住房貸款借款合同范本(2024版)

住房貸款借款合同范本(2024版)合同編號：__________住房貸款借款合同范本（2024版）甲方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方同意向乙方提供住房貸款，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方貸款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，用于購買住房。1.2貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起至還款期限屆滿之日止。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率執(zhí)行，如有利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。2.2乙方采取等額本息還款方式，每月還款金額為：__________元。第三條還款責任和保障3.1乙方應按本合同約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。3.2乙方如逾期還款，應承擔逾期還款的違約金，違約金計算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率。（1）提供本人及配偶的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等資料；（2）提供購房合同或協(xié)議；（3）提供甲方要求的其他擔保措施。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同簽訂后，如因特殊情況需要變更或解除合同，應書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。4.2合同解除后，乙方應一次性償還剩余貸款本息。第五條違約責任（1）要求乙方限期還款；（2）依法收回乙方提供的擔保物；（3）向乙方追償逾期還款的違約金；（4）向乙方追償因逾期還款產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。5.2甲方未按本合同約定的貸款金額、用途和期限提供貸款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（貸款人）的營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.甲方（貸款人）的法人代表身份證明復印件3.乙方（借款人）的身份證復印件4.乙方（借款人）的婚姻狀況證明復印件5.購房合同或協(xié)議復印件6.乙方（借款人）提供的其他擔保材料二、違約行為及認定：1.逾期還款：乙方未按合同約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。2.未按約定用途使用貸款：乙方未按合同約定的用途使用貸款。3.提供虛假信息：乙方在簽訂合同時提供虛假的身份、收入等信息。4.違約金計算：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率。三、法律名詞及解釋：1.貸款人：指甲方，提供住房貸款的金融機構(gòu)。2.借款人：指乙方，向甲方申請住房貸款的自然人。3.等額本息還款方式：指乙方每月償還相同金額的貸款本息，其中貸款本金和利息的比例逐月變化。4.逾期還款：指乙方未按合同約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。5.違約金：指乙方逾期還款應承擔的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期還款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方限期還款，逾期還款的違約金按照合同約定計算。2.乙方未按約定用途使用貸款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔相應的違約責任。3.提供虛假信息：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方為金融機構(gòu)，提供住房貸款。2.乙方為購房的自然人，需要貸款購買住房。3.雙方簽訂住房貸款借款合同，明確貸款金額、用途、期限、利率、還款方式等