農(nóng)村廢棄廠房出租合同模板

農(nóng)村廢棄廠房出租合同模板合同編號：[填寫合同編號]合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即廢棄廠房的所有者或其授權(quán)代表]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即承租廠房的個體或機構(gòu)]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的廢棄廠房（以下簡稱“廠房”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的廠房，并按照雙方協(xié)商確定的條款進行使用。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條廠房描述1.1廠房面積：[填寫廠房實際面積]平方米。1.2廠房現(xiàn)狀：廠房為廢棄狀態(tài)，乙方需自行承擔廠房的修繕、改造等費用。1.3廠房用途：乙方須按照本合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，例如“五年”]，自合同簽署之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/年。3.2乙方應(yīng)在每年[填寫具體日期，如“1月1日”]前支付當年的租金。3.3乙方支付租金時，應(yīng)向甲方出具合法的發(fā)票或收據(jù)。4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房交還給甲方，甲方在確認廠房無損壞或其他需要賠償?shù)那闆r下，將在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方押金。第五條廠房使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用廠房，不得進行任何違法活動。5.2乙方應(yīng)自行承擔因使用廠房而產(chǎn)生的費用，包括但不限于水、電、稅費等。5.3廠房如有損壞，乙方應(yīng)及時進行修復，費用由乙方承擔。如因甲方原因?qū)е聫S房損壞，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復費用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：[填寫附件名稱，如“廠房照片”、“廠房現(xiàn)狀說明書”等]甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________（蓋章）：____________（蓋章）：____________簽訂日期：[填寫合同簽署日期]第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即廢棄廠房的所有者或其授權(quán)代表]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即承租廠房的個體或機構(gòu)]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方監(jiān)督方）：[填寫丙方全稱，即負責監(jiān)督甲方和乙方履行合同的第三方機構(gòu)或個人]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的廢棄廠房（以下簡稱“廠房”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的廠房，并按照雙方協(xié)商確定的條款進行使用。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條廠房描述1.1廠房面積：[填寫廠房實際面積]平方米。1.2廠房現(xiàn)狀：廠房為廢棄狀態(tài)，乙方需自行承擔廠房的修繕、改造等費用。1.3廠房用途：乙方須按照本合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，例如“五年”]，自合同簽署之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/年。3.2乙方應(yīng)在每年[填寫具體日期，如“1月1日”]前支付當年的租金。3.3乙方支付租金時，應(yīng)向甲方出具合法的發(fā)票或收據(jù)。4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房交還給甲方，甲方在確認廠房無損壞或其他需要賠償?shù)那闆r下，將在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方押金。第五條廠房使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用廠房，不得進行任何違法活動。5.2乙方應(yīng)自行承擔因使用廠房而產(chǎn)生的費用，包括但不限于水、電、稅費等。5.3廠房如有損壞，乙方應(yīng)及時進行修復，費用由乙方承擔。如因甲方原因?qū)е聫S房損壞，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復費用。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的廠房使用情況，確保乙方按照約定用途使用廠房。6.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前六個月通知乙方，并支付乙方合理的搬遷費用。6.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但調(diào)整后的租金不應(yīng)高于同類廠房的市場價格。第七條違約及限制條款7.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。7.2乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變廠房用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。7.3乙方在租賃期限內(nèi)未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付租金及滯納金。第八條第三方監(jiān)督方的職責8.1丙方作為第三方監(jiān)督方，負責監(jiān)督甲方和乙方履行合同的義務(wù)。8.2丙方有權(quán)對廠房的使用情況進行檢查，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。8.3丙方在甲方和乙方之間發(fā)生爭議時，應(yīng)進行調(diào)解，如調(diào)解不成，應(yīng)提供法律意見。第九條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：[填寫附件名稱，如“廠房照片”、“廠房現(xiàn)狀說明書”等]甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________丙方（簽字）：____________（蓋章）：____________（蓋章）：____________（蓋章）：____________簽訂日期：[填寫合同簽署日期]第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的在于，通過引入第三方監(jiān)督方，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方監(jiān)督方的介入，可以有效地監(jiān)督乙方的廠房使用情況，確保乙方按照約定用途使用廠房，防止乙方擅自改變廠房用途或未第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即廢棄廠房的所有者或其授權(quán)代表]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即承租廠房的個體或機構(gòu)]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方監(jiān)督方）：[填寫丙方全稱，即負責監(jiān)督甲方和乙方履行合同的第三方機構(gòu)或個人]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的廢棄廠房（以下簡稱“廠房”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的廠房，并按照雙方協(xié)商確定的條款進行使用。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條廠房描述1.1廠房面積：[填寫廠房實際面積]平方米。1.2廠房現(xiàn)狀：廠房為廢棄狀態(tài)，乙方需自行承擔廠房的修繕、改造等費用。1.3廠房用途：乙方須按照本合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，例如“五年”]，自合同簽署之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/年。3.2乙方應(yīng)在每年[填寫具體日期，如“1月1日”]前支付當年的租金。3.3乙方支付租金時，應(yīng)向甲方出具合法的發(fā)票或收據(jù)。4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房交還給甲方，甲方在確認廠房無損壞或其他需要賠償?shù)那闆r下，將在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方押金。第五條廠房使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用廠房，不得進行任何違法活動。5.2乙方應(yīng)自行承擔因使用廠房而產(chǎn)生的費用，包括但不限于水、電、稅費等。5.3廠房如有損壞，乙方應(yīng)及時進行修復，費用由乙方承擔。如因甲方原因?qū)е聫S房損壞，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復費用。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房，并享受租賃期間所產(chǎn)生的利益。6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前六個月通知甲方，并支付甲方合理的損失賠償。6.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況要求甲方調(diào)整租金，但調(diào)整后的租金不應(yīng)高于同類廠房的市場價格。第七條違約及限制條款7.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。7.2甲方在租賃期限內(nèi)擅自改變廠房用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。7.3甲方在租賃期限內(nèi)未支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付租金及滯納金。第八條第三方監(jiān)督方的職責8.1丙方作為第三方監(jiān)督方，負責監(jiān)督甲方和乙方履行合同的義務(wù)。8.2丙方有權(quán)對廠房的使用情況進行檢查，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。8.3丙方在甲方和乙方之間發(fā)生爭議時，應(yīng)進行調(diào)解，如調(diào)解不成，應(yīng)提供法律意見。第九條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：[填寫附件名稱，如“廠房照片”、“廠房現(xiàn)狀說明書”等]甲方（簽字）：____