建筑工程施工合同中的條款2024年

建筑工程施工合同中的通用條款2024年通用合同編號(hào)：__________鑒于：1.業(yè)主為建設(shè)工程的需要，擬聘請(qǐng)承包商承擔(dān)該工程的設(shè)計(jì)和施工工作；

2.承包商愿意接受業(yè)主的聘請(qǐng)，按本合同的條款完成該工程；

3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概述1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________第二條合同價(jià)格2.1本合同的總價(jià)為：__________元（大寫(xiě)：__________________________元整）。2.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，業(yè)主支付合同總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，業(yè)主支付合同總價(jià)的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。第三條工程質(zhì)量3.1承包商應(yīng)按照業(yè)主提供的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.2工程驗(yàn)收不合格的，承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.3工程質(zhì)量保證期為：__________年。第四條工程進(jìn)度4.1承包商應(yīng)按照業(yè)主提供的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。4.2如因承包商原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條安全生產(chǎn)5.1承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和業(yè)主的要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理工作。5.2如因承包商原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，承包商應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：

__________年__________月__________日乙方（承包商）：

__________年__________月__________日一、附件列表：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求

2.工程進(jìn)度計(jì)劃

3.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)

4.安全生產(chǎn)管理制度

5.保密協(xié)議

6.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.工程進(jìn)度延誤：未按照業(yè)主提供的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度超過(guò)約定的期限。

2.工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：施工完成的工程不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，或者驗(yàn)收不合格。

3.安全生產(chǎn)管理不善：未嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和業(yè)主的要求進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，導(dǎo)致安全事故的發(fā)生。

4.泄露商業(yè)秘密和機(jī)密信息：未按照合同約定保密，導(dǎo)致對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息被第三方知曉。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.甲方：指合同中的業(yè)主，負(fù)責(zé)委托工程的設(shè)計(jì)和施工。

2.乙方：指合同中的承包商，負(fù)責(zé)承擔(dān)工程的設(shè)計(jì)和施工。

3.工程驗(yàn)收：指業(yè)主對(duì)承包商完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查和評(píng)定。

4.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

5.安全生產(chǎn)：指在施工過(guò)程中，對(duì)人員、設(shè)備、材料等進(jìn)行安全保護(hù)，防止安全事故的發(fā)生。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)與業(yè)主溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，增加人員、設(shè)備投入，確保工程按時(shí)完成。

2.工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求施工，加強(qiáng)質(zhì)量檢驗(yàn)，及時(shí)整改不合格部位。

3.安全生產(chǎn)管理不善：加強(qiáng)安全生產(chǎn)培訓(xùn)，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度，提高施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理水平。

4.泄露商業(yè)秘密和機(jī)密信息：簽訂保密協(xié)議，加強(qiáng)信息安全管理，對(duì)涉及商業(yè)秘密和機(jī)密信息的文件進(jìn)行標(biāo)記和控制。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.建筑工程施工合同：適用于各類(lèi)建筑工程的設(shè)計(jì)和施工。

2.裝修工程合同：適用于居民住宅、商業(yè)場(chǎng)所等裝修工程的設(shè)計(jì)和施工。

3.土木工