2024房屋買賣三方合同范本

2024精選房屋買賣三方合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（中介方）：名稱：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本情況1.1該房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.3甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響甲方對(duì)該房屋所有權(quán)的情況。第二條房屋買賣價(jià)格2.1雙方約定該房屋的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付。第三條付款及交房時(shí)間3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。（1）該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響甲方對(duì)該房屋所有權(quán)的情況；（2）該房屋的設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)行，包括但不限于水電、燃?xì)?、供暖等；?）該房屋應(yīng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于消防安全、環(huán)保要求等。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間，向甲方支付房款。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。4.2甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，應(yīng)按照房?jī)r(jià)的____%向乙方支付違約金。4.3乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間向甲方支付房款，應(yīng)按照房?jī)r(jià)的____%向甲方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（中介方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋規(guī)劃用途證明復(fù)印件

4.甲乙雙方身份證明復(fù)印件

5.房屋現(xiàn)狀照片

6.房屋設(shè)施設(shè)備清單

7.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

8.房屋交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，視為違約。

2.甲方未能按照合同約定交付符合交付條件的房屋，視為違約。

3.乙方未能按照合同約定時(shí)間向甲方支付房款，視為違約。

4.甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，構(gòu)成欺詐。

5.甲方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)與使用權(quán)相分離，土地使用者在一定期限內(nèi)占有、使用和收益的權(quán)利。

3.定金：指買賣雙方為保證合同履行，一方預(yù)先支付給對(duì)方的一定金額的錢。

4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

5.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到付款問題：雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間履行付款義務(wù)，如有疑問，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，避免違約。

2.遇到交房問題：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付符合交付條件的房屋，如延期交房，應(yīng)支付違約金。

3.遇到房屋質(zhì)量問題：乙方應(yīng)在交付房屋后一定時(shí)間內(nèi)提出質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.遇到權(quán)屬糾紛：甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，如發(fā)生糾紛，