民房買賣合同正規(guī)范本模板

民房買賣合同正規(guī)范本模板第一篇范文：合同編號：[合同編號]合同簽署日期：[合同簽署日期]甲方（賣方）：[甲方（賣方）全稱]地址：[甲方（賣方）地址]聯(lián)系方式：[甲方（賣方）聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方（買方）全稱]地址：[乙方（買方）地址]聯(lián)系方式：[乙方（買方）聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法注冊的房屋所有權人，擁有位于[房屋地址]的[房屋面積]平方米的民房（以下簡稱“該房屋”）完整所有權，且愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下合同條款：第一條房屋描述1.1甲方同意出售，乙方同意購買的該房屋具體描述如下：（1）位于[省/市/區(qū)]的[詳細地址]；（2）房屋結構為[結構類型]，建筑年份為[建筑年份]，房屋所有權證號為[房屋所有權證號]；（3）房屋實際用途為[實際用途]，土地使用權性質(zhì)為[土地使用權性質(zhì)]；（4）房屋總建筑面積為[平方米]，共有[層]，乙方購買的樓層為[具體樓層]；（5）其他特殊情況：[其他特殊情況]。第二條房屋價格2.1雙方確認，該房屋的交易總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：[小寫金額]元），以下簡稱“房價”。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付房價。第三條付款方式及時間3.1乙方應在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，向甲方支付房價的[百分比]作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還；3.2剩余房價款，乙方應按照甲乙雙方協(xié)商確定的房屋交付時間表，分期支付給甲方；3.3甲方應向乙方出具合法有效的發(fā)票。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應保證該房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵；4.2甲方應負責辦理房屋過戶至乙方名下的所有手續(xù)，乙方應給予必要的協(xié)助；4.3雙方同意，自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起，該房屋的所有權和使用權歸乙方所有；4.4房屋交付時間：[交付時間]，交付地點：[交付地點]。第五條附加條款5.1房屋交付時，甲方應保證水、電、燃氣、供暖等設施正常使用，并結清所有相關費用；5.2甲方應將該房屋內(nèi)的所有固定設施（如家具、家電等）無償移交給乙方；5.3如遇不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決；5.4本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；5.5本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.1房屋所有權證復印件；6.2房屋平面圖；6.3其他與本合同有關的文件。甲方（賣方）：[甲方（賣方）簽字/蓋章]乙方（買方）：[乙方（買方）簽字/蓋章]注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[合同編號]合同簽署日期：[合同簽署日期]甲方（賣方）：[甲方（賣方）全稱]地址：[甲方（賣方）地址]聯(lián)系方式：[甲方（賣方）聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方（買方）全稱]地址：[乙方（買方）地址]聯(lián)系方式：[乙方（買方）聯(lián)系電話]第三方主體：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法注冊的房屋所有權人，擁有位于[房屋地址]的[房屋面積]平方米的民房（以下簡稱“該房屋”）完整所有權，且愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋；第三方主體愿意作為transactionfacilitator（交易促成者）提供transactionservices（交易服務）并協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下合同條款：第一條第三方主體的義務和責任1.1第三方主體應確保甲乙雙方的信息安全和保密，包括但不限于合同條款、交易價格等敏感信息；1.2第三方主體應提供必要的交易服務，包括但不限于合同審核、交易咨詢、資金監(jiān)管等；1.3第三方主體應對交易過程中的爭議進行調(diào)解，以保證交易的順利完成；1.4第三方主體應按照甲方的要求，確保乙方的違約行為受到相應的限制和處罰。第二條甲方權益保障2.1甲方應按照本合同約定的時間和方式向第三方主體支付交易服務費用；2.2甲方在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，向乙方支付房價的[百分比]作為定金，定金支付后甲方不得以任何理由要求退還；2.3甲方應按照甲乙雙方協(xié)商確定的房屋交付時間表，分期支付剩余房價款給乙方；2.4甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付房價款；2.5甲方有權要求第三方主體提供必要的交易服務，并按照約定支付交易服務費用；2.6甲方在交易過程中有權要求乙方遵守合同約定，如乙方違約，甲方有權要求第三方主體進行調(diào)解并采取相應的限制和處罰措施。第三條乙方違約及限制條款3.1如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付房價款，甲方有權要求第三方主體進行調(diào)解，并要求乙方支付遲延履行違約金；3.2如乙方未按照本合同約定的時間和方式履行合同義務，甲方有權要求第三方主體進行調(diào)解，并要求乙方承擔相應的違約責任；3.3乙方在交易過程中應遵守合同約定，如乙方違約，甲方有權要求第三方主體進行調(diào)解并采取相應的限制和處罰措施。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應保證該房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵；4.2甲方應負責辦理房屋過戶至乙方名下的所有手續(xù)，乙方應給予必要的協(xié)助；4.3雙方同意，自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起，該房屋的所有權和使用權歸乙方所有；4.4房屋交付時間：[交付時間]，交付地點：[交付地點]。第五條附加條款5.1房屋交付時，甲方應保證水、電、燃氣、供暖等設施正常使用，并結清所有相關費用；5.2甲方應將該房屋內(nèi)的所有固定設施（如家具、家電等）無償移交給乙方；5.3如遇不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決；5.4本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；5.5本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份副本。6.1房屋所有權證復印件；6.2房屋平面圖；6.3其他與本合同有關的文件。甲方（賣方）：[甲方（賣方）簽字/蓋章]乙方（買方）：[乙方（買方）簽字/蓋章]第三方主體：[第三方簽字/蓋章]注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入為甲乙雙方提供了一個公正、透明的交易環(huán)境，確保了交易的安全和順利進行。第三方主體作為專業(yè)的交易促成者和服務提供者，能夠為甲方提供更多的權益保障，包括但不限于信息保密、交易服務、爭議調(diào)解等。同時，第三方主體的存在對乙方形成了一定的約束力，有利于甲方維護自身的權益。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[合同編號]合同簽署日期：[合同簽署日期]甲方（賣方）：[甲方（賣方）全稱]地址：[甲方（賣方）地址]聯(lián)系方式：[甲方（賣方）聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方（買方）全稱]地址：[乙方（買方）地址]聯(lián)系方式：[乙方（買方）聯(lián)系電話]第三方主體：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法注冊的房屋所有權人，擁有位于[房屋地址]的[房屋面積]平方米的民房（以下簡稱“該房屋”）完整所有權，且愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋；第三方主體愿意作為transactionfacilitator（交易促成者）提供transactionservices（交易服務）并協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下合同條款：第一條第三方主體的義務和責任1.1第三方主體應確保甲乙雙方的信息安全和保密，包括但不限于合同條款、交易價格等敏感信息；1.2第三方主體應提供必要的交易服務，包括但不限于合同審核、交易咨詢、資金監(jiān)管等；1.3第三方主體應對交易過程中的爭議進行調(diào)解，以保證交易的順利完成；1.4第三方主體應按照乙方的要求，確保甲方的違約行為受到相應的限制和處罰。第二條乙方權益保障2.1乙方應按照本合同約定的時間和方式向第三方主體支付交易服務費用；2.2乙方在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，向甲方支付房價的[百分比]作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還；2.3乙方應按照甲乙雙方協(xié)商確定的房屋交付時間表，分期支付剩余房價款給甲方；2.4乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付該房屋；2.5乙方有權要求第三方主體提供必要的交易服務，并按照約定支付交易服務費用；2.6乙方在交易過程中有權要求甲方遵守合同約定，如甲方違約，乙方有權要求第三方主體進行調(diào)解并采取相應的限制和處罰措施。第三條甲方違約及限制條款3.1如甲方未按照本合同約定的時間和方式交付該房屋，乙方有權要求第三方主體進行調(diào)解，并要求甲方支付遲延履行違約金；3.2如甲方未按照本合同約定的時間和方式履行合同義務，乙方有權要求第三方主體進行調(diào)解，并要求甲方承擔相應的違約責任；3.3甲方在交易過程中應遵守合同約定，如甲方違約，乙方有權要求第三方主體進行調(diào)解并采取相應的限制和處罰措施。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應保證該房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵；4.2甲方應負責辦理房屋過戶至乙方名下的所有手續(xù)，乙方應給予必要的協(xié)助；4.3雙方同意，自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起，該房屋的所有權和使用權歸乙方所有；4.4房屋交付時間：[交付時間]，交付地點：[交付地點]。第五條附加條款5.1房屋交付時，甲方應保證水、電、燃氣、供暖等設施正常使用，并結清所有相關費用；5.2甲方應將該房屋內(nèi)的所有固定設施（如家具、家電等）無償移交給乙方；5.3如遇不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決；5.4本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；5.5本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份副本。6.1房屋所有權證復印件；6.2房屋平面圖；6.3其他與本合同有關的文件。甲方（賣方）：[甲方（賣方）簽字/蓋章]乙方（買方）：[乙方（