深圳商鋪租金合同范本

深圳商鋪租金合同范本第一篇范文：合同編號：_______甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息商鋪位于深圳市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為_______平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復費用。四、使用及管理1.乙方須按商鋪的性質(zhì)和用途使用商鋪，不得擅自改變用途，不得從事違法經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按合同約定合理使用商鋪，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和消防設(shè)施的正常使用。如有違反，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益，如有違反，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，商鋪及附屬設(shè)施的正常維護、保養(yǎng)由甲方負責。2.因乙方使用不當導致商鋪及附屬設(shè)施損壞的，維修費用由乙方承擔。1.乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)向甲方提供商鋪保險單，保險金額不得低于合同約定的租金金額。2.保險費由乙方承擔，保險受益人為甲方。七、合同的變更和解除1.合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守。如因特殊情況需變更或解除合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.合同解除后，乙方應(yīng)立即遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復費用。八、違約責任1.甲乙雙方違反合同的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同租金的__%。2.甲乙雙方應(yīng)按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔違約責任。九、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.商鋪所有權(quán)證復印件2.商鋪平面圖3.租賃期內(nèi)相關(guān)費用明細表第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方擔保方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方就商鋪租賃事宜達成一致，并鑒于丙方作為第三方擔保方對乙方的履約能力提供擔保，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。一、商鋪基本信息商鋪位于深圳市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為_______平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方擔保方的責任與義務(wù)1.丙方作為第三方擔保方，對乙方的履約能力提供擔保。如乙方違反本合同的任何條款，丙方應(yīng)承擔連帶責任。2.丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，如乙方從事違法經(jīng)營活動，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.丙方應(yīng)負責協(xié)調(diào)解決乙方在租賃期間與第三方之間的糾紛，保障甲方的權(quán)益。五、甲方的權(quán)利與利益1.甲方有權(quán)按合同約定收取租金，并要求乙方按期支付。2.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)，確保商鋪的安全和正常使用。3.甲方有權(quán)在租賃期滿后要求乙方遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。4.甲方在租賃期間享有商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方不得侵犯。5.甲方在租賃期間有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)。六、乙方的違約及限制條款1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同租金的__%。2.如乙方擅自改變商鋪用途或從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同租金的__%。3.如乙方在租賃期間損壞商鋪及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔修復費用。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的第三方擔保方的介入，旨在確保乙方的履約能力，降低甲方在租賃期間的風險。丙方作為具有信譽和實力的第三方主體，能夠為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障，增強甲方的安全感。九、甲方為主導的目的和意義甲方作為出租方，在合同中設(shè)定了一系列甲方的權(quán)利和利益條款，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，乙方在租賃期間必須嚴格遵守合同約定，確保商鋪的合法合規(guī)使用。同時，引入第三方擔保方丙方，進一步強化了甲方的權(quán)益保障，降低了甲方在租賃期間的風險。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.商鋪所有權(quán)證復印件2.商鋪平面圖3.租賃期內(nèi)相關(guān)費用明細表4.第三方擔保方丙方的資質(zhì)證明文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________丁方（第三方擔保方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方就商鋪租賃事宜達成一致，并鑒于丁方作為第三方擔保方對甲方的履約能力提供擔保，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。一、商鋪基本信息商鋪位于深圳市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為_______平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.甲方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方擔保方的責任與義務(wù)1.丁方作為第三方擔保方，對甲方的履約能力提供擔保。如甲方違反本合同的任何條款，丁方應(yīng)承擔連帶責任。2.丁方應(yīng)確保甲方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，如甲方從事違法經(jīng)營活動，丁方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.丁方應(yīng)負責協(xié)調(diào)解決甲方在租賃期間與第三方之間的糾紛，保障乙方的權(quán)益。五、乙方的權(quán)利與利益1.乙方有權(quán)按合同約定收取租金，并要求甲方按期支付。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)，確保商鋪的安全和正常使用。3.乙方有權(quán)在租賃期滿后要求甲方遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。4.乙方在租賃期間享有商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)，甲方不得侵犯。5.乙方在租賃期間有權(quán)監(jiān)督甲方的經(jīng)營活動，確保甲方的經(jīng)營活動合法合規(guī)。六、甲方的違約及限制條款1.如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同租金的__%。2.如甲方擅自改變商鋪用途或從事違法經(jīng)營活動，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同租金的__%。3.如甲方在租賃期間損壞商鋪及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)承擔修復費用。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的第三方擔保方的介入，旨在確保甲方的履約能力，降低乙方在租賃期間的風險。丁方作為具有信譽和實力的第三方主體，能夠為乙方的權(quán)益提供更加有力的保障，增強乙方的安全感。九、乙方為主導的目的和意義乙方作為承租方，在合同中設(shè)定了一系列乙方的權(quán)利和利益條款，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，甲方在租賃期間必須嚴格遵守合同約定，確保商鋪的合法合規(guī)使用。同時，引入第三方擔保方丁方，進一步強化了乙方的權(quán)益保障，降低了乙方在租賃期間的風險。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丁方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：_____