商場鋪位租賃合同新(2024版)

商場鋪位租賃合同最新(2024版)合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃鋪位及面積1.甲方同意將位于__________的商場鋪位（具體地址：__________）出租給乙方。2.乙方租賃的鋪位面積為__________平方米。二、租賃期限1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、租賃用途乙方租賃該鋪位僅用于__________（具體經(jīng)營范圍），不得從事其他非法經(jīng)營活動。五、裝修及裝修費(fèi)用1.乙方有權(quán)對租賃鋪位進(jìn)行裝修，但須符合商場的相關(guān)規(guī)定，并在裝修前將設(shè)計(jì)方案提交甲方審批。2.裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。六、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對該鋪位及附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保鋪位及設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.乙方應(yīng)合理使用租賃鋪位及附屬設(shè)施，不得人為損壞。如乙方造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、保險乙方應(yīng)在租賃開始前辦理鋪位保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、解除合同1.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付違約金，違約金為租金總額的__________%。2.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照乙方實(shí)際租賃期限退還乙方押金。如乙方損壞租賃鋪位及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。九、法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.租賃鋪位平面圖

4.裝修設(shè)計(jì)方案

5.保險單復(fù)印件

6.租金支付證明

7.押金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定在每月指定日期前支付租金。

2.乙方提前解除合同：指乙方在租賃期內(nèi)未履行合同約定的通知義務(wù)，提前解除合同。

3.乙方損壞租賃鋪位及附屬設(shè)施：指乙方在使用過程中，因主觀原因?qū)е落佄患霸O(shè)施損壞。

4.甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)：指甲方在租賃期間未按合同約定對鋪位及設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃鋪位并有權(quán)將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃鋪位并有權(quán)使用的一方。

3.租賃期限：指雙方約定租賃鋪位的起始和終止日期。

4.租金：指承租方為使用租賃鋪位而支付給出租方的費(fèi)用。

5.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方提前解除合同：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并退還剩余租賃期限的租金。

3.乙方損壞租賃鋪位及附屬設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如拒絕維修，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

4.甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修保