2024物業(yè)顧問(wèn)的合同范本

2024物業(yè)顧問(wèn)的合同范本合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)方）：【全稱】

地址：【詳細(xì)地址】

聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】

聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】乙方（顧問(wèn)方）：【全稱】

地址：【詳細(xì)地址】

聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】

聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】鑒于甲方為物業(yè)所有人或物業(yè)管理方，擁有【物業(yè)名稱】的物業(yè)管理權(quán)，且乙方為專業(yè)的物業(yè)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)，具備物業(yè)管理咨詢服務(wù)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方委托乙方提供物業(yè)顧問(wèn)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：（1）物業(yè)管理方案的制定和優(yōu)化；

（2）物業(yè)管理制度的建立和完善；

（3）物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的提升和監(jiān)控；

（4）物業(yè)成本的控制和優(yōu)化；

（5）物業(yè)運(yùn)營(yíng)效率的提高；

（6）甲方物業(yè)相關(guān)的其他咨詢和指導(dǎo)服務(wù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的實(shí)際需求，提供專業(yè)、及時(shí)、有效的物業(yè)顧問(wèn)服務(wù)，確保甲方物業(yè)管理的順利進(jìn)行。二、服務(wù)期限

2.1本合同的有效期為【起始日期】至【終止日期】。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【提前通知期限】書(shū)面通知對(duì)方。三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方向甲方提供的物業(yè)顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用為【服務(wù)費(fèi)用金額】。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式為：【支付方式】，具體支付細(xì)節(jié)詳見(jiàn)附件。四、保密條款

4.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他條款

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：

1.物業(yè)管理方案

2.物業(yè)管理制度

3.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控報(bào)告

4.物業(yè)成本分析報(bào)告

5.物業(yè)運(yùn)營(yíng)效率提升計(jì)劃

6.乙方服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員資質(zhì)證明

7.保密協(xié)議

8.服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表

9.物業(yè)顧問(wèn)服務(wù)項(xiàng)目清單二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，或支付的服務(wù)費(fèi)用低于合同約定的金額。

2.乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)，或提供的服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或市場(chǎng)信息。

4.甲方未按照約定提供必要的合作和配合，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供服務(wù)。

5.甲方或乙方單方面終止合同，未按照約定提前通知對(duì)方。三、法律名詞及解釋：

1.物業(yè)顧問(wèn)服務(wù)：指乙方為甲方提供物業(yè)管理方案制定、優(yōu)化，管理制度建立和完善，服務(wù)質(zhì)量提升和監(jiān)控，成本控制和優(yōu)化，運(yùn)營(yíng)效率提高等服務(wù)。

2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。

3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。

4.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。

5.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。如甲方仍不支付，乙方可依法保留追究其責(zé)任的權(quán)利。

2.乙方服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行改進(jìn)。如乙方仍未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。

4.甲方未提供必要配合：乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行溝通，說(shuō)明其履行合同的必要性。如甲方仍不提供必要配合，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.合同終止：如雙方同意終止合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.物業(yè)方尋求專業(yè)物業(yè)顧問(wèn)提升物業(yè)管理水平。

2.物業(yè)顧問(wèn)公司提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢服務(wù)。

3.雙方在物業(yè)管