共同合伙購房合同范本

共同合伙購房合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體合同編號]本共同合伙購房合同（以下簡稱“本合同”），由以下雙方（以下簡稱“各方”）：甲方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：[請插入甲方姓名或名稱]住所：[請插入甲方住所]乙方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：[請插入乙方姓名或名稱]住所：[請插入乙方住所]鑒于甲方和乙方共同出資購買房產(chǎn)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱：[請插入房產(chǎn)名稱]1.2房產(chǎn)位置：[請插入房產(chǎn)位置]1.3房產(chǎn)面積：[請插入房產(chǎn)面積]1.4房產(chǎn)價格：[請插入房產(chǎn)價格]第二條出資及支付方式2.1各方應(yīng)按照約定的比例共同出資購買房產(chǎn)。甲方出資比例為[請插入甲方出資比例]，乙方出資比例為[請插入乙方出資比例]。2.2各方應(yīng)按照約定的期限和方式向房產(chǎn)開發(fā)商支付房款。具體支付方式如下：（1）首付款：[請插入首付款金額]元，各方應(yīng)于[請插入首付款支付日期]前支付完畢。（2）剩余房款：[請插入剩余房款金額]元，各方應(yīng)按照開發(fā)商的要求分批支付。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1各方按照出資比例享有房產(chǎn)的共有權(quán)。3.2各方應(yīng)按照約定承擔(dān)房產(chǎn)的債務(wù)和費用。3.3各方應(yīng)按照約定參與房產(chǎn)的管理和處分。3.4任何一方未經(jīng)其他方同意，不得將其在房產(chǎn)中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。3.5任何一方未經(jīng)其他方同意，不得要求退出合伙。但一方嚴(yán)重違反本合同的，另一方有權(quán)要求其退出合伙。第四條爭議解決4.1各方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。5.1本合同一式肆份，各方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。5.2本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議。5.3本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日[請插入相關(guān)附件，如房產(chǎn)證、購房發(fā)票等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本共同合伙購房合同（以下簡稱“本合同”），由以下三方（以下簡稱“各方”）：甲方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：[請插入甲方姓名或名稱]住所：[請插入甲方住所]乙方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：[請插入乙方姓名或名稱]住所：[請插入乙方住所]丙方（以下簡稱“丙方”）：姓名/名稱：[請插入丙方姓名或名稱]住所：[請插入丙方住所]鑒于甲方、乙方和丙方共同出資購買房產(chǎn)，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱：[請插入房產(chǎn)名稱]1.2房產(chǎn)位置：[請插入房產(chǎn)位置]1.3房產(chǎn)面積：[請插入房產(chǎn)面積]1.4房產(chǎn)價格：[請插入房產(chǎn)價格]第二條出資及支付方式2.1各方應(yīng)按照約定的比例共同出資購買房產(chǎn)。甲方出資比例為[請插入甲方出資比例]，乙方出資比例為[請插入乙方出資比例]，丙方出資比例為[請插入丙方出資比例]。2.2各方應(yīng)按照約定的期限和方式向房產(chǎn)開發(fā)商支付房款。具體支付方式如下：（1）首付款：[請插入首付款金額]元，各方應(yīng)于[請插入首付款支付日期]前支付完畢。（2）剩余房款：[請插入剩余房款金額]元，各方應(yīng)按照開發(fā)商的要求分批支付。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方作為主導(dǎo)方，享有優(yōu)先決策權(quán)。在涉及房產(chǎn)重大事項的管理和處分上，甲方有權(quán)優(yōu)先作出決定。3.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照出資比例分擔(dān)房產(chǎn)的債務(wù)和費用。3.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照約定履行出資義務(wù)，若乙方和丙方未能按時足額出資，甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任。3.4甲方有權(quán)要求乙方和丙方不得將其在房產(chǎn)中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)甲方書面同意。3.5甲方有權(quán)在必要時要求乙方和丙方退出合伙，且乙方和丙方無權(quán)要求甲方退出合伙。第四條乙方和丙方的違約及限制條款4.1乙方和丙方應(yīng)按照約定履行出資義務(wù)，若未能按時足額出資，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未出資部分的20%。4.2乙方和丙方不得未經(jīng)甲方同意將其在房產(chǎn)中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3乙方和丙方在房產(chǎn)經(jīng)營管理過程中，應(yīng)服從甲方的合理安排，不得擅自作出決定。4.4乙方和丙方在房產(chǎn)交易過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自處分房產(chǎn)。第五條爭議解決5.1各方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。6.1本合同一式肆份，各方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。6.2本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議。6.3本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日[請插入相關(guān)附件，如房產(chǎn)證、購房發(fā)票等]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在共同參與房產(chǎn)投資，共享房產(chǎn)增值收益，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。丙方的參與有助于分擔(dān)甲方的投資壓力，同時通過多方合作，提高決策的科學(xué)性和合理性。丙方作為獨立的第三方，能夠為甲方和乙方的合作提供更加公正和客觀的視角，有助于各方在合作過程中保持良好的溝通和協(xié)調(diào)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為主導(dǎo)方，承擔(dān)著主要的投資責(zé)任和決策權(quán)力。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保甲方的投資意愿和利益得到充分保障。通過明確甲方的權(quán)益保障和違約責(zé)任，本合同旨在確保甲方在房產(chǎn)投資過程中的權(quán)益得到充分尊重和實現(xiàn)。同時，甲方的主導(dǎo)地位也要求甲方在合同履行過程中承擔(dān)更大的責(zé)任和義務(wù)，如按時足額出資、參與房產(chǎn)管理等。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本共同合伙購房合同（以下簡稱“本合同”），由以下三方（以下簡稱“各方”）：甲方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：[請插入甲方姓名或名稱]住所：[請插入甲方住所]乙方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：[請插入乙方姓名或名稱]住所：[請插入乙方住所]丙方（以下簡稱“丙方”）：姓名/名稱：[請插入丙方姓名或名稱]住所：[請插入丙方住所]鑒于甲方、乙方和丙方共同出資購買房產(chǎn)，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱：[請插入房產(chǎn)名稱]1.2房產(chǎn)位置：[請插入房產(chǎn)位置]1.3房產(chǎn)面積：[請插入房產(chǎn)面積]1.4房產(chǎn)價格：[請插入房產(chǎn)價格]第二條出資及支付方式2.1各方應(yīng)按照約定的比例共同出資購買房產(chǎn)。甲方出資比例為[請插入甲方出資比例]，乙方出資比例為[請插入乙方出資比例]，丙方出資比例為[請插入丙方出資比例]。2.2各方應(yīng)按照約定的期限和方式向房產(chǎn)開發(fā)商支付房款。具體支付方式如下：（1）首付款：[請插入首付款金額]元，各方應(yīng)于[請插入首付款支付日期]前支付完畢。（2）剩余房款：[請插入剩余房款金額]元，各方應(yīng)按照開發(fā)商的要求分批支付。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方作為主導(dǎo)方，享有優(yōu)先決策權(quán)。在涉及房產(chǎn)重大事項的管理和處分上，乙方有權(quán)優(yōu)先作出決定。3.2乙方有權(quán)要求甲方和丙方按照出資比例分擔(dān)房產(chǎn)的債務(wù)和費用。3.3乙方有權(quán)要求甲方和丙方按照約定履行出資義務(wù)，若甲方和丙方未能按時足額出資，乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。3.4乙方有權(quán)要求甲方和丙方不得將其在房產(chǎn)中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)乙方書面同意。3.5乙方有權(quán)在必要時要求甲方和丙方退出合伙，且甲方和丙方無權(quán)要求乙方退出合伙。第四條甲方和丙方的違約及限制條款4.1甲方和丙方應(yīng)按照約定履行出資義務(wù)，若未能按時足額出資，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未出資部分的20%。4.2甲方和丙方不得未經(jīng)乙方同意將其在房產(chǎn)中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3甲方和丙方在房產(chǎn)經(jīng)營管理過程中，應(yīng)服從乙方的合理安排，不得擅自作出決定。4.4甲方和丙方在房產(chǎn)交易過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自處分房產(chǎn)。第五條爭議解決5.1各方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。6.1本合同一式肆份，各方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。6.2本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議。6.3本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日[請插入相關(guān)附件，如房產(chǎn)證、購房發(fā)票等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為主導(dǎo)方，承擔(dān)著主要的投資責(zé)任和決策權(quán)力。乙方的主導(dǎo)地位有助于確保乙方的投資意愿和利益得到充分保障。通過明確乙方的權(quán)益保障和違約責(zé)任，本合同旨在確保乙方在房產(chǎn)投資過程中的權(quán)益得到充分尊重和實現(xiàn)。同時，乙方的主導(dǎo)地位也要求