店鋪?zhàn)夥亢贤瑯?biāo)準(zhǔn)版本模板

店鋪?zhàn)夥亢贤瑯?biāo)準(zhǔn)版本模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店鋪基本信息店鋪位于________________，建筑面積為_(kāi)_______________平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用權(quán)及限制1.乙方享有店鋪的正常使用權(quán)，但不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用店鋪進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用水電等資源，如有浪費(fèi)或損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。2.在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租店鋪。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.店鋪房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（擔(dān)保方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪，并由丙方提供擔(dān)保的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店鋪基本信息店鋪位于________________，建筑面積為_(kāi)_______________平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方支付租金及滯納金。2.丙方應(yīng)確保乙方合法經(jīng)營(yíng)，如乙方發(fā)生違法行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.丙方在合同期內(nèi)不得以任何理由要求解除合同或變更合同內(nèi)容。五、乙方的違約及限制條款1.乙方在租賃期間如未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租店鋪。2.乙方在租賃期間不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)立即解除合同。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用店鋪進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。六、甲方的主導(dǎo)權(quán)益1.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，如乙方不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方改正。3.租賃期滿后，甲方有權(quán)要求乙方按照原狀恢復(fù)店鋪，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在確保乙方的租賃行為得到保障，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任，使甲方在租賃過(guò)程中得到更好的保障。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)租金、經(jīng)營(yíng)行為等進(jìn)行調(diào)整和監(jiān)督。通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.店鋪房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（擔(dān)保方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”），乙方愿意租賃該店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店鋪基本信息店鋪位于________________，建筑面積為_(kāi)_______________平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方支付租金及滯納金。2.丙方應(yīng)確保乙方合法經(jīng)營(yíng)，如乙方發(fā)生違法行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.丙方在合同期內(nèi)不得以任何理由要求解除合同或變更合同內(nèi)容。五、甲方的違約及限制條款1.甲方應(yīng)保證店鋪符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，如因甲方原因?qū)е碌赇仧o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故要求解除合同或變更合同內(nèi)容。3.甲方應(yīng)確保店鋪及附屬設(shè)施的安全性，如因設(shè)施原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、乙方的主導(dǎo)權(quán)益1.乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營(yíng)店鋪，享有店鋪的合法權(quán)益。2.乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，確保店鋪符合經(jīng)營(yíng)需求。3.租賃期滿后，乙方有權(quán)要求甲方按照原狀交付店鋪，如有損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在確保乙方的租賃行為得到保障，降低乙方的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任，使乙方在租賃過(guò)程中得到更好的保障。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為承租方，為主導(dǎo)方，有權(quán)享有店鋪的合法權(quán)益，要求甲方履行合同義務(wù)。通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)減弱，主要體現(xiàn)在對(duì)店鋪的保障和維護(hù)方面。乙方作為承租方，享有更多的權(quán)利和利益，確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)