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2024版房屋建造施工承包合同合同編號:__________一、工程概述1.1工程名稱:__________1.2工程地點:__________1.3工程內(nèi)容:根據(jù)甲方的要求,乙方負(fù)責(zé)完成房屋的建造、擴(kuò)建或翻新工作,包括但不限于設(shè)計、施工、材料采購、驗收等。1.4工程規(guī)模:__________1.5工程預(yù)算:__________二、合同價格與支付2.1合同總價:本工程的合同總價為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。2.2支付方式:甲方分期向乙方支付工程款項,具體支付方式如下:(1)工程開工前,甲方支付乙方工程總價的30%;(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時,甲方支付乙方工程總價的30%;(3)工程進(jìn)度達(dá)到100%時,甲方支付乙方工程總價的20%;(4)剩余的10%作為質(zhì)量保證金,工程驗收合格后支付。2.3支付時間:甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式,在約定的時間內(nèi)向乙方支付相應(yīng)的工程款項。三、工程進(jìn)度與驗收3.1工程進(jìn)度:乙方應(yīng)按照甲方的要求,確保工程按照約定的進(jìn)度順利進(jìn)行。3.2工程驗收:工程完成后,甲方應(yīng)組織驗收。驗收合格的,甲方支付質(zhì)量保證金;驗收不合格的,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改,直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。四、合同的解除和終止(1)乙方嚴(yán)重違約,影響工程進(jìn)度和質(zhì)量;(2)乙方喪失相應(yīng)的施工資質(zhì);(3)法律、法規(guī)規(guī)定的情形。4.2合同解除和終止后,乙方應(yīng)按照甲方的要求,妥善處理與工程相關(guān)的剩余事宜,包括但不限于工程收尾、材料退貨等。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的工期完成工程,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為合同總價的1%元/天。5.2乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改,并支付違約金,違約金為合同總價的1%元。5.3甲方未按照約定的付款方式支付工程款項,乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工,并要求甲方支付違約金,違約金為合同總價的1%元。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗收合格且質(zhì)量保證金支付完畢之日終止。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.房屋建造施工設(shè)計方案2.工程預(yù)算明細(xì)表3.施工進(jìn)度計劃表4.材料采購清單5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.付款憑證7.質(zhì)量保證金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按照約定的工期完成工程,視為違約。2.乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程,視為違約。3.甲方未按照約定的付款方式支付工程款項,視為違約。4.乙方喪失相應(yīng)的施工資質(zhì),視為違約。5.法律、法規(guī)規(guī)定的情形,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指房屋的所有人。2.乙方:指承擔(dān)房屋建造、擴(kuò)建或翻新工作的施工方。3.工程:指位于__________的房屋建造、擴(kuò)建或翻新項目。4.合同總價:指本工程的合同總價為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。5.質(zhì)量保證金:指剩余的10%的合同總價,用于保證工程質(zhì)量。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進(jìn)度延誤:乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度,確保工程按時完成。如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度嚴(yán)重延誤,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題:乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。如工程驗收不合格,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改,直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.款項支付問題:甲方應(yīng)按照約定的付款方式支付工程款項。如甲方未按時支付款項,乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工,并要求甲方支付違約金。4.施工資質(zhì)喪失:乙方應(yīng)保證其施工資質(zhì)的有效性。如乙方喪失施工資質(zhì),甲方
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