2024版房地產(chǎn)營銷合作合同范本

2024版房地產(chǎn)營銷合作合同范本合同編號：__________第一條合作內(nèi)容1.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)營銷代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場調(diào)研、廣告宣傳、銷售推廣、客戶接待、合同簽訂以及售后服務(wù)等各項(xiàng)工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定切實(shí)可行的營銷計(jì)劃，并嚴(yán)格執(zhí)行。1.3乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的銷售業(yè)績，實(shí)現(xiàn)甲方項(xiàng)目的快速去化。第二條合作期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2在合作期限內(nèi)，乙方應(yīng)全面履行本合同約定的義務(wù)。2.3合作期限屆滿，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前__________個月書面協(xié)商一致。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定，使用甲方的項(xiàng)目名稱、宣傳資料等進(jìn)行市場營銷活動。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的項(xiàng)目資料，進(jìn)行市場調(diào)研，制定營銷策略，并報甲方審批。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方審批的營銷方案，確保項(xiàng)目的銷售進(jìn)度。3.4乙方應(yīng)保證銷售人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)，提供專業(yè)的客戶服務(wù)。3.5乙方應(yīng)承擔(dān)合作期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于廣告宣傳費(fèi)、銷售推廣費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)等。3.6乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成項(xiàng)目的各項(xiàng)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目銷售的合法性。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)對乙方的營銷方案進(jìn)行審批，并提出修改意見。4.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供項(xiàng)目的全部資料，包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等相關(guān)文件。4.3甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付營銷代理費(fèi)用。4.4甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成項(xiàng)目的各項(xiàng)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目銷售的合法性。第五條營銷代理費(fèi)用5.1甲方應(yīng)向乙方支付營銷代理費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：（1）乙方在合作期限內(nèi)完成項(xiàng)目銷售總額的__________%，作為乙方的代理費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在每筆房屋銷售合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的代理費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)的銷售數(shù)據(jù)，以便甲方核實(shí)代理費(fèi)用。第六條保密條款6.1雙方在合作過程中，可能涉及商業(yè)秘密、項(xiàng)目資料等敏感信息。雙方同意對相關(guān)信息予以保密。6.2保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，至合作期限屆滿之日止。6.3除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供信息外，雙方不得向第三方披露保密信息。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害等。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等相關(guān)文件2.乙方市場調(diào)研報告3.乙方營銷策略及廣告宣傳材料4.房屋銷售合同模板5.項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表6.保密協(xié)議7.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間向乙方支付代理費(fèi)用2.甲方未按約定提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展?fàn)I銷活動3.乙方未按約定完成銷售業(yè)績4.乙方未按約定保密甲方提供的敏感信息5.甲方未按約定協(xié)助乙方完成項(xiàng)目審批手續(xù)6.甲方未按約定支付銷售合同約定的價款三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)營銷代理：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場調(diào)研、廣告宣傳、銷售推廣等服務(wù)的行為。2.營銷方案：指乙方根據(jù)甲方項(xiàng)目特點(diǎn)和市場需求，制定的具體營銷計(jì)劃。3.銷售業(yè)績：指乙方在合作期限內(nèi)完成的房屋銷售總額。4.保密信息：指本合同約定的甲方項(xiàng)目資料、商業(yè)秘密等敏感信息。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付代理費(fèi)用：乙方可以與甲方溝通，要求甲方按時支付，必要時可以依法向甲方追討欠款。2.甲方未按約定提供項(xiàng)目資料：乙方可以要求甲方履行合同約定，提供相關(guān)資料。甲方逾期不提供的，乙方可以暫停營銷活動，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定完成銷售業(yè)績：乙方應(yīng)加大營銷力度，調(diào)整營銷策略，重新制定銷售計(jì)劃，并向甲方報告進(jìn)展情況。4.乙方未按約定保密甲方提供的敏感信息：乙方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)保密意識，對涉及甲方敏感信息的人員進(jìn)行保密教育，防止泄露。5.甲方未按約定協(xié)助乙方完成項(xiàng)目審批手續(xù)：甲方應(yīng)當(dāng)積極配合乙方，協(xié)助完成相關(guān)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目銷售的合法性。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)營銷公司的情況2.甲方需要乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場調(diào)研、廣告宣傳、