倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)與管理合同

倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)與管理合同一、合同相關(guān)方信息

甲方（倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施所有權(quán)人/管理方）：

名稱：____________________

住所：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方/使用方）：

名稱：____________________

住所：____________________

聯(lián)系方式：____________________

二、標(biāo)的物或服務(wù)：

1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：甲方提供位于_________的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施”），供乙方進(jìn)行物品存儲(chǔ)、裝卸及管理。

2.設(shè)施描述：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施包括倉(cāng)庫(kù)、貨架、裝卸區(qū)等，具體規(guī)格及面積見(jiàn)附件一。

3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)與管理，確保設(shè)施安全、衛(wèi)生、正常運(yùn)行。

三、價(jià)格與支付條款

1.租金：乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)（以下簡(jiǎn)稱為“租金”）：

-倉(cāng)庫(kù)租金：人民幣_(tái)_______元/平方米/月；

-貨架租金：人民幣_(tái)_______元/平方米/月；

-裝卸區(qū)租金：人民幣_(tái)_______元/平方米/月。

租金計(jì)算面積以實(shí)際使用面積為準(zhǔn)。

2.支付方式：乙方采用以下第（）種方式支付租金：

a.銀行轉(zhuǎn)賬；

b.現(xiàn)金支付；

c.支票支付。

3.支付條件：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收逾期違約金，逾期違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的____%。

4.定金：本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______元作為定金。合同期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還定金。

5.其他費(fèi)用：因乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等），由乙方承擔(dān)。

四、履行因素

1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

2.履行地點(diǎn)：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位于中華人民共和國(guó)____省____市____區(qū)____路____號(hào)。

3.履行方式：

a.甲方負(fù)責(zé)提供符合約定條件、安全可靠的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。

b.乙方負(fù)責(zé)按照約定用途使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，并按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

c.雙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

4.標(biāo)的物的數(shù)量和質(zhì)量：

a.甲方保證提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施符合約定的數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

b.乙方應(yīng)在使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施前進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后三日內(nèi)向甲方提出。

五、權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

a.有權(quán)按照合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

b.負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)、維修，確保設(shè)施正常使用。

c.應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，并保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全、衛(wèi)生。

d.在合同履行期間，不得擅自變更倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用目的。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

a.有權(quán)按照合同約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，進(jìn)行合法的物品存儲(chǔ)、裝卸等活動(dòng)。

b.應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

c.應(yīng)合理使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，遵守甲方的管理規(guī)定，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全、完好。

d.在合同期滿或提前終止合同時(shí)，應(yīng)將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施恢復(fù)原狀，返還給甲方。如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.違約金與賠償：

a.任何一方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)款的____%。

b.如果乙逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收逾期違約金，逾期違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的____%。

c.若乙方造成倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按損壞程度賠償甲方損失。

d.若甲方未能按照約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或提供不符合約定條件的設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或解除合同。

2.免責(zé)：

a.由于不可抗力原因?qū)е氯魏我环綗o(wú)法履行或部分履行本合同，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。

b.不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.違約通知與補(bǔ)救措施：

a.一方違反合同條款，另一方有權(quán)向違約方發(fā)出書面違約通知，要求違約方在合理期限內(nèi)糾正違約行為。

b.若違約方在收到違約通知后仍未采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)根據(jù)本合同約定及法律規(guī)定采取進(jìn)一步行動(dòng)。

4.解除合同的權(quán)利：

a.如一方嚴(yán)重違反本合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)書面通知解除本合同。

b.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定和法律規(guī)定處理合同解除的后果。

七、合同或協(xié)議生效、變更與解除條款

1.生效條件：

a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

b.本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書面同意，并作為本合同的附件。

2.變更與解除：

a.任何一方要求變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。

b.雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。

c.合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行，或按照法律規(guī)定處理解除后的相關(guān)事宜。

3.后果與通知期限：

a.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除的后果，包括但不限于租金退還、設(shè)施返還等。

b.任何通知、文件等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，以郵戳日期或?qū)嶋H送達(dá)日期為準(zhǔn)。

八、不可抗力條款：

1.不可抗力事件的定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.通知義務(wù)：一方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行本合同時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件造成的損失。

3.免責(zé)范圍：因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或部分履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡合理努力恢復(fù)履行能力。

4.權(quán)利與義務(wù)：

a.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方應(yīng)采取適當(dāng)措施減輕損失。

b.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同的履行。

c.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)____個(gè)月，雙方均有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同。

九、其他特別約定：

1.保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。

2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方協(xié)商確定的權(quán)利人所有，具體歸屬方式由雙方另行簽訂協(xié)議明確。

3.爭(zhēng)議解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.其他：雙方可根據(jù)具體情況，在本合同中增加其他特別約定條款，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

十、生效與終止條款

1.生效條件與時(shí)間：

a.本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。

b.本合同的有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算，除非雙方提前終止或續(xù)約。

2.終止條件與程序：

a.合同到期自然終止。

b.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

c.發(fā)生本合同約定的解除合同情形時(shí)，一方有權(quán)按照約定程序通知對(duì)方解除合同。

d.終止合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止原因。

e.終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理終止后的相關(guān)事宜。

甲方（倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施所有權(quán)人/管理方）：

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