二零二五年度茶山茶葉種植基地租賃合同范本5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度茶山茶葉種植基地租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的物2.1茶山茶葉種植基地概況2.2土地面積及位置2.3茶樹品種及種植情況3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調整5.1調整條件5.2調整方式5.3調整時間6.租賃用途6.1茶葉種植及相關活動6.2限制性用途7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付及退還7.3保證金用途8.使用責任與義務8.1保養(yǎng)維護責任8.2環(huán)保責任8.3安全責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.合同附件13.1附件清單13.2附件內容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：___________出租方地址：___________出租方法定代表人：___________出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息承租方名稱：___________承租方地址：___________承租方法定代表人：___________承租方聯(lián)系電話：___________2.租賃標的物2.1茶山茶葉種植基地概況基地名稱：___________基地地址：___________基地面積：___________畝2.2土地面積及位置土地面積：___________畝具體位置：___________2.3茶樹品種及種植情況茶樹品種：___________種植年限：___________年3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期：___________年___________月___________日3.2租賃結束日期租賃結束日期：___________年___________月___________日3.3租賃期限變更租賃期限變更需提前___________天書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后可進行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：___________元4.2支付方式租金支付方式：___________（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）4.3付款時間租金付款時間為每年___________月___________日，承租方需在付款日前將租金足額支付至出租方指定賬戶。5.租金調整5.1調整條件在租賃期限內，如遇市場租金上漲、土地征收、政策調整等情況，經雙方協(xié)商一致后可對租金進行調整。5.2調整方式租金調整采用___________方式（如按比例調整、固定金額調整等）。5.3調整時間租金調整時間為每年___________月___________日，調整后的租金自次年起生效。6.租賃用途6.1茶葉種植及相關活動承租方在租賃期限內，僅限于在茶山茶葉種植基地進行茶葉種植及相關活動。6.2限制性用途（1）非法經營；（2）污染環(huán)境；（3）危害公共安全；（4）其他違反法律法規(guī)的行為。7.租賃保證金7.1保證金金額保證金總額：___________元7.2保證金支付及退還7.2.1保證金支付承租方應在簽訂本合同之日起___________天內向出租方支付保證金。7.2.2保證金退還租賃期滿且承租方履行完畢合同約定的義務后，出租方應在___________天內退還保證金。7.3保證金用途保證金用于擔保承租方履行合同約定的義務，包括但不限于租賃費用、維修費用、違約責任等。8.使用責任與義務8.1保養(yǎng)維護責任承租方應負責對租賃標的物進行合理使用和保養(yǎng)，確保其正常使用功能和外觀完整。租賃期間，如因承租方使用不當造成租賃標的物的損壞，承租方應負責修復或賠償。8.2環(huán)保責任承租方在種植茶葉過程中，應遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止污染，確保環(huán)境安全。8.3安全責任承租方應確保租賃期間的人身和財產安全，對種植基地進行安全管理，防止事故發(fā)生。如發(fā)生事故，承租方應立即采取救助措施，并承擔相應責任。9.違約責任9.1違約情形（1）未按時支付租金；（2）擅自改變租賃用途；（3）違反租賃合同約定的其他義務；（4）造成租賃標的物損壞；（5）其他違約行為。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方協(xié)商一致后可進行調整。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、不可克服的原因，導致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應積極采取措施減輕損失。如合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，可部分或全部免除責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如雙方同意，可選擇仲裁機構解決爭議。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約導致合同解除；（5）其他法定終止情形。12.3合同解除合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。解除合同后，雙方應履行合同約定的善后事宜。13.合同附件13.1附件清單本合同附件包括：（1）租賃標的物清單；（2）租賃合同補充協(xié)議；（3）其他相關文件。13.2附件內容附件內容與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2通知送達雙方通知送達方式為___________（如書面、電子郵件等），送達地址為合同約定的地址。14.3合同份數(shù)本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為了協(xié)助合同履行或提供特定服務而介入合同的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保合同條款的執(zhí)行，或為甲乙雙方提供專業(yè)服務。16.第三方介入的引入16.1引入方式甲乙雙方可以共同邀請第三方介入合同，或由一方提出，經另一方同意后引入。16.2引入程序引入第三方時，甲乙雙方應書面通知對方，并約定第三方介入的具體事宜。17.第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額是指第三方因履行合同義務或提供相關服務而可能產生的法律責任，甲乙雙方約定的最高賠償限額。17.2責任限額約定甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方責任限額，包括但不限于：（1）第三方因自身過錯導致的損失；（2）第三方因提供服務不當導致的損失；（3）第三方違反合同約定導致的損失。18.第三方責權利18.1第三方權利（1）根據(jù)合同約定，收取甲乙雙方支付的服務費用；（2）在合同履行過程中，獲得甲乙雙方的必要協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權向甲乙雙方提出合理建議。18.2第三方義務（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益；（3）對在合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密。19.第三方與其他各方的劃分19.1責任劃分第三方責任與甲乙雙方責任應明確劃分。第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，由第三方承擔相應責任；因甲乙雙方原因導致合同無法履行或造成損失，由甲乙雙方各自承擔相應責任。19.2費用承擔第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結果承擔。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更如需變更第三方介入合同，甲乙雙方應書面通知第三方，并經第三方同意。20.2解除如需解除第三方介入合同，甲乙雙方應書面通知第三方，并說明解除原因。第三方介入合同解除后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。21.第三方介入合同的終止21.1終止條件（1）本合同終止；（2）第三方退出合同；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。22.第三方介入合同的特殊規(guī)定22.1專業(yè)第三方如第三方為專業(yè)機構或個人，其資質、業(yè)績等應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。22.2服務質量保證第三方應保證其提供的服務質量，如因服務質量問題導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標的物清單詳細要求：列明租賃土地的具體位置、面積、邊界、土地使用性質、現(xiàn)有茶樹品種及數(shù)量、基礎設施情況等。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃標的物的具體情況。2.茶葉種植技術規(guī)范詳細要求：包括茶樹種植、管理、采摘、加工等環(huán)節(jié)的技術規(guī)范，確保茶葉品質。說明：本規(guī)范作為合同附件，用于指導承租方進行茶葉種植。3.租賃合同補充協(xié)議詳細要求：針對合同中未明確或需要調整的內容進行補充，包括但不限于租金調整、合同期限變更等。說明：本協(xié)議作為合同附件，具有與合同同等法律效力。4.租賃保證金收據(jù)詳細要求：證明承租方已支付租賃保證金的憑證，包括保證金金額、支付時間、收據(jù)編號等。說明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明租賃保證金的支付。5.環(huán)保驗收報告詳細要求：由專業(yè)機構出具，證明租賃標的物在環(huán)保方面的合規(guī)性。說明：本報告作為合同附件，用于證明租賃標的物符合環(huán)保要求。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、機構、程序等，確保爭議得到及時、公正解決。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決機制。7.第三方服務協(xié)議詳細要求：如引入第三方，應明確第三方提供的服務內容、費用、責任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方服務。8.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中產生的其他文件，如合同變更通知、付款憑證等。說明：本文件作為合同附件，用于補充說明合同履行過程中的相關信息。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任認定：承租方未按時支付租金，應按合同約定支付滯納金；逾期未支付租金，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。示例：承租方應在每月____日支付租金，如未按時支付，則每日按租金總額的____%支付滯納金。2.擅自改變租賃用途違約責任認定：承租方未經出租方同意，擅自改變租賃用途，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。示例：承租方不得將租賃標的物用于____用途，否則視為違約。3.造成租賃標的物損壞違約責任認定：承租方因自身原因造成租賃標的物損壞，應負責修復或賠償。示例：承租方在使用過程中造成租賃標的物____損壞，應負責修復或賠償____元。4.違反合同約定的其他義務違約責任認定：承租方違反合同約定的其他義務，應根據(jù)違約情節(jié)和損失程度，承擔相應的違約責任。示例：承租方____（列舉具體違約行為），應承擔____責任。5.不可抗力導致合同無法履行違約責任認定：因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔責任。示例：因____（列舉不可抗力事件），導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔責任。全文完。二零二四年度茶山茶葉種植基地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.茶山茶葉種植基地的基本情況2.1地理位置及面積2.2土地性質及權屬2.3土地利用現(xiàn)狀3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調整機制4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.2使用限制5.租賃合同簽訂及生效5.1合同簽訂5.2合同生效6.茶山茶葉種植基地的管理與維護6.1甲方責任6.2乙方責任7.保險責任7.1甲方保險責任7.2乙方保險責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署日期13.合同附件清單13.1附件一：茶山茶葉種植基地地理位置圖13.2附件二：租賃期限及租金明細表13.3附件三：保險責任明細表14.合同附件簽署人信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________法定代表人：_________________地址：_________________聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________法定代表人：_________________地址：_________________聯(lián)系電話：_________________2.茶山茶葉種植基地的基本情況2.1地理位置及面積種植基地位于：_________________總面積：_________________平方米2.2土地性質及權屬土地性質：_________________土地權屬：_________________2.3土地利用現(xiàn)狀土地利用現(xiàn)狀：_________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自：_________________至_________________3.2租金及支付方式租金：_________________元/年支付方式：_________________3.3租金調整機制租金調整機制：_________________4.租賃用途及限制4.1租賃用途租賃用途：用于種植茶葉4.2使用限制使用限制：_________________5.租賃合同簽訂及生效5.1合同簽訂本合同由甲乙雙方代表于：_________________年：_________________月：_________________日簽訂。5.2合同生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。6.茶山茶葉種植基地的管理與維護6.1甲方責任甲方負責提供符合乙方種植要求的土地、水源、電力等基礎設施。甲方負責對種植基地進行日常巡查，確保乙方正常生產經營。6.2乙方責任乙方負責對種植基地進行合理規(guī)劃和管理，確保種植質量。乙方負責對種植基地進行日常維護，保持基地整潔。7.保險責任7.1甲方保險責任甲方應依法為種植基地投保農業(yè)保險，確保乙方在遭受自然災害、意外事故等不可抗力因素影響時，能得到相應的賠償。7.2乙方保險責任乙方應依法為自己的人身和財產投保相關保險，確保在生產經營過程中的人身和財產安全。8.違約責任8.1甲方違約責任如甲方未按合同約定提供符合乙方要求的土地、水源、電力等基礎設施，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。8.2乙方違約責任如乙方未按合同約定使用土地，或者未經甲方同意擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約金任何一方違約，應向守約方支付違約金，違約金金額為：_________________元。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經對方書面通知后，違約方未在合理期限內糾正違約行為；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期滿或因上述解除條件實現(xiàn)，合同自然終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交：_________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會：_________________仲裁委員會。11.其他約定11.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，簽署日期為：_________________年：_________________月：_________________日。13.合同附件清單13.1附件一：茶山茶葉種植基地地理位置圖13.2附件二：租賃期限及租金明細表13.3附件三：保險責任明細表14.合同附件簽署人信息14.1甲方簽署人：姓名：_________________職務：_________________簽字：_________________日期：_________________14.2乙方簽署人：姓名：_________________職務：_________________簽字：_________________日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、保險代理方等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應經甲乙雙方協(xié)商一致同意。15.2.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高合同履行的效率和質量。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應與第三方簽訂專門的合作協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應保持與第三方的溝通和協(xié)調，確保第三方的介入不違反本合同的約定。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任應限于其在合作協(xié)議中約定的范圍和限額。16.1.2如第三方因其違約行為導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。16.1.3第三方的責任限額應在本合同中明確約定，或由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。16.2第三方責任免除16.2.1如第三方因不可抗力、不可預見因素等原因導致違約，其責任可依法予以免除。16.2.2第三方責任免除的條件和程序應在本合同或合作協(xié)議中明確約定。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方與甲方的責任劃分第三方與甲方之間的責任劃分應按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。如合作協(xié)議未明確約定，則第三方應承擔因其自身違約行為導致的甲方損失。17.2第三方與乙方的責任劃分第三方與乙方之間的責任劃分應按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。如合作協(xié)議未明確約定，則第三方應承擔因其自身違約行為導致的乙方損失。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的具體條款包括但不限于：18.1.1第三方的服務內容、服務標準和服務期限；18.1.2第三方的權利和義務；18.1.3第三方的費用及支付方式；18.1.4第三方的保密義務。19.第三方介入的終止19.1如甲乙雙方一致同意終止第三方的介入，應提前通知第三方，并按照合作協(xié)議的約定處理相關事宜。19.2如第三方因自身原因終止介入，應提前通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議的約定處理相關事宜。20.第三方介入的補充規(guī)定20.1本合同中關于第三方介入的條款，如與合作協(xié)議中的約定不一致，以合作協(xié)議的約定為準。20.2如本合同中未明確約定第三方介入的相關事宜，甲乙雙方應另行協(xié)商，并在合作協(xié)議中予以明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：茶山茶葉種植基地地理位置圖要求：清晰展示基地地理位置、周邊環(huán)境及重要設施分布。說明：用于明確基地的具體位置和周邊環(huán)境，便于甲乙雙方及第三方了解基地情況。2.附件二：租賃期限及租金明細表要求：詳細列出租賃期限、租金金額、支付方式、調整機制等信息。說明：用于明確租賃期限和租金的詳細信息，便于甲乙雙方及第三方了解租金情況。3.附件三：保險責任明細表要求：詳細列出保險種類、保險金額、保險期間、保險責任等信息。說明：用于明確保險責任和保險金額，便于甲乙雙方及第三方了解保險情況。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細列出第三方介入的目的、服務內容、權利義務、責任限額等信息。說明：用于明確第三方介入的具體條款，便于甲乙雙方及第三方了解第三方介入情況。5.附件五：不可抗力事件清單要求：詳細列出不可抗力事件的范圍、認定標準及處理方式。說明：用于明確不可抗力事件的認定和處理方式，便于甲乙雙方及第三方了解不可抗力情況。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細列出爭議解決方式、爭議解決機構及仲裁規(guī)則等信息。說明：用于明確爭議解決的具體程序和規(guī)則，便于甲乙雙方及第三方了解爭議解決方式。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的內容、變更原因、變更生效時間等信息。說明：用于明確合同變更的具體內容和生效時間，便于甲乙雙方及第三方了解合同變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：（1）未按合同約定提供符合乙方要求的土地、水源、電力等基礎設施。（2）未經乙方同意擅自改變土地用途。（3）未按合同約定支付租金。1.2乙方違約行為：（1）未按合同約定使用土地。（2）未按合同約定進行種植和管理。（3）未按合同約定支付租金。（4）未經甲方同意擅自改變土地用途。1.3第三方違約行為：（1）未按合作協(xié)議約定履行服務內容。（2）違反保密義務，泄露合同信息。（3）未按約定承擔違約責任。2.違約責任認定標準：2.1違約責任認定應依據(jù)合同約定、法律法規(guī)和實際情況進行。2.2違約責任認定標準包括但不限于：（1）直接經濟損失；（2）合同約定的違約金；（3）合同約定的其他違約責任。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按合同約定提供符合乙方要求的土地，導致乙方遭受直接經濟損失：乙方有權要求甲方賠償因其違約行為造成的直接經濟損失。3.2乙方未按合同約定進行種植和管理，導致基地產量下降：甲方有權要求乙方承擔由此產生的損失，包括但不限于賠償減產部分的收益損失。3.3第三方未按合作協(xié)議約定履行服務內容，導致甲方遭受損失：第三方應承擔相應的違約責任，包括賠償甲方因第三方違約行為造成的損失。全文完。二零二四年度茶山茶葉種植基地租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.茶山茶葉種植基地基本情況2.1地理位置及面積2.2土地性質及使用年限2.3茶樹品種及種植密度3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租賃費用及支付4.1租金計算方式4.2水電費及其他相關費用5.茶葉種植與生產5.1種植技術及管理5.2產品質量及標準5.3采收及加工6.產品銷售與收益分配6.1銷售渠道6.2收益分配比例7.保養(yǎng)與維護7.1土地保養(yǎng)7.2茶樹養(yǎng)護7.3設施維護8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.其他約定事項10.1合同變更及補充10.2通知方式及送達10.3合同生效及終止11.合同附件11.1茶山茶葉種植基地租賃合同附件一11.2茶山茶葉種植基地租賃合同附件二12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責任14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼：____________________2.茶山茶葉種植基地基本情況2.1地理位置及面積地理位置：____________________土地面積：____________________平方米2.2土地性質及使用年限土地性質：____________________使用年限：____________________年2.3茶樹品種及種植密度茶樹品種：____________________種植密度：____________________株/畝3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________3.2租金金額及支付方式租金總額：____________________元支付方式：____________________首付款：____________________元每月租金：____________________元支付日期：____________________4.租賃費用及支付4.1租金計算方式租金計算方式：____________________4.2水電費及其他相關費用水電費：____________________其他相關費用：____________________5.茶葉種植與生產5.1種植技術及管理種植技術：____________________管理規(guī)定：____________________5.2產品質量及標準產品質量：____________________產品標準：____________________5.3采收及加工采收時間：____________________加工方式：____________________6.產品銷售與收益分配6.1銷售渠道銷售渠道：____________________6.2收益分配比例收益分配比例：____________________8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件出租方解除合同條件：1.承租方未按時支付租金，經催告后仍不支付；2.承租方擅自改變土地用途或破壞土地資源；3.承租方未按照約定進行茶葉種植與管理，導致土地嚴重退化；承租方解除合同條件：1.出租方未按約定提供符合合同要求的土地；2.出租方違反合同約定，嚴重影響承租方權益；3.出租方提供的土地存在嚴重安全隱患。8.2違約責任及賠償承租方違約責任：1.違約金：____________________元；2.損害賠償：____________________元；出租方違約責任：1.違約金：____________________元；2.損害賠償：____________________元；9.爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構：____________________10.其他約定事項10.1合同變更及補充合同變更：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。合同補充：任何補充內容均以書面形式作為合同附件。10.2通知方式及送達通知方式：書面形式或電子郵件。10.3合同生效及終止合同生效：自雙方簽字蓋章之日起生效。合同終止：租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1茶山茶葉種植基地租賃合同附件一土地租賃合同茶葉種植技術規(guī)范11.2茶山茶葉種植基地租賃合同附件二茶葉種植與生產管理制度產品銷售協(xié)議12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期：____________________12.2合同生效日期：____________________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管責任：雙方各自妥善保管合同原件。14.合同附件清單附件一：土地租賃合同附件二：茶葉種植技術規(guī)范附件三：茶葉種植與生產管理制度附件四：產品銷售協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義第三方：在本合同中，指除甲乙雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、技術服務提供商、咨詢顧問、監(jiān)管機構等。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方請求第三方提供專業(yè)服務或技術支持；2.合同履行過程中，需要第三方進行監(jiān)管或仲裁；3.法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方參與。15.3第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。15.4第三方責任第三方在合同履行過程中提供的服務或技術支持，應滿足合同約定或行業(yè)標準。第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。16.第三方責任限額16.1責任限額定義責任限額：指第三方因履行合同義務而產生的責任，其最高賠償限額。16.2責任限額確定責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。若合同未約定責任限額，則按相關法律法規(guī)執(zhí)行。16.3責任限額執(zhí)行第三方在履行合同過程中，其責任限額為合同約定的金額。若第三方責任超出責任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定分擔。17.第三方與其他各方的權利義務劃分17.1甲乙雙方的權利義務甲方有權要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務或技術支持。乙方有權要求第三方按照合同約定履行監(jiān)管或仲裁職責。甲乙雙方應確保第三方在履行職責過程中，其行為符合法律法規(guī)及合同約定。17.2第三方的權利義務第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第三方應按照合同約定，履行其職責，確保服務質量。17.3第三方與其他方的責任劃分第三方與甲乙雙方之間產生爭議時，應通過協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。18.第三方介入合同的變更18.1變更條件第三方介入合同需經甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2變更程序變更協(xié)議應明確第三方的角色、職責、責任限額等內容。變更協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。19.第三方介入合同的終止19.1終止條件1.合同履行完畢；2.第三方無法繼續(xù)履行合同；3.甲乙雙方協(xié)商一致。19.2終止程序第三方介入合同終止需經甲乙雙方同意，并簽訂書面終止協(xié)議。終止協(xié)議應明確終止日期、責任劃分等內容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同詳細要求：詳細描述土地租賃的具體條款，包括土地面積、性質、使用年限、租金等。說明：此附件是合同的基礎，用于證明甲乙雙方對土地租賃的約定。2.茶葉種植技術規(guī)范詳細要求：列出茶葉種植的技術標準，包括種植方法、施肥、病蟲害防治等。說明：此附件用于指導甲乙雙方在種植過程中的技術操作。3.茶葉種植與生產管理制度詳細要求：制定茶葉種植與生產的管理制度，包括人員管理、設備維護、質量控制等。說明：此附件用于確保茶葉種植與生產的規(guī)范性和效率。4.產品銷售協(xié)議詳細要求：明確茶葉產品的銷售渠道、價格、付款方式等。說明：此附件用于規(guī)范茶葉產品的銷售行為。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括服務內容、費用、期限等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責任。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的程序和方式，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時，提供解決爭議的依據(jù)。7.財務報表詳細要求：定期提供財務報表，包括收入、支出、利潤等。說明：此附件用于監(jiān)督合同履行過程中的財務狀況。8.土地使用許可證詳細要求：提供土地使用許可證的復印件，證明土地合法使用。說明：此附件用于證明甲乙雙方對土地的合法使用權。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金未按約定種植或管理茶葉未按約定銷售茶葉擅自改變土地用途提供虛假信息或隱瞞重要事實2.責任認定標準：違約金：根據(jù)合同約定，未按時支付租金或未履行合同義務的，應支付違約金。損害賠償：因違約行為造成對方損失的，應賠償損失。違約責任：根據(jù)違約行為的嚴重程度，可能承擔相應的法律責任。3.示例說明：示例一：甲方未按時支付租金，應向乙方支付違約金__元。示例二：乙方未按約定種植茶葉，導致茶葉產量下降，應賠償甲方損失__元。示例三：第三方在提供服務過程中造成甲方損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度茶山茶葉種植基地租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方法定代表人1.1.4.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方法定代表人1.2.4.承租方聯(lián)系方式2.租賃標的物2.1.標的物名稱2.2.標的物位置2.3.標的物面積2.4.標的物現(xiàn)狀3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.違約責任5.租賃用途5.1.租賃用途范圍5.2.違約責任6.茶葉種植管理6.1.茶葉種植技術要求6.2.茶葉種植技術培訓6.3.茶葉種植管理責任6.4.茶葉產量及質量要求7.茶葉銷售7.1.茶葉銷售方式7.2.茶葉銷售價格7.3.茶葉銷售收益分配8.茶園設施設備8.1.設施設備清單8.2.設施設備使用規(guī)定8.3.設施設備維護責任9.損壞賠償9.1.損壞賠償范圍9.2.損壞賠償標準9.3.損壞賠償程序10.違約責任10.1.違約責任條款10.2.違約責任承擔方式10.3.違約責任爭議解決11.不可抗力11.1.不可抗力范圍11.2.不可抗力處理12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同爭議解決13.1.爭議解決方式13.2.爭議解決機構14.合同生效及其他14.1.合同生效條件14.2.合同附件14.3.合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：茶葉種植有限公司1.1.2.出租方地址：省市縣鎮(zhèn)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：茶葉合作社1.2.2.承租方地址：省市縣鎮(zhèn)路號1.2.3.承租方法定代表人：2.租賃標的物2.1.標的物名稱：茶山茶葉種植基地2.2.標的物位置：省市縣鎮(zhèn)2.3.標的物面積：100畝2.4.標的物現(xiàn)狀：已平整，具備種植條件3.租賃期限3.1.租賃開始日期：2024年1月1日3.2.租賃結束日期：2028年12月31日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前三個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每年人民幣萬元整4.2.租金支付方式：按年度支付，每年支付一次，于每年1月31日前支付4.3.租金支付時間：具體支付時間以雙方協(xié)商一致為準4.4.違約責任：如承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為應付款項的1%。5.租賃用途5.1.租賃用途范圍：僅用于茶葉種植5.2.違約責任：如承租方擅自改變租賃用途，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。6.茶葉種植管理6.1.茶葉種植技術要求：承租方應按照雙方約定的種植技術要求進行茶葉種植6.2.茶葉種植技術培訓：出租方應提供必要的茶葉種植技術培訓6.3.茶葉種植管理責任：承租方負責茶葉種植過程中的日常管理6.4.茶葉產量及質量要求：每年茶葉產量不得低于斤/畝，茶葉質量應符合國家相關標準7.茶葉銷售7.1.茶葉銷售方式：由承租方自行負責茶葉銷售7.2.茶葉銷售價格：根據(jù)市場行情自行確定7.3.茶葉銷售收益分配：茶葉銷售收益扣除成本后，雙方按約定的比例進行分配.茶園設施設備.1.設施設備清單.1.1.水源設施：灌溉水泵、水管、水龍頭等.1.2.施肥設施：施肥機、肥料儲存設施等.1.3.防病蟲害設施：噴藥設備、防護網等.1.4.農藥及肥料：農藥、肥料、生物農藥等.1.5.土地整理設備：深耕機、旋耕機等.1.6.茶樹種植工具：茶苗、種植工具、修剪工具等.2.設施設備使用規(guī)定.2.1.設施設備由承租方負責使用和維護.2.2.使用前應檢查設備狀態(tài)，確保安全.2.3.使用后應清潔設備，并妥善存放.3.設施設備維護責任.3.1.出租方負責設施的日常維護和保養(yǎng).3.2.承租方負責設施的合理使用，避免損壞.3.3.設施損壞，由損壞方負責修復或賠償652578.損壞賠償652578.1.損壞賠償范圍652578.1.1.設施設備損壞652578.1.2.土地及茶園植被損壞652578.1.3.茶葉產量減少或質量下降652578.2.損壞賠償標準652578.2.1.設施設備損壞：按實際維修費用賠償652578.2.2.土地及茶園植被損壞：按實際損失賠償652578.2.3.茶葉產量減少或質量下降：按實際損失賠償652578.3.損壞賠償程序652578.3.1.發(fā)現(xiàn)損壞后，雙方應立即進行核實652578.3.2.雙方協(xié)商確定賠償金額和方式652578.3.3.若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟652579.違約責任652579.1.違約責任條款652579.1.1.承租方未按時支付租金652579.1.2.承租方擅自改變租賃用途652579.1.3.承租方損壞租賃物652579.2.違約責任承擔方式652579.2.1.未按時支付租金：每日按租金總額的1%支付滯納金652579.2.2.擅自改變租賃用途：出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失652579.2.3.損壞租賃物：按實際損失賠償652579.3.違約責任爭議解決652579.3.1.雙方協(xié)商解決652579.3.2.協(xié)商不成，依法向人民法院提起訴訟652580.不可抗力652580.1.不可抗力范圍652580.1.1.自然災害：地震、洪水、臺風等652580.1.2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等652580.2.不可抗力處理652580.2.1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方652580.2.2.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任652580.2.3.不可抗力事件解除合同，雙方應協(xié)商處理剩余租賃期限和費用問題652581.合同解除652581.1.合同解除條件652581.1.1.雙方協(xié)商一致652581.1.2.出租方違約652581.1.3.承租方違約652581.2.合同解除程序652581.2.1.雙方書面通知對方652581.2.2.協(xié)商確定解除合同后的處理事宜652581.2.3.按照法律規(guī)定辦理相關手續(xù)652582.合同爭議解決652582.1.爭議解決方式652582.1.1.雙方協(xié)商652582.1.2.仲裁652582.1.3.訴訟652582.2.爭議解決機構652582.2.1.仲裁委員會652582.2.2.人民法院第二部分：第三方介入后的修正652583.第三方介入的定義與范圍652583.1.第三方的定義第三方是指在合同履行過程中，因特定需要而介入合同關系的獨立主體，包括但不限于中介方、技術服務提供方、監(jiān)理方、評估機構等。652583.2.第三方介入的范圍為合同雙方提供中介服務，協(xié)助達成交易；提供專業(yè)技術服務，如茶葉種植技術指導、市場分析等；進行監(jiān)理，確保合同履行過程中的合規(guī)性；進行資產評估，為合同執(zhí)行提供依據(jù)。652584.甲乙雙方引入第三方的程序652584.1.引入第三方前的協(xié)商甲乙雙方在引入第三方前，應就第三方的基本情況、服務內容、費用等事項進行充分協(xié)商。652584.2.第三方協(xié)議的簽訂甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利義務。652585.第三方的責任限額652585.1.責任限額的定義責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因導致的損失，其應承擔的最高賠償責任。652585.2.責任限額的確定責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務內容、合同金額等因素確定，并在協(xié)議中明確。652585.3.責任限額的調整責任限額在合同履行期間不得隨意調整，如需調整，雙方應協(xié)商一致。6525.第三方的責權利6525.1.責任第三方應按照合同約定，履行相應的職責，確保服務質量，并對因自身原因導致的損失承擔相應責任。6525.2.權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其合同項下的工作。6525.3.利益第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用，并享有合同履行過程中的合法權益。652587.第三方與其他各方的劃分說明652587.1.與甲方的劃分第三方與甲方的關系為委托代理或服務提供關系，甲方應按照合同約定支付費用，并對第三方的服務質量進行監(jiān)督。652587.2.與乙方的劃分第三方與乙方的關系為服務接受或委托代理關系，乙方應按照合同約定接受第三方提供的服務，并配合第三方完成工作。652588.第三方介入合同履行的具體規(guī)定652588.1.第三方的參與時間第三方應在合同履行過程中，按照協(xié)議約定的時間節(jié)點介入。652588.2.第三方的參與方式第三方應通過書面報告、現(xiàn)場檢查、會議等方式參與合同履行。652588.3.第三方的報告與反饋第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展，并在必要時提供反饋意見。652589.第三方介入合同的終止652589.1.終止條件合同履行完畢或因不可抗力等原因導致合同無法履行時，第三方介入合同應終止。652589.2.終止程序第三方介入合同終止時，甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定終止事宜，并辦理相關手續(xù)。652590.第三方介入合同爭議的解決652590.1.爭議解決方式第三方介入合同的爭議解決方式，參照本合同“合同爭議解決”條款執(zhí)行。652590.2.第三方介入合同爭議的解決機構第三方介入合同爭議的解決機構，參照本合同“合同爭議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.茶山茶葉種植基地租賃合同4.第三方協(xié)議5.茶葉種植技術指導方案6.茶園設施設備清單及使用說明7.茶葉產量及質量檢測報告8.茶葉銷售合同9.茶園維護保養(yǎng)記錄10.第三方工作報告及反饋11.違約責任認定書12.爭議解決協(xié)議13.合同終止協(xié)議14.其他雙方認為有必要附上的文件附件詳細要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件：用于證明甲方具備合法經營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件：用于證明乙方具備合法經營資格。3.茶山茶葉種植基地租賃合同：合同及所有附件，包括但不限于租賃期限、租金支付方式、租賃用途等。4.第三方協(xié)議：明確第三方在合同中的角色、責任、權利及費用等。5.茶葉種植技術指導方案：由第三方提供，包括種植技術要求、培訓計劃等。6.茶園設施設備清單及使用說明：詳細列出茶園內的設施設備，并附使用說明。7.茶葉產量及質量檢測報告：由第三方或相關機構出具，證明茶葉產量及質量符合合同要求。8.茶葉銷售合同：明確茶葉銷售價格、方式、收益分配等。9.茶園維護保養(yǎng)記錄：記錄茶園的維護保養(yǎng)情況，包括施肥、灌溉、病蟲害防治等。10.第三方工作報告及反饋：第三方定期向甲乙雙方提交工作報告，包括工作進展、發(fā)現(xiàn)的問題及改進措施等。11.違約責任認定書：用于認定違約行為及責任。12.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決方式及機構。13.合同終止協(xié)議：明確合同終止條件及程序。14.其他雙方認為有必要附上的文件：包括但不限于補充協(xié)議、會議紀要等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金責任認定標準：甲方應按合同約定的時間支付租金，如未按時支付，每日按租金總額的1%支付滯納金。示例說明：若甲方應于每月1日支付租金，但直至每月5日仍未支付，則甲方應向乙方支付滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃用途責任認定標準：乙方不得擅自改變租賃用途，否則出租方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。示例說明：若乙方未經甲方同意，將茶園用于其他非茶葉種植用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。3.違約行為：第三方未按約定提供技術服務責任認定標準：第三方應按照協(xié)議約定提供技術服務，如未按約定提供，應承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方未按時提供種植技術指導，導致茶葉產量下降，第三方應承擔由此造成的損失。4.違約行為：茶葉產量未達到合同約定標準責任認定標準：茶葉產量未達到合同約定標準的，由乙方承擔相應責任。示例說明：若乙方種植的茶葉產量低于合同約定的標準，乙方應承擔相應的責任，如賠償甲方損失等。5.違約行為：茶葉質量不符合合同約定標準責任認定標準：茶葉質量不符合合同約定標準的，由乙方承擔相應責任。示例說明：若乙方種植的茶葉質量不符合合同約定標準，乙方應承擔相應的責任，如賠償甲方損失等。全文完。二零二四年度茶山茶葉種植基地租賃合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.茶山茶葉種植基地概況2.1基地位置2.2基地面積2.3基地性質2.4基地現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整機制5.租賃用途5.1租賃目的5.2允許種植的茶葉品種5.3不得從事的活動6.基地使用條件6.1基地使用規(guī)則6.2基地維護責任6.3基地設施設備使用7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算方式9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：茶山茶葉種植基地地理位置圖14.2附件二：租賃基地設施設備清單14.3附件三：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X茶山茶葉種植有限公司乙方：X個人1.2合同雙方地址甲方：省市縣鎮(zhèn)村乙方：省市縣鎮(zhèn)村1.3合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方授權代表：1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.茶山茶葉種植基地概況2.1基地位置省市縣鎮(zhèn)村，東經度分，北緯度分2.2基地面積100畝2.3基地性質租賃性質2.4基地現(xiàn)狀目前基地內無種植作物，土地平整，具備種植條件3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2027年12月31日3.3租賃期限續(xù)約條件在租賃期限屆滿前三個月，如雙方無異議，可續(xù)約一年4.租金及支付方式4.1租金金額每年租金為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2租金支付方式甲方應在每個租賃年度開始前一次性支付全年租金4.3租金支付時間每年1月1日前4.4租金調整機制租金自合同簽訂之日起五年內保持不變，五年后可根據(jù)市場行情進行調整5.租賃用途5.1租賃目的乙方租賃該基地用于茶葉種植、采摘、加工及銷售5.2允許種植的茶葉品種大紅袍、鐵觀音、毛尖等符合國家相關規(guī)定的茶葉品種5.3不得從事的活動不得在基地內進行與茶葉種植無關的活動，如建筑、養(yǎng)殖等6.基地使用條件6.1基地使用規(guī)則乙方應遵守甲方制定的基地使用規(guī)則，包括但不限于安全生產、環(huán)境保護、土地資源保護等6.2基地維護責任乙方應負責基地的日常維護和保養(yǎng)，確?；卦O施設備正常運行6.3基地設施設備使用乙方有權使用基地內的現(xiàn)有設施設備，但不得擅自拆除或改造7.租賃保證金7.1保證金金額人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）7.2保證金繳納方式乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內向甲方繳納保證金7.3保證金退還條件在租賃期滿且乙方履行完畢合同約定的義務后，甲方應在十個工作日內退還保證金8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時間支付租金8.1.2乙方未按約定使用基地，造成基地設施損壞或環(huán)境污染8.1.3乙方擅自改變基地用途，未經甲方同意8.1.4乙方未履行合同約定的維護責任，導致基地設施設備損壞8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付應付款額的1%作為違約金8.2.2乙方造成基地設施損壞或環(huán)境污染，應承擔修復或賠償責任8.2.3乙方擅自改變基地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應損失8.2.4乙方未履行維護責任，甲方有權要求乙方進行修復或賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴重違約，經甲方書面通知后仍未糾正9.1.2甲方因不可抗力原因，導致合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議9.2.2甲方書面通知乙方