2024年門市租賃協(xié)議常規(guī)版（3篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年門市租賃協(xié)議常規(guī)版出租方（甲方）姓名：承租方（乙方）姓名：甲、乙雙方本著誠(chéng)信原則，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃達(dá)成如下九條：第一條甲方出租____號(hào)房屋47.9平方給乙方。租期三年：自____年____月____日至____年____月____日止。年租金_____萬(wàn)____仟元整。第二條合同簽字之日，乙方一次性支付租金_____萬(wàn)____仟元和租賃押金____仟元整，共計(jì)_____萬(wàn)____仟元整。押金不計(jì)息。租賃期滿，乙方不違約，按時(shí)退房，水電等設(shè)施完好，水電費(fèi)均結(jié)清后。押金如數(shù)退還乙方。第三條甲方收到錢款即將房屋交付乙方。乙方收房如無(wú)異議，租賃期間房屋保管由乙方負(fù)責(zé)。衛(wèi)生治安等均由乙方自理。乙方按時(shí)繳清水電費(fèi)。第四條乙方搞經(jīng)營(yíng)裝修，費(fèi)用自理，決不得拆改承重墻。因裝修引發(fā)的問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)并處理。租賃期滿乙方不續(xù)租，其裝修裝飾由乙方處理，若拆除，其費(fèi)用乙方自理并保證恢復(fù)出租前原貌，保持水電氣、門面、墻面、地面、頂棚完好。第五條乙方保證不將房屋改作他用；不轉(zhuǎn)租、不轉(zhuǎn)讓、不轉(zhuǎn)借給第三方使用；不存放危險(xiǎn)、管制物品；不進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方違約，甲方有權(quán)終止合同。第六條任何一方提出終止合同，均須提前45天書面告之對(duì)方。違約方支付對(duì)方____仟圓的違約金作為賠償。終止履行合同的租金計(jì)算：滿月按月租金____仟____佰元支付，其余按日租金元支付。第七條甲方須提前45天通知乙方續(xù)租并與乙方續(xù)簽新的房屋租賃合同，甲方保證同等條件下乙方續(xù)租的優(yōu)先。租賃期滿，本合同即自然終止。乙方退租還屋時(shí)須撤空乙方物品，壹周不撤則視為乙方自行放棄，甲方可自由處理。第八條房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成甲、乙方損失的；因政府的行政措施給甲、乙方造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因第三方原因造成甲、乙方損失的，甲、乙方應(yīng)向第三方索賠。第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。本合同一式二份。雙方簽字，乙方付款后生效。雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年門市租賃協(xié)議常規(guī)版（2）門市租賃協(xié)議甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方在平等、互利的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物品1.1甲方同意將其位于（出租地址）的門市進(jìn)行租賃，以供乙方經(jīng)營(yíng)使用。1.2租賃物品的具體描述：（根據(jù)實(shí)際情況填寫）第二條租賃期限2.1租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止。2.2如需續(xù)租，雙方可以在租賃到期前進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金金額：____（大寫）每年/月/日；（2）支付方式：甲方提供開具租金發(fā)票，在每（年/月/日）前支付當(dāng)期租金。第四條使用權(quán)4.1在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用門市進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有合法取得的收入。4.2乙方承諾不擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓門市，否則甲方有權(quán)解除合同并要求返還門市。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)門市的日常維修，并保證門市的合法使用。5.2如發(fā)生非乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行修復(fù)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本協(xié)議的內(nèi)容，致使乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。6.2如乙方違反本協(xié)議的內(nèi)容，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失，并要求乙方承擔(dān)合同解除產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的解釋及爭(zhēng)議的解決辦法，應(yīng)依照中華人民共和國(guó)的法律進(jìn)行處理。7.2如雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。甲方（出租方）簽名：日期：乙方（承租方）簽名：日期：2024年門市租賃協(xié)議常規(guī)版（3）門市租賃協(xié)議甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于：1.甲方是合法擁有并愿意以出租形式提供以下門市的法人或個(gè)體經(jīng)營(yíng)者；2.乙方是合法經(jīng)營(yíng)自己的業(yè)務(wù)且需要一間門市進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；3.雙方愿意以友好和合作的方式達(dá)成租賃協(xié)議。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及使用權(quán)1.租賃物（以下稱為“門市”）的位置為：__________________（具體地址），面積約為_______平方米。2.租賃期限為：起始日期為_____年___月___日，終止日期為_____年___月___日。期滿后，如果甲方同意繼續(xù)租賃，雙方可以進(jìn)行租賃協(xié)商。3.乙方有權(quán)使用門市進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得從事任何非法經(jīng)營(yíng)或違反法律法規(guī)的活動(dòng)。二、租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)按時(shí)支付租金，租金為人民幣_(tái)__元，支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式。2.租金支付日期為每月的___日，應(yīng)在該日期前將租金支付到甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留解除合同的權(quán)利。三、裝修及設(shè)備1.乙方在承租門市前需與甲方商議門市的裝修情況，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求對(duì)門市進(jìn)行裝修和改造，但需事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。3.乙方應(yīng)妥善使用門市內(nèi)的設(shè)備，并保持設(shè)備的正常運(yùn)作狀態(tài)。如設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修理或更換，損壞或故障的設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修或更換費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.如果乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，在甲方提前通知后未改正的情況下，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。2.乙方如因自身原因無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，需提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付完所有租金和其他費(fèi)用后方可解除本協(xié)議。3.在乙方提前解除合同的情況下，不論由何種原因?qū)е拢阎Ц兜淖饨鸶挪煌诉€。五、其他約定1.雙方同意在解決租賃過(guò)程中的爭(zhēng)議時(shí)，首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商