民間借款抵押合同示范

民間借款抵押合同示范合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（借款人）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：__________乙方（出借人）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：__________鑒于甲方因資金需求，向乙方借款，為確保借款的履行，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額、用途和期限1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方借款主要用于：__________。1.3甲方應(yīng)按約定的還款方式及還款期限，將本金和利息全部償還給乙方。1.4借款期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二條借款利率和還款方式2.1借款利率為：__________%。2.2甲方應(yīng)按約定的還款方式進(jìn)行還款，如逾期未還，應(yīng)承擔(dān)逾期利息，逾期利息為本金__________%每日。2.3還款方式如下：（1）甲方應(yīng)于每月的__________日前，將應(yīng)還本金和利息支付給乙方。（2）甲方如需提前還款，應(yīng)提前通知乙方，并按實(shí)際借款期限計算應(yīng)還本金和利息。第三條抵押物3.1甲方以其名下的__________（房產(chǎn)/車輛/其他財產(chǎn)）作為借款的抵押物，并向乙方交付抵押物權(quán)屬證明。3.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議。3.3借款期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物不受損失、毀損。3.4借款期限屆滿，甲方按時償還借款本息的，乙方應(yīng)將抵押物權(quán)屬證明歸還甲方。第四條合同的變更和解除4.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。4.2甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款本息，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期利息，逾期利息為本金__________%每日。5.2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款本息，并有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定提供借款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（出借人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.抵押物權(quán)屬證明文件（如房產(chǎn)證、車輛行駛證等）4.借款用途證明文件（如購貨合同、投資計劃等）5.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定還款：指甲方未按照本合同約定的還款期限、還款方式、還款金額償還借款本金及利息的行為。2.甲方未按約定用途使用借款：指甲方未按照本合同約定的借款用途使用借款的行為。3.乙方未按約定提供借款：指乙方未按照本合同約定的借款金額、利率、還款期限提供借款的行為。4.違約行為的認(rèn)定：違約行為的具體認(rèn)定依據(jù)本合同相關(guān)條款以及國家法律法規(guī)的規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需向乙方借款的甲方。2.出借人：指向甲方借款的乙方。3.抵押物：指甲方為本合同借款提供的作為擔(dān)保的財產(chǎn)。4.逾期利息：指借款人未按約定還款導(dǎo)致借款逾期所產(chǎn)生的利息。5.違約金：指借款人違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定還款解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款本息，并有權(quán)要求甲方支付逾期利息及違約金。2.問題：甲方未按約定用途使用借款解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款本息，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問題：乙方未按約定提供借款解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.問題：抵押物權(quán)屬糾紛解決辦法：甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，如發(fā)生權(quán)屬糾