2024版房地產(chǎn)保密條款

2024版房地產(chǎn)保密條款合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方是一家專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方是一家與房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的企業(yè)或個人，雙方為了保護房地產(chǎn)項目的商業(yè)秘密，維護雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下保密條款：一、保密信息的定義1.1本合同所稱的保密信息，是指在合同履行期間，甲方和乙方在房地產(chǎn)項目開發(fā)、運營和管理過程中產(chǎn)生、獲取或交換的，未公開的、具有商業(yè)價值的信息。保密信息包括但不限于：（1）房地產(chǎn)項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工、銷售和運營等方面的技術(shù)信息；（2）甲方和乙方的客戶名單、業(yè)務(wù)往來、商業(yè)策略和市場數(shù)據(jù)等商業(yè)信息；（3）甲方和乙方的工作人員、合作伙伴和關(guān)聯(lián)企業(yè)的相關(guān)信息；（4）其他雙方認(rèn)為需要保密的信息。二、保密義務(wù)2.1雙方應(yīng)對對方的保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露。2.2雙方在履行合同過程中，應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧?，確保保密信息的安全，防止泄露、損毀或失竊。2.3雙方在合同終止后，仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)本合同項下的保密義務(wù)，直至保密信息變?yōu)楣_信息。三、保密信息的范圍和期限3.1雙方在合同履行期間及終止后，對所有保密信息均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。3.2保密期限自合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。四、違約責(zé)任4.1如一方違反本合同的保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露、損毀或失竊，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為泄露、損毀或失竊的保密信息價值的兩倍。4.2守約方有權(quán)要求違約方立即停止侵權(quán)行為，消除影響，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目規(guī)劃資料2.設(shè)計圖紙和施工圖紙3.客戶名單和業(yè)務(wù)往來記錄4.商業(yè)策略和市場數(shù)據(jù)報告5.工作人員和合作伙伴的個人信息6.關(guān)聯(lián)企業(yè)的相關(guān)資料7.其他雙方約定的保密資料二、違約行為及認(rèn)定：1.泄露保密信息：未經(jīng)對方書面同意，向第三方披露或泄露保密信息。2.損毀保密信息：故意或過失導(dǎo)致保密信息損毀、丟失或無法恢復(fù)。3.失竊保密信息：因保管不善導(dǎo)致保密信息被未授權(quán)人員獲取。4.未經(jīng)授權(quán)使用保密信息：未經(jīng)對方同意，使用對方的保密信息開展與合同無關(guān)的業(yè)務(wù)。5.未采取適當(dāng)措施保護保密信息：未按照合同約定采取適當(dāng)措施保護保密信息，導(dǎo)致泄露、損毀或失竊。三、法律名詞及解釋：1.保密信息：未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括技術(shù)信息、商業(yè)信息和其他雙方約定的信息。2.違約金：違約方因違約行為向守約方支付的賠償金額，通常是泄露、損毀或失竊的保密信息價值的兩倍。3.守約方：履行合同義務(wù)的一方，享有保密權(quán)益的一方。4.違約方：未履行合同義務(wù)的一方，泄露、損毀或失竊保密信息的一方。5.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的過程，包括友好協(xié)商和法院訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保密信息泄露：加強信息安全管理，定期進(jìn)行信息安全培訓(xùn)，加密重要信息，限制信息訪問權(quán)限。2.保密信息損毀：定期備份保密信息，確保信息安全存儲，建立災(zāi)備計劃。3.保密信息失竊：加強實物保管，設(shè)置權(quán)限控制，及時報告并與相關(guān)部門合作追回失竊信息。4.違約行為認(rèn)定：雙方可簽訂補充協(xié)議，明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理程序。5.爭議解決：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商和法院訴訟，確保爭議得到及時解決。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與相關(guān)企業(yè)或個人合作時，保護項目商業(yè)秘密。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與供應(yīng)商、承包商等合作伙伴之間的保密協(xié)議。3.房地產(chǎn)開發(fā)商與員