2024租房中介收傭金協(xié)議書

2024租房中介收傭金協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（中介方）：地址：聯(lián)系方式：丙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、中介服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為中介方，為甲方和丙方提供租賃中介服務(wù)，促成雙方達成租賃合同。1.2乙方負責對該房產(chǎn)進行推廣、展示、帶看、協(xié)調(diào)及談判等工作。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方辦理租賃合同的簽訂及相關(guān)手續(xù)。二、中介費用及支付方式2.1丙方同意支付給乙方中介費用，作為乙方提供中介服務(wù)的報酬。2.3中介費用支付方式如下：2.3.1丙方在簽署租賃合同當日，向乙方支付中介費用的50%；2.3.2丙方在租賃合同開始執(zhí)行之日起______日內(nèi)，向乙方支付剩余的50%中介費用。2.4甲方應(yīng)在收到乙方提供的丙方支付中介費用的憑證后，向乙方支付相應(yīng)的報酬。三、保密條款3.1除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議外，各方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。3.2各方同意，本保密條款在協(xié)議終止后仍然有效。四、違約責任4.1各方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2乙方未按約定時間完成中介服務(wù)，或未能促成甲方和丙方達成租賃合同，甲方有權(quán)拒絕支付中介費用。五、爭議解決5.1各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自協(xié)議生效之日起計算。甲方（出租方）：乙方（中介方）：丙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（出租方）房產(chǎn)證明文件2.乙方（中介方）營業(yè)執(zhí)照副本3.丙方（承租方）身份證明文件4.租賃合同5.中介服務(wù)費用支付憑證6.房產(chǎn)展示圖片及視頻資料7.租賃中介服務(wù)協(xié)議書二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成中介服務(wù)，或未能促成甲方和丙方達成租賃合同，視為乙方違約。2.甲方未按約定時間支付中介費用，視為甲方違約。3.丙方未按約定時間支付中介費用，視為丙方違約。4.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.中介方：指依法設(shè)立，提供租賃中介服務(wù)的機構(gòu)。3.承租方：指租賃甲方房產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。4.中介費用：指乙方為甲方和丙方提供租賃中介服務(wù)所收取的費用。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付中介費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，提醒甲方履行支付義務(wù)，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停中介服務(wù)。2.問題：乙方未按約定時間完成中介服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)與乙方協(xié)商延長中介服務(wù)時間，或解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的中介費用。3.問題：丙方未按約定時間支付中介費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時與丙方溝通，提醒丙方履行支付義務(wù)，如丙方仍不支付，乙方有權(quán)暫停中介服務(wù)。4.問題：租賃合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)