房地產(chǎn)銷售代理合同終止協(xié)議2024年

房地產(chǎn)銷售代理合同終止協(xié)議2024年通用合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)銷售代理合同終止協(xié)議甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________第一條終止事項(xiàng)1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，原合同同時(shí)終止。1.2甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后__________日內(nèi)，按照原合同約定，完成各項(xiàng)交接工作。第二條交接事項(xiàng)2.1甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定，將甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料、客戶資料、銷售款項(xiàng)等事項(xiàng)進(jìn)行交接。2.2乙方應(yīng)向甲方支付截至本協(xié)議生效日的銷售代理費(fèi)用。具體費(fèi)用計(jì)算方式及支付時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。2.3甲乙雙方應(yīng)共同認(rèn)定一名負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督交接工作，確保交接過程的順利進(jìn)行。第三條保密條款3.1甲乙雙方在原合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、客戶資料等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，甲乙雙方不得向第三方披露本協(xié)議及原合同的任何內(nèi)容。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為原合同約定的代理費(fèi)用的__________%。4.2甲乙雙方應(yīng)確保本協(xié)議的履行不影響原合同其他條款的效力。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房地產(chǎn)銷售代理合同原合同2.房地產(chǎn)項(xiàng)目資料3.客戶資料4.銷售款項(xiàng)記錄5.商業(yè)秘密、客戶資料等保密資料二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)2.泄露商業(yè)秘密、客戶資料等保密信息3.未經(jīng)對(duì)方書面同意，向第三方披露本協(xié)議及原合同內(nèi)容三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)銷售代理合同：甲方委托乙方代理銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目的合同2.違約金：因違約行為而向守約方支付的賠償金3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)甲乙雙方采取保密措施的信息4.客戶資料：包含客戶姓名、聯(lián)系方式、購(gòu)房意向等在內(nèi)的個(gè)人信息四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.交接工作不暢：甲乙雙方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)交接工作，明確交接事項(xiàng)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保交接過程順利進(jìn)行。2.銷售款項(xiàng)糾紛：甲乙雙方應(yīng)核對(duì)銷售款項(xiàng)記錄，如有分歧，可通過友好協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。3.保密信息泄露：甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，簽訂保密協(xié)議，對(duì)涉及商業(yè)秘密、客戶資料的信息進(jìn)行嚴(yán)格保密。4.違約行為發(fā)生：一旦發(fā)現(xiàn)違約行為，守約方應(yīng)及時(shí)與違約方溝通，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。如溝通無果，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)銷售代理公司2.甲方委托乙方代理銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目3.雙方簽訂《房地產(chǎn)銷售代理合同》，約定合同期限及相