商鋪共享出租合同范本

商鋪共享出租合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：____平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、共享權(quán)益4.1甲方承諾，在租賃期間，甲方及其關(guān)聯(lián)公司不得在商鋪內(nèi)設(shè)立與乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)相競爭的業(yè)態(tài)。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的商鋪經(jīng)營規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變商鋪用途。4.3乙方在租賃期間享有商鋪的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓給第三方。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。6.2若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件3.甲方及其關(guān)聯(lián)公司業(yè)態(tài)清單4.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明文件5.商鋪內(nèi)部設(shè)施設(shè)備清單6.商鋪周邊環(huán)境及交通狀況說明第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（合作方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：____平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體權(quán)益及責(zé)任4.1第三方作為合作方，享有對(duì)商鋪的運(yùn)營管理權(quán)，并負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營和管理。4.2第三方應(yīng)確保商鋪的運(yùn)營符合相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變商鋪用途。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因運(yùn)營管理不善導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失，包括但不限于罰款、賠償?shù)?。五、甲方的?quán)益保障5.1甲方有權(quán)監(jiān)督第三方對(duì)商鋪的運(yùn)營管理，確保其符合合同約定。5.2甲方有權(quán)要求第三方定期提供商鋪運(yùn)營情況的報(bào)告。5.3甲方在租賃期間享有商鋪的所有權(quán)，并有權(quán)處置商鋪。5.4甲方在租賃期間不得將商鋪出租給其他第三方。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。6.2乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租商鋪給其他第三方。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守第三方制定的商鋪運(yùn)營管理規(guī)范。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件3.甲方及其關(guān)聯(lián)公司業(yè)態(tài)清單4.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明文件5.商鋪內(nèi)部設(shè)施設(shè)備清單6.商鋪周邊環(huán)境及交通狀況說明第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體，甲方能夠在租賃過程中更好地保障自身的權(quán)益。第三方作為合作方，負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營和管理，確保商鋪的運(yùn)營符合相關(guān)法律法規(guī)，同時(shí)承擔(dān)因運(yùn)營管理不善導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失。這樣的安排使得甲方能夠從日常運(yùn)營中解脫出來，專注于商鋪的長期發(fā)展和戰(zhàn)略規(guī)劃。甲方作為出租方，享有商鋪的所有權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督第三方對(duì)商鋪的運(yùn)營管理。甲方還有權(quán)要求第三方定期提供商鋪運(yùn)營情況的報(bào)告，以確保商鋪的運(yùn)營狀況符合甲方的期望和合同約定。乙方作為承租方，在租賃期間享有商鋪的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租商鋪給其他第三方。乙方應(yīng)遵守第三方制定的商鋪運(yùn)營管理規(guī)范，確保商鋪的運(yùn)營合法合規(guī)。本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟?？偟膩碚f，通過引入第三方主體并優(yōu)先保障甲方的權(quán)益，甲方能夠在租賃過程中更好地掌控商鋪的運(yùn)營和管理，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________商業(yè)店鋪共享租賃合同范本合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（合作方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商業(yè)店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商業(yè)店鋪基本信息1.1商業(yè)店鋪地址：__________1.2商業(yè)店鋪面積：____平方米1.3商業(yè)店鋪現(xiàn)狀：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方的責(zé)權(quán)利及責(zé)任4.1第三方作為合作方，享有對(duì)商業(yè)店鋪的運(yùn)營管理權(quán)，并負(fù)責(zé)商業(yè)店鋪的日常運(yùn)營和管理。4.2第三方應(yīng)確保商業(yè)店鋪的運(yùn)營符合相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變商業(yè)店鋪用途。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因運(yùn)營管理不善導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失，包括但不限于罰款、賠償?shù)?。五、乙方的?quán)益保障5.1乙方有權(quán)監(jiān)督第三方對(duì)商業(yè)店鋪的運(yùn)營管理，確保其符合合同約定。5.2乙方有權(quán)要求第三方定期提供商業(yè)店鋪運(yùn)營情況的報(bào)告。5.3乙方在租賃期間享有商業(yè)店鋪的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)處置商業(yè)店鋪。5.4乙方在租賃期間不得將商業(yè)店鋪出租給其他第三方。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。6.2甲方在租賃期間不得將商業(yè)店鋪出租給其他第三方。6.3甲方在租賃期間應(yīng)遵守第三方制定的商業(yè)店鋪運(yùn)營管理規(guī)范。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________1.商業(yè)店鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商業(yè)店鋪經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件3.甲方及其關(guān)聯(lián)公司業(yè)態(tài)清單4.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明文件5.商業(yè)店鋪內(nèi)部設(shè)施設(shè)備清單6.商業(yè)店鋪周邊環(huán)境及交通狀況說明第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體，乙方能夠在租賃過程中更好地保障自身的權(quán)益。第三方作為合作方，負(fù)責(zé)商業(yè)店鋪的日常運(yùn)營和管理，確保商業(yè)店鋪的運(yùn)營符合相關(guān)法律法規(guī)，同時(shí)承擔(dān)因運(yùn)營管理不善導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失。這樣的安排使得乙方能夠從日常運(yùn)營中解脫出來，專注于商業(yè)店鋪的長期發(fā)展和戰(zhàn)略規(guī)劃。乙方作為承租方