工商房屋租房合同范本

工商房屋租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即出租人的全名或公司名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方的聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即承租人的全名或公司名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方的聯(lián)系電話及電子郵箱]鑒于甲方為房屋的合法所有者，并有權(quán)出租該房屋；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積為[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋現(xiàn)狀為[填寫房屋現(xiàn)狀]。1.2乙方租賃的房屋包括：[填寫具體租賃的房間或區(qū)域]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[填寫開始租賃日期]起至[填寫結(jié)束租賃日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[填寫租金金額]元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具合法有效的租金收據(jù)。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付房屋租賃期內(nèi)物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等公共費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期內(nèi)產(chǎn)生的電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等私人費(fèi)用。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解約6.1甲乙雙方提前解約的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照雙方約定方式處理剩余租金。6.2甲方提前解約的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月的租金作為違約金。6.3乙方提前解約的，應(yīng)支付甲方兩個(gè)月的租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或乙方未按約定時(shí)間支付租金，每延遲一天，應(yīng)支付合同總金額的[填寫比例]作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[填寫甲方簽名或蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[填寫乙方簽名或蓋章]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期][在此列出合同相關(guān)的附件，如房屋照片、租賃設(shè)施清單等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即出租人的全名或公司名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方的聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即承租人的全名或公司名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方的聯(lián)系電話及電子郵箱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱，即擔(dān)保人的全名或公司名稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方的聯(lián)系電話及電子郵箱]鑒于甲方為房屋的合法所有者，并有權(quán)出租該房屋；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并同意第三方作為擔(dān)保方介入本合同，以保障甲方的權(quán)益；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述[填寫具體內(nèi)容，同第一條]第二條租賃期限[填寫具體內(nèi)容，同第二條]第三條租金及支付方式[填寫具體內(nèi)容，同第三條]第四條費(fèi)用承擔(dān)[填寫具體內(nèi)容，同第四條]第五條房屋使用及維修[填寫具體內(nèi)容，同第五條]第六條提前解約[填寫具體內(nèi)容，同第六條]第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或乙方未按約定時(shí)間支付租金，每延遲一天，應(yīng)支付合同總金額的[填寫比例]作為違約金。7.3乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生遲延支付租金、嚴(yán)重違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離房屋，并支付違約金。7.4乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并解除本合同。第八條甲方權(quán)益保障8.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方如未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)直接要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于現(xiàn)金、財(cái)產(chǎn)抵押等方式。8.3第三方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，并按照甲方要求進(jìn)行相關(guān)手續(xù)。第九條第三方義務(wù)9.1第三方應(yīng)確保乙方的租賃行為符合相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法亂紀(jì)行為。9.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.3第三方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，協(xié)助甲方處理乙方違約事宜，包括但不限于協(xié)調(diào)解決、提供擔(dān)保等。第十條爭(zhēng)議解決[填寫具體內(nèi)容，同第八條]第十一條附件[填寫具體內(nèi)容，同附件]甲方（簽字/蓋章）：[填寫甲方簽名或蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[填寫乙方簽名或蓋章]第三方（簽字/蓋章）：[填寫第三方簽名或蓋章]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體作為擔(dān)保方介入本合同，主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約履行合同義務(wù)。第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任，可以在乙方違約時(shí)，直接要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，從而增加甲方權(quán)益的保障。同時(shí)，第三方主體的介入，也有利于協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方為主導(dǎo)本合同的目的，是為了確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，約束乙方按約履行合同義務(wù)。通過引入第三方主體作為擔(dān)保方，甲方可以在乙方違約時(shí)，直接要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，從而進(jìn)一步提高甲方權(quán)益的保障。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即出租人的全名或公司名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方的聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即承租人的全名或公司名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方的聯(lián)系電話及電子郵箱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱，即擔(dān)保人的全名或公司名稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方的聯(lián)系電話及電子郵箱]鑒于甲方為房屋的合法所有者，并有權(quán)出租該房屋；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并同意第三方作為擔(dān)保方介入本合同，以保障乙方的權(quán)益；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述[填寫具體內(nèi)容，同第一條]第二條租賃期限[填寫具體內(nèi)容，同第二條]第三條租金及支付方式[填寫具體內(nèi)容，同第三條]第四條費(fèi)用承擔(dān)[填寫具體內(nèi)容，同第四條]第五條房屋使用及維修[填寫具體內(nèi)容，同第五條]第六條提前解約[填寫具體內(nèi)容，同第六條]第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或乙方未按約定時(shí)間支付租金，每延遲一天，應(yīng)支付合同總金額的[填寫比例]作為違約金。7.3甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除本合同。7.4甲方如未按照約定維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條乙方權(quán)益保障8.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。甲方如未按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)直接要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于現(xiàn)金、財(cái)產(chǎn)抵押等方式。8.3第三方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，并按照乙方要求進(jìn)行相關(guān)手續(xù)。第九條第三方義務(wù)9.1第三方應(yīng)確保甲方的租賃行為符合相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法亂紀(jì)行為。9.2第三方應(yīng)監(jiān)督甲方合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.3第三方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)，協(xié)助乙方處理甲方違約事宜，包括但不限于協(xié)調(diào)解決、提供擔(dān)保等。第十條爭(zhēng)議解決[填寫具體內(nèi)容，同第八條]第十一條附件[填寫具體內(nèi)容，同附件]甲方（簽字/蓋章）：[填寫甲方簽名或蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[填寫乙方簽名或蓋章]第三方（簽字/蓋章）：[填寫第三方簽名或蓋章]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)本合同的目的，是為了確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，約束甲方按約履行合同義務(wù)。通過引入第三方主體作為擔(dān)保方，乙方可以在甲方違約時(shí)，直接要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，從而進(jìn)一