2024版房地產股東合作協(xié)議書范本

2024版房地產股東合作協(xié)議書范本合同編號：__________房地產股東合作協(xié)議書甲方（出資人）：__________乙方（受讓人）：__________甲乙雙方，經充分協(xié)商，本著平等、自愿、誠實、信任的原則，就甲方將其在房地產項目中的權益轉讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目性質：__________二、股權轉讓2.2乙方同意受讓甲方持有的目標股權，并同意按照本協(xié)議約定的條款和條件支付股權轉讓款。三、股權轉讓價格及支付方式3.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付首期股權轉讓款，即人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.3剩余股權轉讓款，乙方應按照甲乙雙方約定的時間表分批支付。四、股權轉讓手續(xù)4.1甲方應協(xié)助乙方辦理目標股權的轉讓手續(xù)，包括但不限于提供相關文件、資料、證明等。4.2甲方應在辦理股權轉讓手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助和配合，確保股權轉讓的順利進行。五、股權轉讓后的權益5.1乙方自目標股權轉讓完成之日起，享有項目公司的股東權益，包括分紅、決策權、優(yōu)先購買權等。5.2甲方應保證乙方在項目公司中的股權權益不受侵害，不得擅自轉讓、設定擔保或者以其他方式處置。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。6.2違約金的具體數額由甲乙雙方另行約定。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日特此說明，本合同僅為范本，合同編號、甲方、乙方及其他相關信息需根據實際情況填寫。在簽訂正式合同前，請務必仔細閱讀、理解并修改合同內容，以確保合同的合法性和有效性。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。一、附件列表：

1.房地產項目概述

2.股東名冊

3.股權轉讓證明

4.支付憑證

5.項目公司章程

6.股東會決議

7.董事會決議

8.相關法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間辦理股權轉讓手續(xù)，視為違約。

2.甲方未保證乙方在項目公司中的股權權益，視為違約。

3.乙方未按約定時間支付股權轉讓款，視為違約。

4.乙方擅自轉讓、設定擔?；蛞云渌绞教幹媚繕斯蓹?，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.股權轉讓：股東將其在公司中的股權部分轉移給他人的行為。

2.目標股權：指甲方持有的項目公司中的股權。

3.股權轉讓款：指乙方支付給甲方的股權轉讓價格。

4.項目公司：指進行房地產項目開發(fā)、運營的公司。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到股權轉讓手續(xù)問題，應及時與甲方溝通，了解原因，協(xié)商解決。

2.遇到支付股權轉讓款問題，應查看合同約定的支付時間表，按時支付。

3.遇到股權權益受損問題，應及時與甲方溝通，協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。五、