2024年按揭分期購房合同范文（二篇）

第2頁共2頁2024年按揭分期購房合同范文分期購房合同范本出賣人：_____(以下簡稱甲方)聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____買受人：_____身份證號：_____家庭地址：_____聯(lián)系電話：_____甲、乙雙方本著自愿的原則，就所認購的商品房達成如下協(xié)議：_____1、甲方開發(fā)位于孝感市火車站勝利街的陽光美苑物業(yè)，現(xiàn)房出售。2、甲方同意乙方采用分期付款的方式購買甲方開發(fā)的____棟單元號，建筑面積平方米，單價為元/平方米，總價為元整。3、分期付款方式4、乙方應在本協(xié)議書簽訂后至____年____月____日前，帶齊相關資料到_____物管處簽訂《商品房買賣合同》，同時交清購房款，乙方交付的購房首付款無息轉為購房款的一部分。5、若乙方未在本合同第3條約定期限內簽訂《商品房買賣合同》,則甲方有權將該物業(yè)另行出售，乙方購房首付款不予退還;甲方在本合同第3條約定的時間內，若將乙方所認購物業(yè)另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購房款。6、乙方保證本合同的姓名、身份證號、聯(lián)系方式準確、有效。否則，因此造成的責任及后果均由乙方承擔。7、本合同如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院起訴。8、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份)，經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買賣合同》后本協(xié)議自動作廢。甲方：_____乙方(簽章)：_____簽訂時間：_____2024年按揭分期購房合同范文（二）按揭分期購房合同合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：姓名/公司名稱：地址：電話：身份證號碼/注冊號碼：乙方（購買方）：姓名/公司名稱：地址：電話：身份證號碼/注冊號碼：為確保甲、乙雙方的合法權益，經(jīng)甲、乙丙三方充分協(xié)商一致，特訂立本《按揭分期購房合同》（以下簡稱“本合同”），并依法簽署同意如下：一、項目基本信息1.項目名稱：[項目名稱]2.樓盤地址：[樓盤地址]3.房屋座落：[房屋座落]二、購買房屋信息1.房屋類型：[房屋類型]2.房屋面積：[房屋面積]平方米3.房屋用途：[房屋用途]三、購房價格1.購房總價：人民幣[購房總價]元（大寫：[購房總價大寫]）2.首期款：人民幣[首期款]元（大寫：[首期款大寫]）四、按揭貸款1.貸款金額：人民幣[貸款金額]元（大寫：[貸款金額大寫]）2.貸款利率：[貸款利率]%3.貸款期限：[貸款期限]年4.還款方式：等額本息/等額本金五、履約保證金1.履約保證金：人民幣[履約保證金]元（大寫：[履約保證金大寫]）六、乙方權利和義務1.乙方需按照本合同約定的購房總價付款，其中首期款需在[首期款支付日期]前支付；按揭貸款需在[貸款支付日期]前申請成功并支付。2.乙方在簽署本合同時應提供真實有效的個人/企業(yè)資料，并在辦理按揭貸款過程中配合甲方提供相關文件和資料。3.乙方需按時履行還款義務，確保按揭貸款的償還。4.若乙方違反本合同的約定，甲方有權采取相應的法律措施維護自身權益，并有權解除本合同。七、甲方權利和義務1.甲方需提供符合法律法規(guī)及質量標準的房屋并辦理相關房屋權屬手續(xù)。2.甲方應在首期款支付日期前提供相應的購房發(fā)票和房屋合同。3.甲方應按時提供還款通知，確保乙方能夠按時履行還款義務。4.甲方保證房屋符合相關法律標準，并保證乙方在按揭還款期間正常居住。八、違約責任1.若甲方違約，乙方有權要求甲方賠償相應的損失，同時乙方有權解除本合同。2.若乙方違約，甲方有權要求乙方賠償相應的損失，并有權解除本合同。九、爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應盡量友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交有管轄權的人民法院訴訟解決。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字生效，并自該日起適用于房屋交付之日。甲方（出售方）：