房地產(chǎn)項(xiàng)目出讓居間合同2024年

房地產(chǎn)項(xiàng)目出讓居間合同2024年通用合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)項(xiàng)目出讓居間合同（2024年通用）甲方（出讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（居間方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬將其擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目出讓，并委托乙方作為居間方協(xié)助完成本項(xiàng)目出讓事宜，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目用途：____________________第二條居間職責(zé)2.1乙方作為居間方，應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的受讓方，并協(xié)助甲方與受讓方達(dá)成交易。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與本項(xiàng)目出讓相關(guān)的行政審批、登記等手續(xù)。2.3乙方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。第三條居間費(fèi)用3.1乙方收取的居間費(fèi)用為成交價(jià)的__________%。3.2居間費(fèi)用支付方式：（1）在本項(xiàng)目成交后，甲方應(yīng)支付乙方居間費(fèi)用的一半；（2）剩余的居間費(fèi)用在項(xiàng)目所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后支付。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同居間費(fèi)用的兩倍。4.2若乙方未按照本合同約定履行居間義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。甲方（出讓方）：__________年__________月__________日乙方（居間方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目出讓居間合同2.項(xiàng)目概況資料3.居間費(fèi)用支付證明4.行政審批、登記相關(guān)文件5.乙方保密協(xié)議6.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定履行出讓義務(wù)2.乙方未按合同約定履行居間義務(wù)3.甲方未支付居間費(fèi)用4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密5.未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指用于建設(shè)房屋及配套設(shè)施的土地及其上面的建筑物。2.出讓方：指擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)益并將其轉(zhuǎn)讓給他人的當(dāng)事人。3.居間方：指協(xié)助出讓方和受讓方達(dá)成交易，并收取傭金的當(dāng)事人。4.居間費(fèi)用：指居間方為促成房地產(chǎn)項(xiàng)目出讓所收取的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按約定時(shí)間完成行政審批、登記手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)積極配合乙方，提供所需資料，加快審批進(jìn)度。2.問(wèn)題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，加強(qiáng)信息安全管理。3.問(wèn)題：甲方未能按約定支付居間費(fèi)用。解決辦法：乙方可與甲方溝通，要求支付居間費(fèi)用。4.問(wèn)題：項(xiàng)目所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：甲方、乙方應(yīng)共同配合，提供所需材料，加快辦理進(jìn)度。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬出讓房地產(chǎn)項(xiàng)目，尋找合適受讓方。2.甲方委托乙方作為