版廠房買賣合同協(xié)議書

版廠房買賣合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的版廠房出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條版廠房基本情況1.1甲方擁有的版廠房位于__________（詳細地址），廠房占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。廠房結構為__________，所有權證號為__________。1.2廠房現(xiàn)有設備清單詳見附件一。第二條交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方擁有的版廠房。2.2乙方應在簽署本協(xié)議之日起七個工作日內，向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應在本協(xié)議約定的交付日期之日起七個工作日內支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽署后，按照雙方約定的時間表，將版廠房及附屬設施、設備交付給乙方使用。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理廠房所有權轉移手續(xù)，包括土地使用權、房產(chǎn)證等相關手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。第四條權利和義務4.1甲方保證對其所售版廠房享有完全的所有權，該廠房不存在任何抵押、查封等法律糾紛。4.3乙方應按照約定時間支付款項，并妥善使用和保管版廠房及附屬設施、設備。4.4乙方在購買版廠房后，應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。第五條違約責任5.1如甲方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。5.2如乙方未按照約定時間支付款項，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的交易價格的10%。第六條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.版廠房所有權證號證明文件2.版廠房現(xiàn)有設備清單3.廠房土地使用權證明文件4.廠房房產(chǎn)證證明文件5.交易款項支付憑證6.過戶手續(xù)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。2.乙方未按照約定時間支付款項，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的交易價格的10%。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.物權法：《中華人民共和國物權法》3.定金：雙方約定的預付款項，用于保證合同履行。4.違約金：違約方應支付給守約方的補償款項。5.過戶手續(xù)：將版廠房所有權轉移給買方所需的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方無法按照約定時間交付版廠房或廠房存在質量問題：解決辦法：甲方應負責維修或更換設備，并按照約定時間交付版廠房。2.乙方未按照約定時間支付款項：解決辦法：甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.過戶手續(xù)辦理遇到困難：解決辦法：甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括土地使用權、房產(chǎn)證等相關手續(xù)。五、所有應用場景：1.甲方擁有版廠房，希望出售并獲得資金。2.乙方需要購