房屋置換的協(xié)議書(2024版)

房屋置換的協(xié)議書(2024版)合同編號(hào)：__________房屋置換的協(xié)議書（2024版）甲方（置換出房屋方）：乙方（置換入房屋方）：一、置換房產(chǎn)的描述1.1甲方房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2乙方同意置換的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米，房產(chǎn)證號(hào)為__________。二、置換價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，甲方房屋的置換價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整），乙方同意以現(xiàn)金方式支付該置換價(jià)格。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將上述置換價(jià)格支付給甲方。三、置換房產(chǎn)的交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將甲方房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，完成甲方房屋的過戶手續(xù)。3.3乙方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后_______個(gè)工作日內(nèi)，將乙方房屋交付給甲方。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證甲方房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響乙方居住和使用的問題。4.2乙方應(yīng)保證乙方房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響甲方居住和使用的問題。4.3雙方在置換過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。五、違約責(zé)任5.1如甲方違反本協(xié)議的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為置換價(jià)格的_______%。5.2如乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為置換價(jià)格的_______%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________人民法院解決。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.甲方房屋現(xiàn)狀照片

4.乙方房屋現(xiàn)狀照片

5.置換價(jià)格支付憑證

6.過戶手續(xù)相關(guān)文件

7.雙方身份證明復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議的任何條款，包括但不限于未按約定時(shí)間交付房屋或存在影響乙方居住和使用的問題。

2.乙方違反本協(xié)議的任何條款，包括但不限于未按約定時(shí)間支付置換價(jià)格或存在影響甲方居住和使用的問題。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有甲方房屋的當(dāng)事人。

2.乙方：指接受甲方房屋置換的當(dāng)事人。

3.置換價(jià)格：指甲方房屋與乙方房屋交換所約定的價(jià)格。

4.過戶手續(xù)：指將甲方房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。

5.違約金：指一方違反協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付置換價(jià)格：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，并要求乙方支付違約金。

3.甲方房屋存在影響乙方居住和使用的問題：乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決，并有權(quán)拒絕接收房屋或要求甲方支付違約金。

4.乙方房屋存在影響甲方居住和使用的問題：甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決，并有權(quán)拒絕接收房屋或要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有位于某一地區(qū)的房屋，愿意將其置換給乙方。

2.乙方同意接受甲方的房屋置換，并愿意支付置換價(jià)格。

3.雙方達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議，并按照約定