消防系統(tǒng)操作規(guī)程天力物業(yè)

廣州天力物業(yè)發(fā)展有限公司CBD物業(yè)管理中心富力盈泰廣場富力地產(chǎn)集團R&FPROPERTIESGROUPPAGEPAGE5消防系統(tǒng)操作規(guī)程目的規(guī)范消防系統(tǒng)的操作，以確保消防系統(tǒng)的正常、及時使用。適用范圍適用于本公司內(nèi)所有消防系統(tǒng)的操作管理。職責管理處主任負責消防器材的組織購置、更換。管理處保安班負責消防器材的使用、保管及維護。工作程序消防泵自動啟動消防泵控制柜處于“自動”位置，當發(fā)生“火警”時，在樓層擊碎“消防栓破玻按鈕”報警，聯(lián)動柜發(fā)出聲光報警，消防泵自動啟動。手動啟動在消防泵控制柜上將“自動/手動”選擇開關置于“手動”位置上，按啟動按鈕可以“手動”啟動消防水泵。噴淋泵自動啟動噴淋泵控制柜處于“自動”位置，當樓層發(fā)生火災時，噴淋頭裂，水摯自動聯(lián)動柜發(fā)出聲光報警，同時噴淋泵自動啟動。手動啟動在噴淋泵聯(lián)動柜上把“手動/自動”選擇開關置于“手動”位置上，按啟動按鈕即可“手動”啟動噴淋泵。消防栓系統(tǒng)自動啟動消防栓啟動按鈕處于“自動”位置時，如樓層發(fā)生火災使用水槍水帶滅火，或打破玻璃報警，聯(lián)動柜臺上相應樓層會發(fā)出語音提示，同時消防栓泵自動啟動。手動啟動在聯(lián)動柜臺上將消防栓打到“手動”位置上，按啟動按鈕即可“手動”啟動消防栓泵。消防送風自動啟動消防送風控制柜處于“自動”位置，當發(fā)生火災時，在樓層送風口聯(lián)動柜發(fā)出報警，同時正壓送風啟動送風。手動啟動消防送風在聯(lián)動柜上處于“手動”位置時，按啟動按鈕即可手動啟動送風機。消防排煙自動啟動當打開某組煙閥時，聯(lián)動柜發(fā)生電光報警，同時排煙風機自動啟動。手動啟動在聯(lián)動柜臺上直接按“啟動”按鈕，排煙機投入運行。消防廣播在聯(lián)動柜上，按某樓消防廣播按鈕，指示燈亮。把廣播開關接通，直接用話筒對該樓層廣播。一旦發(fā)生火災需要緊急疏散時，用緊急廣播引導疏散。消防電梯（客梯）發(fā)生火災時，在監(jiān)控中心用專用鈅匙開消防電梯迫降按鈕，消防梯（客梯）降到一樓停止運行。消防員打碎消防開關保護玻璃，接通消防開關即可投入滅火。防火卷簾開啟按鈕箱門，按向上（向下）卷簾門就上升（或下降）。手動過程中，卷簾門上升（或下降）到頂端位置時能自動停止，按中間按鈕，可隨時停止上升或下降。自動當系統(tǒng)中作一次下滑至離地面1.8米時自動停止，延時20秒左右再自動啟動卷簾門全部關閉。水槍、水帶使用程序打開消防栓門，取出水帶、水槍。檢查水帶及接頭是否良好，如有破損嚴禁使用。向火場方向鋪設水帶，避免扭折。將水帶近消火栓端與消火栓連接，連接時將卡口對準確插入滑槽，按順時針方向擰緊。將水帶另一端與水槍連接（連接程序與消火栓連接相同）。連接完畢至少2人握緊水槍對準火場（勿對人，防止高壓傷人）。緩慢打開消防栓閥門至最大，對準火場根部進行滅火。使用與維護使用和存放時，應避免摔撞和重壓，以防變形而裝拆困難，并應在使用后曬干存放。連接之前，應認真檢查滑槽和密封部位，若有污泥和砂粒等雜質(zhì)須及時清除，以防裝拆困難，密封不良。存放時注意避免與酸、堿等化學藥品等接觸，以防金屬件腐蝕和橡膠密封圈變質(zhì)。注意事項用消防栓滅火至少需3人，2人握水槍，1人開閥。防止水槍與水帶、水帶與閥門脫開，造成高壓水傷人。使用消防栓應先檢查是否斷電，斷電后方可進行施救。使用消防栓救火，盡量避免消防水沖向電梯廳。消防斧使用前應進行外觀檢查，注意是否有缺陷及潛在損傷，如發(fā)現(xiàn)變形、裂紋或斧柄橡膠護套損壞時，應立即停止使用。佩掛消防斧時，位置要正確，以防刀口損壞戰(zhàn)斗服和傷及其他個人。進行砍劈破拆作業(yè)時，應盡量使刀口垂直于被砍物體平面，并盡量靠近金屬構件固定端，以防刀口崩裂飛出或斧頭彈回。維護保養(yǎng)時應放置于干燥處，避免高溫及接觸腐蝕性物品，以免金屬銹蝕和膠柄老化變質(zhì)。受一般性沾污時，應用肥皂水擦洗，再用清水沖洗后晾干。要經(jīng)常檢查斧頭柄是否有裂紋，連接處是否松動。每次使用完后，要用油布擦拭干凈，保持清潔。手提滅火器滅火操作手提滅火器，應先查看清楚屬何性質(zhì)的滅火器，根據(jù)情況使用。扯去鉛封，拔出保險銷，立于離著火點的有效距離處。手握膠管，對準火焰根部噴射，按壓把使滅火器劑噴出，適當擺動噴嘴，使噴劑橫掃整個火焰根部并逐漸向前推移。如遇多處明火，可移動位置射施火點，直到火焰安全熄火，不留明火為止，以免復燃。滅火后，抬起滅火器壓把，即停止噴射。注意事項滅火器，不可沖擊液面，以防飛濺。滅火器一經(jīng)開啟后，不能保存，要重新灌氣、裝粉后才能保證使用。使用時若遇干粉噴不出情況，應慢慢擰松蓋，讓氣粉噴出。手推式滅火器使用規(guī)范手推式滅火器與4.11.1相同。使用時，由2人操作，將滅火器推到火場，在距火場10M左右停下。1人施放噴射軟管，雙手緊握噴槍并對準燃燒處。另1人先逆時針方向擰蓋數(shù)圈，使干粉向外噴射，對準火焰晃動。保養(yǎng)規(guī)范每月終對各種消防設備、設施進行一次綜合檢查，對照《消防器材配置統(tǒng)計表》檢查各處消防設施配置的數(shù)量，并檢查各消防設備設施的狀態(tài)，是否符合正常的使用功能，填寫《消防安全巡檢記錄表》。每季度開啟消防栓，檢查察看噴槍、軟管有無堵塞，閘閥是否生銹，轉(zhuǎn)盤是否靈活，接頭膠墊是否老化等等，以保證各設施在應急狀態(tài)符合正常