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文檔簡介
建筑承包協(xié)議2024年通用合同編號:__________建筑承包協(xié)議1.名稱:____________________________2.地址:____________________________3.法定代表人:_____________________4.聯(lián)系電話:_______________________5.電子郵箱:_______________________1.名稱:____________________________2.地址:____________________________3.法定代表人:_____________________4.聯(lián)系電話:_______________________5.電子郵箱:_______________________鑒于承包方具備相應的建筑施工資質和能力,愿意承擔該項目的建筑施工任務;雙方為明確雙方的權利和義務,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、工程概況1.1項目名稱:____________________1.2項目地點:____________________1.3項目規(guī)模:____________________1.4項目內容:____________________1.5工程預算:____________________二、合同價格及支付方式2.1本協(xié)議的建筑工程合同總價為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。2.2委托方應按照下列付款進度向承包方支付合同價款:(1)合同簽訂后______日內,支付合同總價的______%;(2)工程進度達到______%時,支付合同總價的______%;(3)工程驗收合格后______日內,支付合同總價的______%;(4)剩余款項在承包方按照本協(xié)議約定完成全部工程并驗收合格后______日內支付。2.3支付方式:委托方原則上通過銀行轉賬方式向承包方支付合同價款。三、工程質量及驗收3.1承包方應按照我國相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本協(xié)議約定的質量標準完成工程。3.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進度達到______%時進行,最終驗收在工程完工后進行。3.3委托方應組織相關單位在約定期限內完成工程驗收。驗收合格的,雙方簽署驗收報告;驗收不合格的,承包方應按照委托方的要求及時整改,并承擔整改費用。四、工期4.1承包方應在本協(xié)議約定的工期內完成工程的施工。4.2由于承包方原因導致工程延期,承包方應承擔由此產(chǎn)生的違約責任。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,違約金為本協(xié)議總價的______%。5.2承包方如未按照約定的質量標準完成工程,應承擔返工、整改等費用,并支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至______年______月______日。甲方(委托方):________________乙方(承包方):________________甲方代表(簽字):______________乙方代表(簽字):______________簽訂日期:____________________一、附件列表:1.項目設計文件2.施工圖紙3.工程量清單4.材料及設備規(guī)格書5.質量檢驗標準6.安全生產(chǎn)規(guī)定7.環(huán)境保護要求8.工程進度計劃9.付款憑證10.驗收報告二、違約行為及認定:1.承包方未按照約定的質量標準完成工程,或未按時完成工程:認定:違反合同約定的質量標準和工期要求。違約行為:未達到質量標準,或工程延期。2.委托方未按時支付合同價款:認定:違反合同約定的付款進度。違約行為:未按約定時間支付價款。3.雙方未履行協(xié)商義務,導致工程無法順利進行:認定:違反合同約定的協(xié)商義務。違約行為:不履行協(xié)商義務,導致工程受阻。三、法律名詞及解釋:1.建筑承包協(xié)議:雙方為完成特定建筑工程項目,明確各自權利和義務的合同。2.委托方:指承擔建筑項目并有權委托他人施工的一方。3.承包方:指接受委托,承擔建筑項目施工的一方。4.工期:指合同約定的完成工程的時間。5.質量標準:指合同約定的工程質量要求。6.違約金:指一方違約時,應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程延期:原因:設計變更、原材料供應不足、不可抗力等。解決辦法:根據(jù)原因協(xié)商調整工期和費用。2.質量問題:原因:施工不當、材料不合格、監(jiān)督不力等。解決辦法:整改、返工,直至達到質量標準。3.付款糾紛:原因:未按約定時間支付、工程量爭議等。解決辦法:核對工程量,按約定付款。4.合同爭議:原因:對合同條款理解不一致、履行中出現(xiàn)分歧等。解決辦法:友好協(xié)商,或依法向法院提起訴
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