房屋轉租合同范本模板(2024版)

房屋轉租合同范本模板(2024版)合同編號：__________房屋轉租合同范本模板（2024版）甲方（原租戶）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（轉租戶）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________出租方（房東）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、房屋基本信息1.1房屋位于：__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號__________棟__________單元__________層__________號。1.2房屋結構及面積：__________平方米，__________室__________廳__________衛(wèi)__________陽臺。1.3房屋租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、轉租事宜2.1甲方同意將其租賃的上述房屋在租賃期限內轉租給乙方使用，乙方同意承租。2.2轉租期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，與原租賃合同期限相同。2.3轉租費用：乙方每月支付給甲方租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），每期租金支付時間為每月__________日前。2.4乙方在承租期間，應按期支付租金，并按合同約定合理使用房屋，維護房屋及設施設備的完好。三、雙方權利義務3.1甲方作為原租戶，有義務按照原租賃合同的約定履行各項義務，保障乙方在轉租期間的正常使用權。3.2乙方作為轉租戶，有義務按照本合同的約定支付租金，合理使用房屋，并遵守物業(yè)管理等相關規(guī)定。3.3出租方（房東）有義務在租賃期內提供符合租賃用途的房屋及設施設備，并保障房屋及設施設備的安全運行。四、違約責任4.1甲方未按約定時間交付房屋或房屋不符合約定的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.2乙方未按約定時間支付租金的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.3任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（原租戶）：__________乙方（轉租戶）：__________出租方（房東）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方（原租戶）身份證復印件

2.乙方（轉租戶）身份證復印件

3.出租方（房東）身份證復印件

4.房屋所有權證復印件

5.房屋租賃合同復印件

6.轉租協(xié)議書復印件

7.租金支付憑證復印件

8.物業(yè)公司聯(lián)系方式

9.鄰里同意轉租證明（如有）

10.其他與合同相關的文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間交付房屋或房屋不符合約定的，視為違約。

2.乙方未按約定時間支付租金的，視為違約。

3.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約。

4.未經出租方同意，乙方擅自轉租或改變房屋用途的，視為違約。

5.乙方在租賃期內損壞房屋及設施設備的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：原租戶，指最初與出租方簽訂租賃合同的當事人。

2.乙方：轉租戶，指與甲方簽訂轉租協(xié)議，承租甲方租賃的房屋的當事人。

3.出租方：房東，指房屋的所有權人或者有權出租房屋的當事人。

4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。

5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費用。

6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

7.物業(yè)管理：指對房屋及設施設備進行維修、保養(yǎng)和管理的服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。

解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照約定時間交付房屋。如甲方無故延遲交付，乙方有權要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。

解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方延遲支付，甲方有權要求乙方支付違約金。3.問題：房屋損壞或設施設備故障。

解決辦法：乙方應及時通知甲方或出租方，并按照約定承擔維修責任。如乙方未及時通知導致?lián)p失擴大，乙方應承擔相應責任。4.問題：未經同意擅自轉租或改變房屋用途。

解決辦法：甲方或出租方有權要求乙方立即停止轉租或改變用途，并要求乙方支付違約金。5.問題：鄰里投訴或影響物業(yè)管理。

解決辦法：乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，如發(fā)生投訴，乙方應積極配合物業(yè)公司解決問題。如乙方違反規(guī)定導致鄰里糾紛或影響物業(yè)管理，乙方應承擔相應責任。五、所有應用場景：

1.原租戶因工作、學習等原因需離開租賃地，將租賃的房屋轉租給他人。

2.原租戶與出租方