公產(chǎn)房置換合同范本

公產(chǎn)房置換合同范本合同編號(hào)：_______甲方（置換出方）：__________乙方（置換入方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的公產(chǎn)房產(chǎn)權(quán)置換給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條置換房屋基本情況1.1甲方持有的公產(chǎn)房位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，房屋面積為_______平方米。1.2乙方持有的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，房屋面積為_______平方米。第二條置換方式2.1甲方將其持有的公產(chǎn)房產(chǎn)權(quán)置換給乙方，乙方將其持有的房屋產(chǎn)權(quán)置換給甲方。2.2置換雙方同意以等值置換的方式進(jìn)行，即雙方房屋的價(jià)值相當(dāng)，不再支付差價(jià)。第三條置換房屋的交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將置換房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將置換房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至甲方名下。3.3過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔(dān)。第四條合同的變更和解除4.1除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，雙方同意本合同一經(jīng)簽訂，不得隨意變更或解除。4.2合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同涉及的房屋價(jià)值_______%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋或乙方未按約定時(shí)間過(guò)戶房屋的，應(yīng)按照逾期交付或過(guò)戶的天數(shù)，向?qū)Ψ街Ц斗课輧r(jià)值_______%的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至置換房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完畢之日止。甲方（置換出方）：__________乙方（置換入方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.甲方持有的公產(chǎn)房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.乙方持有的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.置換房屋的相關(guān)評(píng)估報(bào)告第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（置換出方）：__________乙方（置換入方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的公產(chǎn)房產(chǎn)權(quán)置換給乙方，并由丙方提供相關(guān)支持事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)提供置換過(guò)程中的相關(guān)支持，包括但不限于評(píng)估、咨詢、審核等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)對(duì)置換過(guò)程中的所有數(shù)據(jù)和信息保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。1.3丙方應(yīng)確保置換過(guò)程的合法性、合規(guī)性，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方持有的公產(chǎn)房位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，房屋面積為_______平方米。2.2甲方同意將其持有的公產(chǎn)房產(chǎn)權(quán)置換給乙方，置換價(jià)格為_______元。2.3甲方在置換過(guò)程中享有優(yōu)先選擇權(quán)，有權(quán)決定是否接受乙方的置換方案。2.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、方式交付置換房屋，并確保置換房屋符合約定的品質(zhì)和條件。2.5甲方在置換過(guò)程中遭受的任何損失，均有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向甲方交付置換房屋。3.2乙方應(yīng)確保置換房屋的權(quán)利清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.3乙方應(yīng)在置換房屋過(guò)戶至甲方名下后，向丙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。3.4乙方同意在本合同簽訂后，不得以任何理由單方面解除或變更合同。3.5乙方在置換過(guò)程中的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同涉及的房屋價(jià)值_______%。第四條丙方的權(quán)利和義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照約定提供相關(guān)支持服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.2丙方有權(quán)要求乙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為_______元。4.3丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密保密，不得泄露給任何第三方。4.4丙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何影響置換過(guò)程合法性、合規(guī)性的問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并共同協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同涉及的房屋價(jià)值_______%。5.2爭(zhēng)議解決方式按照本合同第一條丙方的責(zé)任規(guī)定執(zhí)行。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至置換房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完畢之日止。甲方（置換出方）：__________乙方（置換入方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.甲方持有的公產(chǎn)房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.乙方持有的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.丙方提供的相關(guān)服務(wù)協(xié)議復(fù)印件第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入獨(dú)立的第三方主體，為甲乙雙方提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)，確保置換過(guò)程的合法性、合規(guī)性，降低甲乙雙方的交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方主體的介入也有利于平衡甲乙雙方的權(quán)益，維護(hù)合同的公平性，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。在本次置換過(guò)程中，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)決定是否接受乙方的置換方案，有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、方式交付置換房屋，并確保置換房屋符合約定的品質(zhì)和條件。同時(shí)，甲方也有權(quán)要求丙方提供相關(guān)支持服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。通過(guò)第三方主體丙方的介入，甲方能夠在置換過(guò)程中享受到更加專業(yè)、公正、高效的服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（置換出方）：__________乙方（置換入方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擬將其擁有的房產(chǎn)置換給乙方，并鑒于丙方具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)，愿意為雙方的置換提供中介服務(wù)，為確保置換過(guò)程的順利進(jìn)行，保護(hù)各方合法權(quán)益，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供中介服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易咨詢、合同審核等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)對(duì)置換過(guò)程中的所有數(shù)據(jù)和信息保密，未經(jīng)乙方同意不得向任何第三方泄露。1.3丙方應(yīng)確保置換過(guò)程的合法性、合規(guī)性，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方持有的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，房屋面積為_______平方米。2.2乙方同意將其持有的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)置換給甲方，置換價(jià)格為_______元。2.3乙方在置換過(guò)程中享有優(yōu)先選擇權(quán)，有權(quán)決定是否接受甲方的置換方案。2.4乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間、方式交付置換房產(chǎn)，并確保置換房產(chǎn)符合約定的品質(zhì)和條件。2.5乙方在置換過(guò)程中遭受的任何損失，均有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向乙方交付置換房產(chǎn)。3.2甲方應(yīng)確保置換房產(chǎn)的權(quán)利清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.3甲方應(yīng)在置換房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下后，向丙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。3.4甲方同意在本合同簽訂后，不得以任何理由單方面解除或變更合同。3.5甲方在置換過(guò)程中的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同涉及的房產(chǎn)價(jià)值_______%。第四條丙方的權(quán)利和義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照約定提供相關(guān)中介服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為_______元。4.3丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密保密，不得泄露給任何第三方。4.4丙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何影響置換過(guò)程合法性、合規(guī)性的問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并共同協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同涉及的房產(chǎn)價(jià)值_______%。5.2爭(zhēng)議解決方式按照本合同第一條丙方的責(zé)任規(guī)定執(zhí)行。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至置換房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完畢之日止。甲方（置換出方）：__________乙方（置換入方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.甲方持有的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.乙方持有的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.丙方提供的相關(guān)中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)強(qiáng)化乙方的權(quán)益，確保乙方在置換過(guò)程中能夠充分保護(hù)自身的合法權(quán)益。乙方有權(quán)決定是否接受甲方的置換方案，有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間、方式交付置換房產(chǎn)