借款個人合同范